Дело ______

РЕШЕНИЕ

Именем ФИО8

______ года ...

            Центральный районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи О.М. Красногоровой, при секретаре А.О. Коваленко, с участием представителя истцов ФИО2 по доверенности от ______ г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 и ФИО12 к Министерству обороны ФИО8, ФИО1 агентства по управлению государственным имуществом по ..., Федеральному государственному учреждению «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России с привлечением третьего лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО0 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                                               УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО13 и ФИО12 обратились с указанным иском к ответчикам, в обосновании которого указали, что военнослужащему ФИО13 в период прохождения военной службы на состав семьи из 4-х человек (жена - ФИО12, сын - ФИО0, сын - ФИО0, сын - ФИО5) была распределена трехкомнатная квартира по адресу: ..., ..., ...А, ..., и выдан ордер ______ на служебное жилое помещение от ______ г. ______ г. умирает один из сыновей - ФИО5

В настоящее время ФИО13 является нанимателем указанного жилого помещения, зарегистрирован и проживает вместе с семьей в указанном жилом помещении, другого жилья истцы не имеют, правом на приватизацию не пользовались, ФИО0 отказывается от приватизации вышеуказанной квартиры.

Подполковник ФИО13 уволен с военной службы по состоянию здоровья подпункт «Б» пункт 3 ст. 51). Выслуга лет в календарном исчислении на ______ г. составляет - 28 лет 7 месяцев.

Истцы не имеют возможности реализовать право на приватизацию данной квартиры во внесудебном порядке также в связи с тем, что на местах отсутствует представитель данного во исполнение Постановления Правительства РФ от ______ г. ______ Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, с которым от имени ФИО8 должен заключаться договор на передачу квартиры в собственность граждан. Также ФГУ Хабаровская КЭЧ МО России не предоставила документы на закрепление в Реестре федерального имущества данного объекта недвижимости в соответствии с требованиями Постановления Правительства ______ от ______ г.

В связи с указанным истцы просят суд признать за ними право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., ..., ...А, ..., на условиях договора социального найма и право общей долевой собственности в равных долях на спорное жилое помещение. 

  Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте заседания, в суд не явились, в материалах дела имеются письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

  При таких обстоятельствах, а также в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанным выше лиц.

  ФИО6 истцов в судебном заседании уточнил исковые требования, просил суд признать за истцами право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., 8 «а»-40, общей площадью 68,7 кв.м.

  В письменном отзыве, имеющемся в материалах дела, ответчик, ТУ Росимущества в ..., указал, что объект недвижимости, квартира 40, расположенная по адресу: ..., ..., 8 «а», в Реестре федерального имущества не значится.

  Третье лицо на стороне ответчиков ФИО0 в письменном заявлении указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

ФИО6 в письменном отзыве с исковыми требованиями не согласился в полном объеме, указав, что спорное жилое помещение является федеральной собственностью и находится на балансе ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Минобороны России.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации осуществляет юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации.

В целях реализации указанных полномочий создан Департамент имущественных отношений Минобороны России, на который возложены функции по распоряжению федеральным имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и учреждений.

Порядок реализации функций по отчуждению (приватизации) федерального имущества в данный момент находится на стадии разработки. После определения указанного порядка истцы смогут реализовать свое право на приватизацию, предусмотренное Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Представитель ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Минобороны России в письменном заявлении, имеющимся в материалах дела, указал, что против исковых требований не возражает. Так, в соответствии со ст. 49 ЖК РФ, а также п. 32 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ, утвержденной приказом Министра обороны РФ от 15.02.2000 г. № 80, жилые помещения предоставляются военнослужащим, признанным нуждающимися в получении жилых помещений (для постоянного проживания).

Первый контракт военнослужащим ФИО13 был заключен до ______ ... выписке из электронной базы «Учёт» военнослужащий ФИО13 ______ г. был признан нуждающимся в получении жилого помещения (для постоянного проживания) на состав семьи из 4-х человек. Т.е. жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., военнослужащий ФИО13 имел право получить на условиях договора социального найма. Но, согласно выписке из протокола ______ заседания жилищной комиссии в/ч 30632 от ______ г., поскольку данная квартира находилась в закрытом военном городке, она была оформлена как служебная.

