Дело № 2-4273/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 августа 2010 г. г.Хабаровск Центральный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Швец В.И., с участием представителя истца ФИО1 при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указав, что она является собственником квартиры 25 ... по Амурскому бульвару в ..., где с целью повышения уровня благоустройства и комфорта, ею проведена перепланировка. Поскольку проведенная в квартире перепланировка не влияет на конструктивную и эксплуатационную надежность здания, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью, просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебное заседание стороны не явились, извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела в соответствии с законом. Согласно представленным письменным заявлениям, стороны просят рассмотреть дело в их отсутствие. Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон. Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования по вышеизложенным основаниям. Исходя из представленного отзыва, представитель ответчика ФИО4 возражает против удовлетворения иска, указывая на отсутствие согласования перепланировки с органом местного самоуправления и его решения по данному вопросу. Выслушав доводы представителя истца, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему: Судом установлено, что ФИО3, является собственником квартиры 25 ... по Амурскому бульвару в ..., что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации прав серии ... от ______г., серии 27-АВ 347359 от ______г. Исходя из лицевого счета квартиросъемщика и поквартирной карточки на квартиру ______ 25 ... по Амурскому бульвару в ..., в указанной квартире в качестве собственника значится ФИО3 Проживающие либо зарегистрированные в указанной квартире иные лица – отсутствуют. В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным по состоянию на ______ г., в квартире 25 ... по Амурскому бульвару в ... произведена перепланировка. ... квартиры составляет 44,0 кв.м., жилая – 32,9 кв.м. Как следует из заключения ______ от ______ г., составленного ООО «Эком-коттедж», имеющим лицензию ______ГС-7-27-01-26-0-2722029651-009515-2, в квартире 25 ... по Амурскому бульвару в ... произведена перепланировка: 1) убран дверной блок и заложен кирпичом дверной проем в кирпичной перегородке между туалетом (2) и коридором (1); 2) убрана глухая кирпичная перегородка между туалетом (2) и ванной комнатой (3). Санузел (2) стал совмещенным; 3) убрана часть кирпичной перегородки с дверным блоком между коридором (1) и кухней (4); 4) убрана кирпичная перегородка с дверным блоком между коридором (1), кухней (4) и жилой комнатой (5). Площади, ранее занимаемые кухней (4), жилой комнатой (5) и часть площади коридора (1) объединены в столовую (3). На момент обследования трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено. В связи с выполненной перепланировкой, в здании несущие узлы и конструкции изменениям не подверглись. Превышения нагрузок на несущие узлы и конструкции не допущено. Перепланировка, переустройство квартиры для эксплуатации квартир и несущей способности конструкций подъезда этого дома угрозы не представляют, не создают угрозу жизни и проживанию. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровья. Исходя из экспертного заключения по оценке квартиры санитарным нормам, выполненного Центром гигиены и эпидемиологии в ... ______.1/2611 от ______ г., квартира ______ в жилом ... по Амурскому бульвару в Центральном административном округе в ..., соответствует СанПиН 2.______-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Учитывая, что осуществленная истцом самовольная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни или здоровья, а также соответствует установленным государственным стандартам, санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО3 к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру ______ ... по Амурскому бульвару в ..., согласно данным технического паспорта по состоянию на ______г. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течении десяти дней, через Центральный районный суд г.Хабаровска. Судья Швец В.И.