Дело № 2-3999/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 августа 2010г. г. Хабаровск Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Швец В.И. с участием истца ФИО4 при секретаре ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... и Еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований указав, что квартира 3 ... по ... в ... была предоставлена ей как служащей в 1990 г. на основании ордера на состав семьи из трех человек, в том числе супруга ФИО3, сына – ФИО2 В марте 1997 г. с ней был заключен договор найма жилого помещения. В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирована только она. До ______г. квартира не подлежала приватизации, поскольку находилась на территории закрытого военного городка. Распоряжением Правительства от ______г., закрытый военный городок ______ исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных сил РФ. В соответствии с Постановлением Правительства РФ ______ от ______г. «О совершенствовании учета федерального имущества» документы для учета объекта недвижимости в реестре федерального имущества должен предоставить правообладатель. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру 3 ... по ... в .... В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по вышеизложенным основаниям. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения гражданского дела в соответствии с законом. Согласно письменным заявлениям, просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Выслушав истца, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему: Судом установлено, что квартира 3 ... по ... в ... была предоставлена служащей Советской Армии – ФИО4 на основании ордера ______ от ______г. на состав семьи из трех человек, в том числе: супруга ФИО3 (решением ... суда ... от ______г. признан безвестно отсутствующим), сына – ФИО2 (умер ______г. – свидетельство о смерти серии 1-ДВ ______), после чего, в марте 1997г., между ФИО4 и ДУ ______ Хабаровская КЭЧ района был заключен договор найма жилого помещения (квартиры). Данные обстоятельства подтверждаются ордером и договором найма жилого помещения. В настоящее время в квартире 3 ... по ... в ... постоянно проживает и зарегистрирована ФИО4, что подтверждается поквартирной карточкой и лицевым счетом квартиросъемщика. Исходя из справки, выданной Войсковой частью 10253, трудовой стаж ФИО4 в Министерстве обороны РФ на ______г. составляет 15 лет 05 месяцев. В соответствии со справкой ______ от ______г., выданной начальником ФГУ Хабаровская КЭЧ района, ФИО4 по решению командующего ДВО разрешена приватизация квартиры 3 ... по ... в .... Как следует из справки ...вого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости от ______г., в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории ..., право собственности за ФИО4 на дом, квартиру (в том числе приватизированную) не зарегистрировано. В реестре регистрации прав на недвижимое имущество, право собственности на квартиру 3 ... по ... в ... не зарегистрировано, что подтверждается выпиской Управления Росреестра по ... от ______г. Согласно п.1 ст. 15 Федерального закона № 76 от 27.05.1998г. «О статусе военнослужащих», служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим, проходящим военную службу по контракту и совместно проживающим с ними членам их семей. Постановлением Правительства РФ № 752-р от 01.06.2000г. «О перечне закрытых военных городков Вооруженных сил РФ, Пограничной службы РФ и органов ФСБ РФ, имеющих жилищный фонд», изменений и дополнений, которые вносятся в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, Пограничной службы РФ и органов ФСБ России, утвержденный распоряжением Правительства РФ № 752-р от 01.06.2000г., (в ред. Распоряжения Правительства РФ № 940-р от 09.07.2002г.), в указанный перечень введен военный городок под номером 13, расположенный в ... – 30. Учитывая, что закрытый военный городок являлся поселком учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности, перечень которых утверждается Постановлением Правительства РФ, приватизация жилых помещений в таких городках была невозможна в силу особого их статуса. Распоряжением правительства РФ № 1330-р от 19.09.2009г., закрытый военный городок № 13 исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных силу РФ. Таким образом, учитывая, что статус закрытого военного городка в настоящее время снят, правовых оснований для отказа истцу в приватизации жилого помещения не имеется. Правоотношения, возникающие по передаче жилых помещений в собственность граждан регламентируются специальным законом № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу ст. 6 которого, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд. При этом, бесплатная передача квартиры в собственность граждан осуществляется по волеизъявлению лица, проживающего в квартире на основании договора социального найма, и волеизъявление собственника или предприятия, в ведении которого находится жилое помещение на основании хозяйственного ведения или оперативного управления – не требуется. Исходя из смысла приведенных норм права следует, что если гражданин согласен осуществить приватизацию на предусмотренных приведенных законом условиях, то ему не может быть отказано в приватизации, в связи с чем, обоснованными и подлежащими удовлетворению являются требования истцов о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. Как следует из представленных суду документов, спорное жилое помещение является федеральной собственностью и находится на балансе ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Минобороны России. В соответствии с подп. «и» п.2 Постановления Правительства РФ № 153 от 29.12.2008г. «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» МО РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества. Между тем, установлено, что истец не может в настоящее время реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, поскольку механизм осуществления указанных в Постановлении Правительства РФ № 153 полномочий, до настоящего времени не разработан. В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушений прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Учитывая, что в судебном заседании нашло свое подтверждение, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО4 как нуждающейся в улучшении жилищных условий по договору социального найма, что и не оспаривалось ответчиками в суде, ранее истец в приватизации не участвовала, соответственно суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку установлено, что истец не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения по независящим от нее причинам. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО4 – удовлетворить. Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение, а именно квартиру ______ ... по ... в .... Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме – 09 августа 2010 г. Судья Швец В.И.