Дело № 2-31/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 27 октября 2010 г.

Центральный районный суд г.Хабаровска в составе:

рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО12 о признании договора дарения ? доли квартиры недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО12 о признании договора дарения ? доли квартиры ... заключенного ______ года между ФИО11 и ФИО12 недействительным В обоснование указала, что на момент заключения оспариваемого договора, не могла понимать значение своих действий и разумно руководить ими. ______г. ФИО11 умерла.

Определением Центрального районного суда г.Хабаровска от ______г. к участию в деле в качестве 3-его лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено ГУ Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО.

Определением Центрального районного суда г.Хабаровска от ______г., вступившим в законную силу ______г. ФИО3 признана правопреемником ФИО11

ФИО12 обратился в суд с иском ФИО3 о выселении из жилого помещения – ...

Определением Центрального районного суда г.Хабаровска гражданское дело ______ по иску ФИО12 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, гражданское дело ______ по иску ФИО3 к ФИО12 о признании договора дарения ? доли квартиры недействительным объединены в одно производство.

Определением Центрального районного суда г.Хабаровска от ______г. производство по делу по иску ФИО12 к ФИО3 о выселении прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец ФИО3 и её представитель ФИО2 явились, исковые требования поддержали в полном объеме, дав пояснения аналогичные вышеизложенным.

В судебном заседании ответчик ФИО12 исковые требования признал в полном объеме, предоставив суду письменное заявление о признании иска. Положения ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ ему разъяснено и понятно.

Согласно показаний свидетеля ФИО4, ФИО11 в мае или июне 2003 года находилась на стационарном лечении в МУЗ «Городская больница ______», у нее был нарушен процесс кровообращения. По ее мнению, ФИО11 необходимо было пройти лечение у невропатолога, поскольку был нарушен процесс кровообращения в нервных клетках, развивалась энцефалопатия.

Согласно показаний свидетеля ФИО5, у ФИО11 было высокое давление и состояние, похожее на передозировку лекарствами, она неправильно называла предметы, не узнавала ее, говорила, что у нее есть дочь, то нет. При ходьбе по квартире ФИО11 иногда падала.

Согласно показаний свидетеля ФИО6 следует, что она оформляла сделку перехода права собственности на долю в квартире с ФИО11 на ФИО12 ФИО12 и ФИО11 она не видела при совершении сделки, документы на регистрацию не принимала.

В судебное заседание не явилось 3-е лицо не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Росреестра по Хабаровскому краю, заблаговременно уведомленное о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд не располагает сведениями об уважительности причин его неявки в судебное заседание и полагает возможным в силу требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, изучив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему: 

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Стороны дополнительных документов, кроме тех, которые были приложены к исковому заявлению, представить не могут. Сторонам ставились на обсуждение обстоятельства, подлежащие доказыванию по делу. Заявлений и ходатайств о затруднении в представлении доказательств и оказания содействия в их собирании, от сторон не поступало. Суд считает, что так как иных, кроме представленных документов нет, взять за основу при рассмотрении иска пояснения и документы, имеющиеся в деле.

Решением Индустриального районного суда города Хабаровска от ______ года исковые требования ФИО11 удовлетворены. Признан недействительным договор дарения квартиры от ______г., зарегистрированный учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского края ______г. ______ в части дарения ФИО11 ? доли квартиры ... ФИО12 Исключена из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности ФИО12, на ? квартиры ______ по Уссурийскому б-ру, 4 г.Хабаровска, с ФИО12 в доход государства взыскана государственная пошлина в размере 3 550,00 руб.

Дополнительным решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от ______г., с ФИО12 в пользу ФИО11 взысканы расходы на экспертизу в сумме 3 095,56 руб.

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда от ______г. решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от ______г. отменила и направила дело на новое рассмотрение.

Отменяя судебное постановление районного суда, судебная коллегия указала на то, что при принятии судом первой инстанции дополнительного решения суд не известил стороны о дате и времени рассмотрения постановленного вопроса, дело также рассмотрено в отсутствии представителя Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не извещенного о дне слушания дела и не привлеченного к участию в деле. Суду также необходимо опросить в качестве свидетеля регистратора, регистрирующего сделку о состоянии истицы в момент заключения договора дарения и обстоятельствах, при которых данная сделка совершалась.

В силу требований ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободы в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п.п.1 п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданского кодекса РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (часть 1 статьи). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в Гражданском кодексе РФ (часть 2).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу ... принадлежала ФИО7 и ФИО11 на праве долевой собственности (в равных долях).

Согласно ч.1 ст.572 Гражданского кодекса РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

______ года ФИО7, ФИО11, (дарители) и ФИО12 (одаряемый) заключили договор дарения спорной квартиры, по которому дарители, обладающие правом долевой собственности на квартиру ... в равных долях, безвозмездно передают, а одаряемый принимает данную квартиру на условиях изложенных в данном договоре. Вышеуказанный договор прошел регистрацию сделки ______ года ______ в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Хабаровского края.

Договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, претензий между сторонами нет. Право собственности ФИО12 на ... зарегистрировано в установленном ст.ст.131,164 Гражданского кодекса РФ порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ______ г. сделана запись регистрации ______ и выдано свидетельство о государственной регистрации (т.3л.д.10).

Согласно свидетельства о смерти I-ДВ ______ ФИО11, ______ года рождения, умерла ______ года, о чем ______ года ОЗАГС ... г. Хабаровска составлена запись о смерти ______.

Согласно ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждении, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п.1 ст.177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Исходя из содержания данной нормы истцу необходимо было доказать то обстоятельство, что в момент совершения сделки дарения ? доли в праве общей собственности квартиры ..., т.е. ______ г. ФИО11 в силу своего состояния не мог понимать значения своих действий или руководить ими.

Как следует из заключения комиссии экспертов ГУЗ «Краевая психиатрическая больница» Межрегиональный центр судебной психиатрии от ______ г. ______, проведенного на основании определения Индустриального районного суда г.Хабаровска от ______ года, психической полноценности ФИО11 на момент заключения договора дарения квартиры ... от ______ г. психическое состояние : в беседе напряжена, тревожна, эмоционально лабильна. Озирается на внука. Ищет поддержки, легко внушаема и подчиняема, продуктивному контакту доступна с трудом. Сведения о себе сообщает, путано, часто непоследовательно, сбивчиво. Путает даты своей биографии, не помнит возраста детей, путает дочь и внучку, не может назвать страну, в которой в настоящее время проживает её сын. Говорит, что он  «у евреев», а дочка «куда-то за Америку уехала». Не может вспомнить мест своей бывшей трудовой деятельности, года окончания ВОВ. Путается в сегодняшней дате. О совершенной сделке говорит путано и сбивчиво. Говорит, что родственники её мужа куда-то возили её, сказали, что надо приватизировать квартиру. Она обрадовалась этому, а потом её сын узнал, что она подписывала не приватизацию, а дарение своей части квартиры. Говоря об этом заметно волнуется, становится особенно растерянной, на глазах появляются слезы, которые затем также легко исчезают. Недопонимает смысла совершенной ей сделки и недостаточно прогнозирует последствия своих действий. Мышление ригидное, тугоподвижное, косное. Суждения непоследовательные. Интеллектуально резко снижена. Отмечается ослабление всех видов памяти. Критика к своему психическому состоянию и сложившейся ситуации не достаточная, формальная. На основании изложенного комиссия приходит к заключению, что в настоящее время ФИО11 обнаруживает клинические признаки органического поражения головного мозга в результате цереброваскулярного заболевая с выраженными эмоционально-волевыми / повышенная внушаемость, подчиненность), интеллектуально - мнестическими нарушениями, со значительным снижением критических способностей (т.1л.д.84-85).

Как следует из заключения комиссии экспертов ГУЗ «Краевая психиатрическая больница» Межрегиональный центр судебной психиатрии от ______ г. ______ проведена судебно-психиатрическая экспертиза на основании определения Индустриального районного суда г.Хабаровска от ______ года. ФИО11 обнаруживает клинические признаки органического поражения головного мозга в результате цереброваскулярного заболевания (переносимое в 1998 году острое нарушение мозгового кровообращения) с выраженными эмоционально-волевыми (эмоциональная лабильность, слабодушие, повышенная внушаемость, подчиняемость), интеллектуально - мнестическими нарушениями, со значительным снижением критических способностей. Течение данного заболевания у подэкспертной имеет волнообразный характер. При этом эпизоды более явных психических нарушений в виде полной дезориентировки, резкого ограничения критических способностей сменяются эпизодами, которые внешне окружающими могут восприниматься как более благополучные, как состояния «мнимого психического здоровья». Т.е. имеющаяся психопатологическая симптоматика у подэкспертной носит  «мерцающий» характер. Однако, даже в состоянии внешнего психического благополучия, как это показало настоящее психиатрическое обследование, степень изменений со стороны психики у нее является столь выраженной, что она может воспринимать лишь внешнюю стороны различных сложных для ее понимания житейских ситуаций, она может осмысливать истинное, глубокое значение подобных ситуаций, не может прогнозировать последствия принимаемых ею необычных для её обыденной жизни решений. В связи с указанными обстоятельствами экспертная комиссия приходит к заключению, что в период времени, относящийся к  совершению ей указанной имущественной сделки, т.е. ______ года, степень изменений со стороны психики у нее являлось столь выраженной, что лишили её способности понимать значение своих действий и разумно руководить ими (т.1л.д.118-120).

