Дело № 2-2381/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 августа 2010 г. г.Хабаровск Центральный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Швец В.И., с участием прокурора Ненашевой И.А. представителя истца ФИО2, ответчика ФИО4 при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ... к ФИО4 Вере Михайловне о переселении на время проведения капитального ремонта, УСТАНОВИЛ: Администрация ... обратилась в суд с иском к ФИО4 о переселении на время проведения капитального ремонта. В обоснование заявленных требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ... ..., нанимателем которого является ФИО4, является муниципальной собственностью. Администрацией ... было принято решение о проведении капитального ремонта в указанном доме, в связи с чем, ФИО4 было предложено для переселения на время капитального ремонта маневренное жилое помещение жилой площадью 13,4 кв.м., расположенное по адресу: ..., ...А-505, от чего ответчик отказался. Просит переселить ФИО4 из квартиры ______ ... по ... в ... на время проведения капитального ремонта в жилое помещение маневренного фонда – комнату 505 ...А по ... в .... В процессе рассмотрения, истцом были уточнены исковые требования и с учетом состояния здоровья истца, ей было предложено к заселению на время ремонта жилое помещение маневренного фонда – комната 92 ... по ... в .... В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал по основаниям изложенным выше. Дополнительно пояснил, что в данном случае законодателем не предусмотрено необходимость принятия решения межведомственной комиссии по вопросу о необходимости проведения капитально ремонта, поскольку не стоит вопрос о непригодности жилого помещения к проживанию. В данном случае, администрация города выполняет судебное решение о капитальном ремонте квартиры ______ данного дома, и прилегающих к указанной квартире иных квартир, в которых также имеется необходимость провести капитальный ремонт. В данном случае это квартира ответчика ФИО4, без переселения которой невозможно провести осмотр данного жилого помещения, поскольку необходимо освободить квартиру от всех посторонних предметов, после чего составить проектно-сметную документацию, объявить конкурс на право проведения ремонта, и только после этого можно будет сказать, в течение какого срока будет проведен ремонт. Полагает, что в случае если ответчик переселится в предлагаемое ей жилое помещение к концу 2010 г. и освободит занимаемую ею квартиру, то реально капитальный ремонт может быть завершен к третьему – четвертому кварталу 2011 г. Ответчик ФИО4 не возражая против переселения в комнату 92 ... по ... в ... на время проведения капитального ремонта, пояснила, что она осмотрела данную комнату, и она ее устраивает, но ее беспокоит отсутствие конкретного срока проведения капитального ремонта. Выслушав стороны, заключение прокурора полагавшего заявленные исковые требования обоснованными, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему: Установлено, что ... по ... в ... находится в муниципальной собственности на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ... ______ от ______г., что подтверждается соответствующей выпиской из реестра (учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда ... от ______г. ФИО4 проживает в квартире 6 ... по ... в ... и является нанимателем указанного жилого помещения, что подтверждается копией лицевого счета квартиросъемщика, а также поквартирной карточкой. Как следует из представленных материалов дела, а именно Титульного списка, утвержденного ______г. и.о.мэра ..., ... по ... в ..., включен в титульный список капитального ремонта жилищного фонда ... за счет бюджетных средств выделенных для субсидирования управляющих компаний на 2009 г. в соответствии с постановлением администрации ... ______ от ______г. «Об утверждении порядка предоставления субсидий юридическим лицам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа «Город Хабаровск». ______г. и.о. Мэра ... принято Распоряжение ______р «О проведении капитального ремонта жилого дома по ... и отселении граждан, проживающих в квартирах ______,6 на период ремонтных работ. Пунктом 1 Распоряжения, на управление ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда города возложено решение вопроса по отселению граждан, проживающих в квартирах ______, 6 дома по ... в жилые помещения маневренного жилищного фонда согласно приложению. В силу п.2 Распоряжения, оформление договоров найма жилых помещений маневренного фонда возложено на Управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации города. Согласно представленного Списка жильцов дома ______ по ..., ФИО4 входит в число лиц, подлежащих отселению на период капитального ремонта указанного дома. В соответствии с п.1 ст. 88 Жилищного кодекса РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещения наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Из представленных материалов дела следует, что ФИО4 предлагается для временного проживания на период проведения капитального ремонта, комната 92 ... по ... в ..., которая является муниципальной собственностью согласно свидетельства о государственной регистрации права от ______ ... комната предоставляется ответчику с учетом ее состояния здоровья, расположена на втором этаже, где также оборудованы две кухни, две умывальные комнаты и два туалета, на первом этаже здания расположены две душевые комнаты. В жилой комнате и вспомогательных помещениях проведен текущий ремонт, инженерное оборудование находится в рабочем состоянии, имеются холодная и горячая вода. Данные обстоятельства установлены экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...». ... комнаты ______, являющейся изолированным жилым помещением, составляет 17,1 кв.м., согласно данным технического паспорта жилого помещения по состоянию на ______ г. Таким образом, учитывая, что жилое помещение, предложенное ФИО4 в виде комнаты 92 ... по ... в ... на время проведения капитального ремонта в ее квартире ______ в ... по ... в ... находится в пределах ..., пригодно для проживания, соответствует установленным санитарным и техническим требованиям, предоставлено с учетом возраста и состояния здоровья ответчика, препятствий для переселения в маневренный фонд на время проведения капитального ремонта не имеется, соответственно исковые требования администрации города подлежат удовлетворению. С учетом пояснений сторон и заключения прокурора, суд полагает необходимым определить срок переселения ответчика в комнату ______ ... по ... в ... на время проведения капитального ремонта, но не более чем до ______ г. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Администрации ... удовлетворить. Переселить ФИО4 Веру Михайловну из квартиры ______ ... по ... в ... в жилое помещение маневренного фонда – комнату ______ ... по ... в ... на время проведения капитального ремонта, но не более чем до ______ г. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме 16 августа 2010 г. Судья Швец В.И.