признание права собственности на жилое помещение



Дело № 2-3930/10 РЕШЕНИЕ

                                       Именем Российской Федерации

23 августа 2010 г. г. Хабаровск

            Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Матвеенко Е.Б., при секретаре ФИО1, с участием истцов ФИО6, ФИО5, представителя истцов адвоката Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов «регион» в Хабаровском крае ФИО0,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО6, ФИО5 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплутационная часть района о признании права собственности на жилое помещение.

                                                                УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО6, ФИО5 обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплутационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение — квартиру ______ по ... г. Хабаровска, указав в обоснование требований следующее.

Указанная квартира в 2002 г. была предоставлена полковнику ФИО7 на состав семьи 3 человека, на основании решения жилищной комиссии военной прокуратуры Хабаровского гарнизона была выделена 3 комнатная квартира. ФИО7 и членам его семьи был выдан ордер на указанную квартиру ______ серия Ц от ______ г. на основании распоряжения мэра г. Хабаровска ______р от 19.06.2003 г. Истцы проживают и зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении. Однако реализовать свое право на приватизацию указанной квартиры истцы не могут в связи с тем, что квартира не заявлена к учету в реестре федерального имущества в соответствии с требованиями Постановления Правительства № 447 от 16.07.2007 г., право оперативного управления за Хабаровской КЭЧ до настоящего времени не зарегистрировано. В настоящее время ФИО7 проходит службу в должности заместителя военного прокурора Тихоокеанского флота и имеет стаж военной службы в календарном исчислении 29 лет 11 месяцев 04 дня по состоянию на 01.04.2010 г. Он и члены его семьи никаких объектов недвижимого имущества на праве собственности не имеют.

В судебное заседание истец ФИО7 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истцы ФИО6, ФИО5, представитель истцов адвокат ФИО0 в судебном заседании поддержали исковые требования и изложенные в нем доводы.

Представитель ответчика ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплутационная часть района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, согласно представленному заявлению ходатайствует о рассмотрении дела в  отсутствие их представителя. Против исковых требований не возражает.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представила письменный отзыв, из которого следует, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку спорное жилое помещение является федеральной собственностью и находится на балансе ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Минобороны России. В соответствии с п.2 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ осуществляет юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций и его приватизации. В целях указанных полномочий создан Департамент имущественных отношений Минобороны России на который возложены функции по распоряжению федеральным имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству РФ организаций и учреждений. Порядок реализации функций по отчуждению (приватизации) федерального имущества в данный момент находится на стадии разработки. После определения указанного порядка истцы смогут реализовать свое право на приватизацию.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав истцов, представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается и судом установлено, что полковнику ФИО7, на основании распоряжения мэра г. Хабаровска от 19.06.2003 г. за ______р 30.06.2003 г. выдан ордер на жилое помещение, расположенное в г. Хабаровске, ... на состав семьи из трех человек : ФИО7 – наниматель, ФИО6, ФИО5 – члены семьи нанимателя.

В настоящее время ФИО7 является нанимателем данной квартиры, проживает и зарегистрирован в указанной квартире вместе с членами своей семьи ФИО6, ФИО5

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.

Из материалов дела следует, что общая выслуга лет ФИО7 в Вооруженных Силах Российской Федерации по состоянию на 1 июня 2010 г. составляет 40 лет 11 месяцев 17 дней. Календарная выслуга лет в  Вооруженных Силах Российской Федерации по состоянию на 1 июня 2010 г. составляет 30 лет 1 месяц 4 дня.

 Иного недвижимого имущества у истцов на праве собственности не имеется, правом на приватизацию жилого помещения истцы ранее не воспользовались, жилищный сертификат на приобретение жилья ФИО7 не получал.

Таким образом, истцы, занимающие указанное жилое помещение на условиях договора социального найма в силу вышеуказанной нормы Закона имеют право на приватизацию указанного жилого помещения.

Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007г. № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» документы для учета объекта недвижимости в реестре федерального имущества должен предоставлять правообладатель.

Судом установлено, что квартира ______, расположенная по адресу ... г. Хабаровска находится в оперативном управлении Квартирно-эксплутационного управления Дальневосточного военного округа.

В соответствии с подпунктом «и» п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008г. №153 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.

Механизм осуществления указанных полномочий до настоящего времени не разработан.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что истцы не могут воспользоваться в досудебном порядке гарантированным им указанным федеральным законом, ст. 35 Конституции Российской Федерации правом на приобретение спорной квартиры в собственность в связи с отсутствием механизма реализации указанного права.

Признание за истцами права собственности на спорное жилое помещение в судебном порядке обеспечивает возможность реализации своего нарушенного права.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов и признать за ними право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

            Исковые требования ФИО7, ФИО6, ФИО5 удовлетворить.

            Признать за ФИО7, ФИО6, ФИО5 право собственности на жилое помещение-квартиру  ______ по ..., д. ______ в  г. Хабаровска.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда 27.08.2010 г.

Решение в окончательной форме составлено 27.08.2010 г.

 

Судья:                                                                                                      Матвеенко Е.Б.