Дело № 2-3508/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23.08.2010 г. г.Хабаровск Суд Центрального района г. Хабаровска При секретаре Сапегиной Е.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мандзюк Анастасии Григорьевны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в Центральный районный суд г.Хабаровска с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования, тем, что согласно договору купли-продажи б/н от ______ г. ФГУСП «Галкинское» Минобороны России за счет собственных денежных средств приобрело квартиру общей площадью 69,5 кв. м., находящуюся по адресу: г. Хабаровск, ... (по техническому паспорту б/н от ______ г. общая площадь квартиры составляет 66,8 кв. м.). За ФГУСП «Галкинское» Минобороны России было зарегистрировано право хозяйственного ведения на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРП ______ от ______ г. (при этом, как видно из той же выписки право собственности РФ на нее не было зарегистрировано). Впоследствии совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия ______ от ______ г. указанная квартира была предоставлена в связи с трудовыми отношениями Мандзюку Г.П. и членам его семьи Мандзюк Л.Л., Дубанову Р.С., Мандзюк А.Г. На основании указанного совместного решения был выдан ордер ______ от ______г. Мандзюк Г.П. и Мандзюк Л.Л. ранее уже участвовали в приватизации, поэтому они не могут приватизировать указанную квартиру. Между членами её семьи и Администрацией г. Хабаровска фактически заключен договор социального найма, т. к. они своевременно уплачиваем квартирную плату и другие коммунальные платежи на протяжении более 11 лет, что подтверждается соответствующими квитанциями. Истица обращалась в ТУ Росимущества по Хабаровскому краю по вопросу приватизации указанной квартиры. Однако, ей было отказано в приватизации в связи с тем, что указанная квартира не включена в реестр федерального имущества. В соответствии с п. 14 Постановления Правительства РФ ______ от ______ г. «О совершенствовании учета федерального имущества» документы, необходимые для внесения сведений в реестр федерального имущества об имуществе, приобретенном государственным предприятием по договорам или иным основаниям и поступающем в его хозяйственное ведение, представляются им в соответствующий территориальный орган Росимущества в течение 2 недель с даты его приобретения. ФГУСП «Галкинское» Минобороны России своевременно не представило необходимые сведения в ТУ Росимущества по Хабаровскому краю. Позднее ФГУСП «Галкинское» Минобороны России было ликвидировано, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации ______ 001834422 от ______ г., поэтому в настоящее время обратиться в ТУ Росимущества по Хабаровскому краю по поводу включения указанной квартиры в реестр федерального имущества некому. В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане России, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Просят суд, включить квартиру общей площадью 66,8 кв. м., находящуюся по адресу: г. Хабаровск, ... в реестр федерального имущества, признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 66,8 кв. м., находящуюся по адресу: г. Хабаровск, ... В судебное заседание истица не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие. От истицы поступило заявление об отказе от исковых требований в части включения квартиры по адресу: г. Хабаровск, ... в реестр федерального имущества. Определением Центрального районного суда г.Хабаровска от ______г. прекращено производство по исковому заявлению Мандзюк Анастасии Григорьевны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю о признании права собственности на жилое помещение в части исковых требований о включении квартиры по адресу: г. Хабаровск, ... в реестр федерального имущества, в связи с отказом от исковых требований. Представитель истца Евинов А.В., действующий на основании доверенности ______ от ______г. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, суду пояснил об обстоятельствах изложенных в исковом заявлении. Третьи лица Мандзюк Л.Л., Мандзюк Р.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В судебном заседании представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю Кочетова А.Г., действующая на основании доверенности от ______г. исковые требования не признала, суду пояснила, что согласно Постановления ______ данная квартира в реестре не значится, сейчас данный объект находится в федеральной собственности. В судебное заседание представитель соответчика Министерство обороны РФ не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, причину неявки суду не сообщил. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, пришел к следующему. В судебном заседании установлено, что согласно ордеру ______ от ______ г. Мандзюк Григорию Петровичу на состав семьи из 4 человек было предоставлено жилое помещение по адресу г.Хабаровск... Согласно лицевому счету и поквартирной карточки по адресу г.Хабаровск,... зарегистрированы и проживают Мандзюк Л.Л.,1961 г.р., Мандзюк А.Г.,1991г.р., Мандзюк Г.П.,1960г.р. Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ______ от ______г. помещение – квартира, расположенная по адресу ..., ...,д.6 ... закреплена на праве хозяйственного ведения за Федеральным государственным унитарным предприятием сельскохозяйственное предприятие «Галкинское» Министерства обороны РФ. Судом установлено и подтверждается свидетельством серия ______ ______от ______г., что ФГУСП «Галкинское» Минобороны России ликвидировано. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» МО РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, функции по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества. Как установлено в судебном заседании в настоящее время порядок передачи МО РФ жилых помещений в собственность бесплатно гражданам (приватизации) не разработан и не утвержден. Отсутствие установленного порядка передачи жилых помещений находящихся в ведении Министерства Обороны РФ в собственность граждан, занимающих данные жилые помещения на основании договора социального найма, порождает неравенство прав граждан в жилищной сфере и противоречит положениям ст. 40 Конституции РФ, устанавливающей, что органы государственной власти создают условия для осуществления гражданами их права на жилище. С момента вселения, истец несет все обязанности нанимателя по договору социального найма до настоящего времени: оплачивает коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт помещения. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права. Сведения о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество за Мандзюк А.Г. отсутствуют. На основании вышеизложенного суд полагает, что требования истца о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. Учитывая, что третьи лица Мандзюк Л.Л., Мандзюк Г.П. от участия в приватизации занимаемого жилого помещения отказались, о чем в материалах дела имеются заявления, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о признании за ней права собственности на жилое помещение квартиру ______ по ..., ... в г.Хабаровске. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Мандзюк Анастасией Григорьевной право собственности на жилое помещение - квартиру ... по ... в г.Хабаровске. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Хабаровска. Судья Е.П.Иском Мотивированное решение изготовлено 30.08.2010г.
В составе председательствующего судьи Иском Е.П.