Дело ______ КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск ______ года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Королевой И.А.,

при секретаре Справцове А.С.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «ФИО9» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ФИО5» обратилось с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 45810, 47 руб., указав в обоснование заявленного требования следующее.

Ответчик является нанимателем квартиры ______ в доме ______ по ... в .... Ответчик с ______ г. по ______ г. не вносит плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. ОАО «ФИО6» является управляющей компанией, которая занимается обслуживанием указанного жилого дома. Ответчик неоднократно уведомлялся о наличии задолженности, однако до настоящего времени задолженность в добровольном порядке не погашена. По состоянию на ______ г. задолженность по коммунальным платежам составляет – 45810, 47 руб.

 В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, дав пояснения аналогичные вышеизложенным. Просит суд взыскать с ФИО3 сумму задолженности 45810 рублей 47 копеек, пеню в размере 6090 рублей 41 копейка, а также возврат государственной пошлины оплаченной истцом при подаче иска в суд в размере 1757 рублей 02 копейки.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о дне и времени слушания дела, о чем в материалах дела имеется соответствующее уведомления.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчик зарегистрирован по адресу: ... ... в .... Согласно, расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги, предоставленному истцом ответчик не исполняет свои обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ______ г. составляет 45810, 47 руб.

Из расчета пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ______ года по ______ года следует, что пеня составила 6090 рублей 41 копейка.

Указанный расчет проверен судом и признан обоснованным, возражений от ответчика по существу представленного расчета не поступало.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Из п. 14 ст. 155 ЖК РФ, вступившего в законную силу с ______ года, следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «ФИО7» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ОАО «ФИО8» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 45810 рублей 47 копеек, пеню в сумме 6090 рублей 41 копейка, возврат государственной пошлины в сумме 1757 рублей 02 копейки, а всего взыскать 53657 (пятьдесят три тысячи шестьсот пятьдесят семь) рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения, через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья   (подпись)

Копия верна: Судья И.А. Королева