ДЕЛО ______ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 сентября 2010 года г. Хабаровск в составе: председательствующего судьи Кустовой С.В. при секретаре судебного заседания Саенко Т.С., с участием представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности от ______ года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УСТАНОВИЛ: ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в 1989 году ее отцу ФИО3было предоставлено на состав семьи три человека жилое помещение комнаты 3, 4 в секции 6 ... по ... в .... По указанному адресу зарегистрирована по месту жительства с 1989 года, брак между родителями расторгнут в 2001 году, после чего проживала с мамой по иному адресу. В настоящее время по адресу: ..., ..., ... секция 6 комнаты 3,4 зарегистрированы по месту жительства также ФИО7 и его несовершеннолетний сын ФИО12 Согласно решению Центрального районного суда г. Хабаровска от 12 марта 2007 года вселена в указанное жилое помещение. С июня 2009 года пользуется жилым помещением фактически на условиях социального найма. ФИО7 по адресу: ..., ..., ... секция 6 комнаты 3, 4 не проживает с 2005 года. ФИО7 совместно с супругой и несовершеннолетним сыном с указанного времени постоянно проживает по адресу: ..., ..., ... .... Регистрация по месту жительства ответчика и его несовершеннолетнего сына препятствует ей в реализации жилищных прав, она не имеет возможности вселить в жилое помещение иных лиц, воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. Просит удовлетворить исковые требования, признать ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, комнатами 3, 4 секции 6 ... по ... в ..., снять указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении. Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом. Предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Судья в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося истца. Представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности от ______ года, в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судья полагает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося представителя истца. Ранее в ходе судебного разбирательства представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал. Дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судья полагает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося ответчика. Представитель третьего лица Администрации города Хабаровска в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судья полагает возможным рассматривать дело в отсутствие указанного представителя третьего лица. Согласно поквартирной карточке, лицевому счету от ______ года ______, в двух комнатах квартиры 6 ... по ... в ... по месту жительства зарегистрированы: ФИО7, ФИО4, ФИО12 Согласно Выписке из реестра муниципальной собственности г. Хабаровска от 20 июля 2009 года жилой дом ______ по ... в ... является муниципальной собственностью. На основании решения Центрального районного суда г. Хабаровска от 12 марта 2007 года ФИО4 вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... секция 6 комнаты 3,4. Определением Центрального районного суда г. Хабаровска от 22 мая 2007 года утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО7 и ФИО4, по условиям которого комнаты 3,4 секции 6 ... по ... в ... будут приватизированы в долевую собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5 Материалами дела подтверждается, что в собственности ФИО3, ФИО5 жилые помещения отсутствуют. Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Часть 3 ст. 83 ЖК РФ регламентирует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Таким образом, наниматель, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Согласно адресной справке Отдела УФМС РФ по СК в Шпаковском ФИО13 (супруга ФИО3) с ______ года зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ... корп.1. ФИО12, ______ года по указанному адресу не значится. Факт регистрации супруги истца по иному месту жительства сам по себе не значит, что ФИО7 и члены его семьи выехали на постоянное место жительства в Ставропольский край, что ФИО7 расторг договор найма жилого помещения в отношении комнат 3,4 секции 6 ... по ... в .... Учитывая неоднократное обращение ФИО3, ФИО4 в судебные инстанции с исковыми заявлениями в отношении жилого помещения, судья приходит к выводу о наличии между ФИО7 и ФИО4 неприязненных отношений, следствием чего является разрешение споров в суде, что не позволяет ФИО3 и ФИО4 совместно проживать в комнатах 3,4 секции 6 ... по ... в .... РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г. Хабаровска. Судья Кустова С.В. Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2010 года.
Центральный районный суд г. Хабаровска
ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности от ______ года, в ходе судебного разбирательства исковые требования не признал. Пояснил, что ФИО7 из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства не выезжал. По роду занятий предпринимательской деятельностью часто бывает в командировках, в настоящее время находится с несовершеннолетним сыном в Ставропольском крае по причине состояния здоровья ребенка. ФИО7 не имеет возможности проживать в спорном жилом помещении, поскольку с членами бывшей семьи сложились неприязненные отношения.
Судья, выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 5 Федерального Закона от 29 декабря 2004года № 189-ФЗ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. На основании ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Принимая во внимание, приведенные правовые нормы, судья полагает необходимым при рассмотрении гражданского дела руководствоваться нормами Жилищного Кодекса РФ.
В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ______ года ______ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, судья полагает, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ, судья