Дело ______ КОПИЯ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Хабаровск ______ года Центральный районный суд г.Хабаровска в составе: председательствующего судьи Королевой И.А., при секретаре Францевой Д.И., с участием: истца и представителя истцов ФИО4, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 ФИО11, ФИО3 к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... и ЕАО о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, Третье лицо: ФИО9, УСТАНОВИЛ: ФИО8, ФИО7, ФИО6, обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... и ЕАО о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в двух комнатах жилого помещения, общей площадью ______ кв.м в ... по ... в ... с ______ года. В настоящее время жилой дом принадлежит Хабаровской КЭЧ. Договор социального найма Хабаровская КЭЧ отказывается заключить. Оплату за коммунальные услуги, за пользование указанным помещением производится в соответствии с начислениями как за коммунальную квартиру. Содержание помещений дома общего пользования (коридор, кухня, ванная комната, душ, туалет) осуществляются жильцами дома самостоятельно, кроме этого жильцы за свой счет производят замену уличной двери, лампочек, труб водоснабжения, проводят косметический ремонт всего помещения. ФИО5, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... и ЕАО о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в трех комнатах жилого помещения, общей площадью ______ кв.м в ... по ... в .... ФИО5 и ФИО4 проживают с ______ года, а ФИО3, ФИО9 – с ______ года. В настоящее время жилой дом принадлежит Хабаровской КЭЧ. Договор социального найма Хабаровская КЭЧ отказывается заключить. Оплату за коммунальные услуги, за пользование указанным помещением производится в соответствии с начислениями как за коммунальную квартиру. Содержание помещений дома общего пользования (коридор, кухня, ванная комната, душ, туалет) осуществляются жильцами дома самостоятельно, кроме этого жильцы за свой счет производят замену уличной двери, лампочек, труб водоснабжения, проводят косметический ремонт всего помещения. ... суда ... от ______ года данные исковые заявления были объединены в одно производство. В судебном заседании истец ФИО4, она же представитель истца ФИО8 по доверенности исковые требования поддержала, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, дополнительно пояснила, что данный дом давно утерял статус общежития, так как домоуправление ни каких действий по содержанию данного дома не производит. В судебном заседании представитель ответчиков ФГУ «Хабаровская КЭЧ» МО РФ, Министерства обороны РФ по доверенности ФИО2 исковые требования истцов не признала и суду пояснила, что согласно распоряжения Министерства имущественных отношений РФ «О закреплении имущества за Хабаровской КЭЧ Минобороны России» ______р от ______ года, дом ______ по ... в ... был передан и закреплен на праве оперативного управления за Хабаровской КЭЧ как общежитие. Согласно ст.94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, обучения, службы, что исключает возможность заключения договора социального найма, а также признание право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение. В судебное заседание истцы ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В судебное заседание представитель Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... и ЕАО не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзыв из которого следует, что объекты недвижимости «квартира ______», «квартира ______» расположенные по адресу: г.... ... в реестре федерального имущества не значится. Объект недвижимости «общежитие», расположенное по адресу: г.... ... учтен в реестре федерального имущества и закреплен на праве оперативного управления за государственным учреждением «Хабаровская КЭЧ района» на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РФ ______р от ______ года. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны в целях управления имуществом Вооруженных сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества. На основании изложенного, просят исключить Территориальное управление из числа лиц участвующих в деле. Изучив материалы дела, выслушав показания участников процесса, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям: Согласно копии лицевого счета ФИО8 занимает две комнаты размером ______ кв.м. с составом семьи два человека, дочери ФИО7, ФИО6, Согласно копии лицевого счета ФИО5 занимает три комнаты размером ______ кв.м. с составом семьи три человека дочь ФИО4, зять ФИО3, внучка ФИО9 Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу ..., ... ... находится в собственности ФГУ «Хабаровская КЭЧ района», на основании решения райисполкома ______, регистрационное удостоверение ______ от 17.05.1966 года. Согласно п. 4 «Примерного положения об общежитиях», утвержденного постановлением Правительства РФ № 328 от 1.08.1988 года (в редакции от 23.01.1993 года) жилые дома, предназначенные под общежитие, регистрируются в качестве общежитий в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. При регистрации исполнительный комитет Совета народных депутатов проверяет соответствие этих домов санитарным правилам устройства, оборудования и содержания общежитий, а также требованиям настоящего Положения. Согласно распоряжения ______р от ______ года дом ______ по ... в ... был передан и закреплен на праве оперативного управления за Хабаровской КЭЧ как общежитие. Согласно выписки из реестра федерального имущества от ______ года ______, федеральное государственное учреждение «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации является правообладателем объекта недвижимости – общежития, расположенного по адресу: г.... .... В соответствии с нормой ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 24 октября 1992года « Об основах федеральной жилищной политики (с изменениями и дополнениями)» недвижимость в жилищной сфере, включая жилищный фонд, может находиться в частной (граждан и юридических лиц), государственной, муниципальной собственности, в собственности объединений, а также коллективной собственности и переходить из одной формы собственности в другую может только в порядке, установленном законодательством. Частная собственность обеспечивается правом неприкосновенности и подлежит регистрации в местной администрации. В соответствии со ст.94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, обучения, службы, что исключает возможность заключения договора социального найма, а также признание право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение. Требование истцов о признании за ними права пользования жилым помещением как квартирой по договору найма не основано, по мнению суда на законе, так как связано с изменением статуса занимаемого ими жилого помещения в виде комнат. Изменение статуса только одного жилого помещения, находящегося в жилом строении, которое признано общежитием, принято к эксплуатации, как общежитие, невозможно. Таким образом, удовлетворяя исковые требования истцов, суд тем самым изменяет правовой статус жилого помещения, изъяв его из числа общежитий, принадлежащих ФГУ «Хабаровская КЭЧ района», что противоречит требованиям ст. 35 ч3 Конституции РФ, в которой закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. На момент рассмотрения данного иска отсутствует вступившее в законную силу решение суда о лишении ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» права собственности на принадлежащее ему общежитие в установленном законом порядке, как отсутствует решение компетентных органов об изменении правового статуса жилого помещения. Поскольку, как следует из пояснений представителя ответчика, ответа на обращение собственник жилищного фонда, реализуя свои права, планирует в дальнейшем использовать здание в качестве общежития, то исковые требования, на основании изложенного выше удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 ФИО12, ФИО3 к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... и ЕАО о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней через данный суд со дня изготовления мотивированного решения суда. Дата изготовления мотивированного решения суда ______ года. Судья (подпись) Копия верна: судья Королева И.А.