Письмом ВрИО начальника ДКЭУ (т) от ______ г. за исх. ______ 1 с вышеуказанной квартиры было разрешено сиять статус «служебная».

  Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу Конституции Российской Федерации Российская Федерация как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (част 1 статьи 7), призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище (часть 1 статьи 1), признаваемого международным сообществом в качестве элемента права и достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Как следует из материалов гражданского дела, дом, расположенный по адресу: ..., ..., 8 «а», являлся служебным помещением Министерства обороны РФ. На основании договора найма служебного жилого помещения ______ от ______ г., квартира ______ в указанном доме была предоставлена в качестве служебного жилого помещения военнослужащему ФИО13 на состав семьи из четырех человек: ФИО12 (жена), ФИО0  (сын), ФИО5 (сын). Согласно поквартирной карточке и лицевому счету квартиросъемщика – в квартире 40 ... «а» по ... с ______ г. постоянно проживают и в настоящее время зарегистрированы указанные лица, за исключением ФИО5, который ______ г. умер, о чем имеется свидетельство о смерти 1-ДВ ______.

Согласно материалам дела ранее истцы ФИО13 и ФИО12 право на приватизацию жилого помещения не использовали, все квартиры за период службы в ФИО11 В.В. сдавал. ФИО0 (сын), согласно нотариально заверенному заявлению, от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) ______ от ______ г. видно, что спорное жилое помещение является изолированным, отдельной квартирой, состоящей из трех комнат, общей площадью 68,7 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м.

Распоряжением Правительства РФ ______р от ______ г. утверждены прилагаемые изменения, которые вносятся в раздел «ФИО11 ФИО7» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ФИО11 ФИО7 и органов федеральной службы безопасности. В пункте 8 данного Распоряжения в подразделе «...» исключена позиция: ...-30, «13». Это обозначает, что ... «а» по ... в ... перестал иметь статус дома, являющегося жилищным фондом закрытых военных городков ВС РФ.

Из материалов дела усматривается, что ФИО13 проходит службу в ФИО11 ФИО7с ______ г., в настоящее время увольняется в запас по ст. 51 п. 3 пп. «б» ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», имеет выслугу лет в календарном исчислении по состоянию на ______ г. – 28 лет 07 месяцев.

   В настоящее время вопросы предоставления жилых помещений военнослужащим регулируются Федеральным законом от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (с последующими изменениями), согласно которому (абз. 12 п. 1 ст. 15) военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях на основании ст. 51 ЖК РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1 Закона о статусе военнослужащих.

В свою очередь, порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяется Правительством РФ. Но соответствующее постановление Правительством пока не принято, а, следовательно, порядок и механизм предоставления жилья в собственность так и не определены. В настоящее время разработаны и действуют только Правила приобретения в 2008 - 2009 годах квартир в многоквартирных домах для военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 04.12.2008 г. № 902, регламентирующие порядок приобретения жилья в целях последующего обеспечения военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы.

Для применения данной правовой нормы теперь, помимо отнесения лица к соответствующей категории военнослужащих, оно должно быть признано нуждающимся в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 ЖК РФ, т.е. по новому жилищному законодательству.

Военнослужащий ФИО13 ______ г. был признан нуждающимся в получении жилого помещения (для постоянного проживания) на состав семьи из 4-х человек.

До настоящего времени ФИО13 и члены его семьи продолжают проживать в спорном жилом помещении, ответчики его право пользования, владения и проживания в спорном жилом помещении - не оспаривают. Кроме того, данное жилое помещение является для истцов единственным постоянным местом жительства, ответчики требований о выселении к ним не предъявляли.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании изложенного суд признает правомерными требования истцов о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13 и ФИО12 - удовлетворить.

Признать за ФИО13 и ФИО12 право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение – квартиры ______ в доме ______ «а» по ... в ....

            Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10-ти дней со дня вынесения мотивированного решения в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд города Хабаровска.

            Мотивированное решение изготовлено: 02.08.2010 г.

Судья О.М. Красногорова