Дело ______ ______ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Хабаровск ______ года Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Королевой И.А., при секретаре Сепик О.С., с участием: заявителя ФИО7, представителя заявителя ФИО2, представителя заинтересованного лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО7 об обжаловании действий Администрации ... и об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: ФИО7 обратился в суд с заявлением об обжаловании действий Администрации ... и об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение в виде квартиры ______ в доме ______ по ... ... в ..., мотивируя тем, что в спорной квартире он со всеми членами семьи проживает с ______ года с разрешения владельца данного жилья ФГУП «ДВЖД». Данная квартира им предоставлена для проживания в связи с трудовыми правоотношениями с предприятием владельцем жилого помещения, на основании договора социального найма. Однако, в связи с отсутствием ордера на квартиру, которая находится в настоящее время в федеральной собственности в связи с исключением ФГУП «ДВЖД» из реестра юридических лиц, он не имеет реальной возможности распорядиться жилым помещением, в котором проживает. В мае ______ года он обратился с заявлением о перезаключении договора социального найма в Администрацию ... и ______ года получил отказ по той причине, что спорное жилое помещение в установленном законодательстве порядке истцу не предоставлялась, ордер на указанную квартиру администрацией ... ... не выдавался, договор социального найма жилого помещения - квартиры ______ в доме ______ по ... заключен между ним и ФГУП «Дальневосточная железная дорога» без оснований на вселение в жилое помещение. Считает отказ незаконным, просит обязать Администрацию ... заключить договор социального найма на жилое помещение в виде квартиры ______ в доме ______ по ... ... в .... В судебном заседании заявитель, его представитель исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дав пояснения аналогичные вышеизложенным. Представитель ответчика исковые требования не признала, суду пояснила, что оснований для удовлетворения требований истца не имеется, так как истцом не представлены достаточные доказательства вселения на законных основаниях в спорное помещение. Изучив материалы дела, выслушав показания участников процесса, суд приходит к следующему. Как следует из материалов дела, ФИО7 зарегистрирован в квартире ______ в доме ______ по ... ... в ... с ______ года, ФИО4 была зарегистрирована в квартире ______ в доме ______ по ... в ... с ______ года, что подтверждается поквартирной карточкой и выпиской из лицевого счета ______. Вселение произведено с момента открытия лицевого счета (______ года), согласно которого ФИО7 в связи с трудовыми отношениями в ФГУП «ДВЖД» предоставлена квартира ______ в доме ______ по ... ... в .... Согласно свидетельства о смерти ______ ______ от ______ г. ФИО5 умерла ______года. После смерти супруги истец проживает в спорном жилом помещении. Установлено, что ФИО7 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ______ года, в установленном порядке с соблюдением правил вселения был вселен и проживает в спорном жилом помещении. Так как существенное значение при рассмотрении данной категории дел имеет установление факта законности вселения и проживания в спорном жилом помещении, а также его ведомственная принадлежность и факт передачи в муниципальную собственность, право на вселение о проживание у истца возникло в 2001, с указанного времени он постоянно проживает в спорной квартире. В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, это право обеспечивается путем предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов на условиях договора найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды либо, путем приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения площади (ст. 2 Закона «Об основах федеральной жилищной политики»). Администрацией ... не опровергнуты пояснения заявителя в части предоставления ему для проживания спорной квартиры прежним собственником. При таких обстоятельствах, учитывая что, между прежним собственником жилого дома и заявителем фактически сложились жилищные правоотношения по договору социального найма, о чем свидетельствует лицевой счет, открытый прежним собственником, квитанции об оплате платежей, выданные на имя заявителя, поквартирная карточка, где указаны периоды регистрационного учета заявителя в квартире на основании заключенного договора социального найма, следовательно, требования заявителя обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку смена собственника жилого помещения не является основанием для отказа заявителю в удовлетворении требований. Руководствуясь ст.ст.194-199, 258 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования ФИО7 удовлетворить. Обязать администрацию ... заключить договор социального найма на квартиру ... ... по ... в ... с ФИО7. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда, через данный райсуд. Дата изготовления мотивированного решения суда ______ года. Судья (подпись) Копия верна: Судья Королева И.А.