Дело № 2–4457/10 Р Е Ш Е Н И Е 17.08. 2010 года г. Хабаровск Центральный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Е.Б. Матвеенко, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО0 к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ФИО0 обратился в суд с иском к Администрации города Хабаровска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии в квартире ... дома ... по ул. ... в городе Хабаровске, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что им были произведены перепланировка и переустройство в указанной квартире. Согласование с компетентными органами показывает, что данные переустройство и перепланировка выполнены без отступлений и в соответствие с законом. Данные решения не влияют на конструктивную и эксплуатационную надежность здания и не нарушают прав и законных интересов граждан, а также не создают угрозы их жизни и здоровью. Истец ФИО0 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. Заинтересованное лицо по делу ФИО3- сособственник указанного жилого помещения в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований истца не возражает. Представитель ответчика в лице Администрации г. Хабаровска, надлежаще уведомленный о дате и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г. Хабаровска. С заявленными исковыми требованиями не согласны. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации – каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Истец, воспользовавшись своим правом, обратился с вышеуказанным иском в суд, так как согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ – на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, из чего следует, что сохранение уже произведенной перепланировки возможно непосредственно в судебном порядке. В соответствии с п.1 ст. 29 ЖК РФ - самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии согласования с органом, осуществляющим такое согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Согласно имеющимся в деле документам, в частности, свидетельства о государственной регистрации права № ______ от ______г. – долевыми собственниками квартиры ... в доме ... по улице ... в городе Хабаровске являются ФИО0 и ФИО5 ФИО0 произведена самовольная перепланировка и переустройство вышеуказанной квартиры. Это факт подтверждается техническими паспортами, составленными до произведенной перепланировки и после произведенной перепланировки. В настоящее время, согласно экспликации от ______ г., общая площадь составляет 209,9 кв. м, жилая – 167,8 кв.м. Как следует их материалов дела, самовольная перепланировка и переустройство в квартире ... в доме ... по ул. ... в г. Хабаровске произведены без согласования с соответствующим органом. В результате перепланировки и переустройства выполнены: снос ненесущих перегородок между коридором и ванной комнатой, между коридором и туалетом, между жилой комнатой и гостиной; устройство ненесущих перегородок между жилой комнатой и коридором, между туалетом и коридором, между гостиной и жилой комнатой; устройство проема в стене между коридором и гостиной; устройство шкафов; частичная закладка проема в жилой комнате; остекление и утепление балкона; устройство гидроизоляции полов. Тот факт, что сохранение самовольной перепланировки и переустройства по вышеуказанному адресу не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждается следующими доказательствами. Заключением ООО «Строительная фирма «СЭР» от ______ г. ______ установлено, что перепланировка и переустройство в квартире ______, расположенной в жилом доме ______ по ул. ... не снижает несущую способность жилого здания в целом и его несущих конструктивных элементов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в данном доме. Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае от ______ г. № ______ определено, что спорная квартира соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Данная перепланировка повысила уровень комфорта. Несущие конструкции перепланировкой не затронуты. Конструктивная схема и прочность здания неизменна. Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО0 удовлетворить. Сохранить жилое помещение, квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в г. Хабаровске, в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ______г., выданному ГУ «Краевое бюро технической инвентаризации» УТИ ______ г. Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд города Хабаровска. Судья: Е.Б. Матвеенко
Именем Российской Федерации
УСТАНОВИЛ: