Дело ______ ______ РЕШЕНИЕ г.Хабаровск ______ года Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Королевой И.А., при секретаре Сепик О.С., с участием: истца ФИО4, представителя ответчика МУП «СЗ по ЖКУ» ФИО2, представителя ответчика ОАО «ФИО11» ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4 к муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» ..., открытому акционерному обществу «ФИО12» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд к муниципальному унитарному предприятию «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» ... о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что она проживает в квартире ______ по ... ... в .... Постановлением мэра ... ______ от ______ года на ООО «ФИО13» возложена обязанность по сносу жилого дома ______ по ... в .... Однако в нарушение Постановления Госстроя РФ от ______г. ______ «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» МУП ... «СЗ по ЖКУ» продолжает взимать 100 % плату за капитальный ремонт жилья. Не предоставляется техническое обслуживание жилого дома, придомовая территория захламлена мусором, прекращено действие договора управления жилым домом. В результате нарушения требований и норм строителями был произведен слив остатков бетонного раствора в канализационный колодец, что привело к тому, что сечение трубопровода перекрыто застывшим бетоном на ? - ?, выведена из строя вся канализационная трасса. Таким образом, по вине ООО ФСК «ФИО14» произошло засорение канализационного отвода, что привело к постоянному подтоплению квартиры ______, в которой она проживает, сточными водами. Засор был устранен только в июле ______ года, до этого с ______г. по июль ______ года жильцы не могли пользоваться горячей и холодной водой, однако перерасчет за водоснабжение сделан не был. Согласно письму администрации ... от ______г. горячее водоснабжение в доме отсутствует, для исключения посторонними лицами возобновить подачу горячей воды, демонтирован штурвал на задвижке, перекрывающий подачу горячей воды. Таким образом, ответчиком неосновательно получена от нее оплата за капитальный ремонт с июня ______ по ______ ______ в сумме 3046,94 руб., плата за санитарное содержание с января ______ по декабрь ______ в сумме 5927,42 руб., плата за канализацию с июня ______ по ______. в сумме 6547,42 руб., плата за холодную воду за период с марта ______ по ______ в сумме 11830,12 руб., плата за горячую воду за период с ______ в сумме 16263,30 руб. Кроме этого, МУП ... «СЗ по ЖКУ» неосновательно взимает пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 14,71 руб. Решением ... районного суда ... от ______ года требования истца были удовлетворены частично, отказано в возмещении расходов по оплате за горячее водоснабжение. Определением кассационной инстанции Хабаровского краевого суда от ______ года решение ... суда от ______ года было отменено в части отказа в возмещении расходов по оплате за горячее водоснабжение. Определением ... районного суда ... от ______ года по данному делу в качестве соответчика привлечено открытое акционерное общество «ФИО15 В судебном заседании истец требования иска поддержала, просит взыскать с ответчиков сумму неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами, возврат государственной пошлины. Представитель ответчика МУП СЗ по ЖКУ ... ФИО2с иском не согласна, суду пояснила что плату за горячее водоснабжение жильцы дома производят непосредственно в ОАО «ФИО16», договор на обслуживание у них с ОАО «ДГК» отсутствует, таким образом возмещение расходов по горячему водоснабжению необходимо произвести за счет ОАО «ДГК». Представитель ответчика ОАО «ФИО17 ФИО3 в судебном заседании с иском не согласна, суду пояснила между что ОАО «ФИО18» филиалом Хабаровская теплосетевая компания как ресурсоснабжающей организацией и МУП ... «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам», как исполнителем коммунальных услуг, заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии от ______г. ______. По условиям договора Энергоснабжающая организация - ОАО «ФИО19 обязалась подавать Абоненту через присоединенную сеть и систему теплоснабжения тепловую энергию к объектам теплопотребления многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении абонента, а так же служебным помещениям, а Абонент принимать и оплачивать ее в порядке, установленном разделом 6 договора. ОАО «ФИО20 является энергоснабжающей организацией, деятельность которой регулируется параграфом 6 «Энергоснабжение» главы 30 ГК РФ. При отсутствии тепловой энергии или снижения её качества, граждане направляют заявление в обслуживающую организацию, предоставляющую коммунальные услуги - исполнителю. В случае непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества составляется акт проверки, в котором указываются нарушения параметров качества теплоснабжения, время и дата начала и окончания предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества либо отсутствия услуги. Данный акт будет являться основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги. Суд, выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно Постановлению Мэра ... ______ от ______ года ООО ФСК «ФИО21 передан земельный участок для проектирования и строительства многоквартирных жилых домов. П. ______ предусмотрен снос жилых домов по ..., в том числе и дом, где проживает истец – ______. Как следует из материалов дела, в квартире ______ дома ______ по ... ... зарегистрированы и постоянно проживают истец ФИО4, ФИО8, ФИО7, ФИО6 В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. ______ постановления мэра ... от ______г. ______ «О предоставлении ООО «ФИО22» земельного участка, общество обязано произвести снос дома ______ по ... .... Согласно ответа государственной жилищной инспекции ______ от ______г. в ходе проверки установлено, что строительной организацией ООО ФСК «ФИО23» на данном жилом доме разрушена отмостка по периметру дома, строительным мусором разбита шиферная кровля над квартирами ______ Как установлено решением мирового судьи судебного участка ______ ... ... от ______ года, ООО ФСК «ФИО24» произвело слив бетонного раствора в канализационный колодец, в результате чего произошло засорение канализации, которое на день вынесения решения суда, устранено не было. Как следует из материалов дела, истец оплачивает за услуги по горячему водоснабжению в полном объеме, в ОАО «ФИО25». Как пояснила истец, что не оплачивать за горячую воду она не может, так как при расселении жильцов в связи со сносом дома требуются справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, приобрело имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Истица проживет в данном жилом помещении, как член семьи нанимателя жилого помещения, своевременно производит оплату начисленных платежей, в том числе за горячее волоснабжение. Как пояснила истец, с июня 2008г по декабрь 2009г. она горячей водой не пользовалась, так как не было водоотведения. Счета на оплату выставляет МУ РКЦ, получателем денежных средств является открытое акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания». ФИО5 представленным квитанциям на оплату за горячую воду, получателем денежных средств является ОАО «ФИО26». Таким образом, период не предоставления услуги составляет с ______ год. Согласно ст. 395 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств, в связи с чем подлежит удовлетворению требование истца о взыскании процентов за пользование незаконно полученными денежными средствами в сумме 2 858 рублей 32 копейки. Из изложенного следует, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в виде полученный платы за не оказанные услуги по горячему водоснабжению в размере 16263 рубля 30 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2858 рублей 48 копеек. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в 764 рубля 86 копеек. Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования ФИО4 удовлетворить. Взыскать с открытого акционерного общества «ФИО27» в пользу ФИО4 неосновательное обогащение в виде полученной платы за не оказанные услуги по горячему водоснабжению в размере 16263 рубля 30 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2858 рублей 32 копейки, возврат государственной пошлины в сумме 764 рубля 48 копеек, всего взыскать 19886 (девятнадцать тысяч восемьсот восемьдесят шесть) рублей 48 копеек. Муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика по жилищно-коммунальным услугам» ... от гражданско-правовой ответственности освободить. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ______ года. Судья (подпись) Копия верна: Судья И.А. Королева Именем Российской Федерации