Как следует из заключения комиссии экспертов ГУЗ «Краевая психиатрическая больница» Межрегиональный центр судебной психиатрии от ______ г. ______ проведена судебно-психиатрическая экспертиза на основании определения ... суда г.Хабаровска от ______ года, ФИО11 страдает органическим психическим расстройством, имеющим тенденцию к прогрессированию и приводящим к  глубоким и стойким личностным изменениям в форме органического расстройства личности (вследствие цереброваскулярного заболевания, артериальной гипертонии, дисциркуляторной и постинсультной энцефалопатии), проявляющегося в выраженных интеллектуально- мнестическиих и эмоционально-волевых (эмоциональная лабильность, слабодушие, повышенная внушаемость, подчиняемость) нарушениях, со значительным снижением критических и прогностических способностей. Течение данного заболевания у нее имеет волнообразный характер, когда эпизоды более явных психических нарушений в виде полной дезориентировки, резкого ограничения критических способностей сменяются эпизодами, которые внешне окружающими могут восприниматься как более благополучные, как состояния «мнимого психического здоровья», т.е. имеющаяся психопатологическая симптоматика носит  «мерцающий» характер. Однако, даже в состоянии внешнего психического благополучия, как это показало настоящее судебно-психиатрическое обследование, степень изменений со стороны психики у нее является столь выраженной, что она может воспринимать лишь внешние стороны различных сложных для её понимания житейских ситуаций, она не может осмыслить истинное, глубокое значение подобных ситуаций, не может прогнозировать последствия принимаемых ею необычных для ее обыденной жизни решений. Выявляемые у ФИО11 изменения психики проявляются в выраженных грубых нарушениях памяти, интеллекта, заметном снижении критических и прогностических способностей, с неспособностью к адекватной оценке и соответствующему поведению в реальных жизненных ситуация, существенно затрудненной адаптации к повседневным запросам нормального социального окружения. Вышеизложенное позволяет экспертам с высокой степенью достоверности утверждать, что в момент заключения договора дарения ______ года степень изменения психики у нее являлось столь выраженной, что ФИО11 не могла понимать значение своих действий и разумно руководить ими (т.2л.д.2-6).  

Судом установлено, что ГУЗ «Краевая психиатрическая больница» в период с 2005г. по 2007г., в составе которой находится согласно ФЗ РФ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» от ______г Государственное судебно-экспертное учреждение – Межрегиональный центр судебной психиатрии не имело лицензии на судебно-психиатрическую деятельность. Лицензия на осуществление медицинской деятельности была получена лишь ______г. (т.2л.д.211-212).

Поскольку для определения психического состояния ФИО11 на момент совершения спорных действий было необходимо применение специальных знаний в области психиатрии на основании определения Центрального районного суда г.Хабаровска от ______ г. по настоящему делу была назначена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза.

Согласно заключения комиссии экспертов ГУЗ «Краевая психиатрическая больница» Краевой центр судебной психиатрии от ______г. ______ установлено, что ФИО11 в течение последних лет жизни (примерно с 1998 года, после перенесенного инсульта) страдала органическим расстройством личности (вследствие цереброваскулярного заболевания, артериальной гипертонии, дисцикуляторной и постинсультной энцефалопатии), проявляющегося в выраженных интеллектуально-мнестических и эмоционально-волевых нарушениях, со значительным снижением критических и прогностических способностей, что подтверждается имеющимися в деле медицинскими документами и настоящими аналитическим клинико-психопатологическим исследованием всех представленных материалов. Данное психическое расстройство носило волнообразный характер. Эпизоды явных психических нарушений сменялись эпизодами «мнимого психического благополучия», но на момент заключения договора дарения ______ года, с высокой степенью вероятности можно утверждать, что ФИО11 не могла понимать значение своих действий и разумно руководить ими (т.3л.д.138-139).

Суд со своей стороны не усматривает каких-либо нарушений со стороны комиссии экспертов и находит заключение относимым и допустимым доказательством, основанном на исследованными экспертами медицинских картах ФИО11, и согласующимся с другими доказательствами по делу, в том числе показаниями свидетелей ФИО5, ФИО4, ФИО8, пояснявших, что ФИО11 никого не узнавала, сильно болела.

Согласно ч.2 ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Судом, по ходатайству ответчика, неоднократно откладывалось судебное заседание для вызова экспертов в судебное заседание и дачи пояснений по заключению, которые на протяжении всего судебного разбирательства ни разу не явились в судебное заседание (т.2л.д.31-32, 35, 37-38, 157, 161-162).

Иных допустимых доказательств, достаточных для вывода об обоснованности доводов ответчика о том, что в момент совершения сделки дарения ФИО11 была дееспособной (ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ), то есть подтверждающих такое ее состояние, когда она могла понимать значение своих действий или руководить ими на момент заключения сделки, т.е. ______г., в материалах дела не имеется.

В связи с чем, доводы истца о том, что ФИО11 совершила дарение ? доли в спорной квартиры в момент, когда она не могла понимать значение своих действий и руководить ими, по мнению суда, являются соответствующими фактическим обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах, на основании ст.177 Гражданского кодекса РФ договор дарения на ? доли в праве собственности на ... совершенная ______ г. между ФИО11 хотя и не признанной недееспособной, но находящейся в момент ее совершения в таком состоянии, когда она не была способна понимать значение своих действий или руководить ими, является недействительной и не порождает юридических последствий, а, следовательно, не дает права собственности лицу, приобретшему право на ? жилого помещения у  ФИО11 что лишает его права последующего распоряжения данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными требования истца о признании недействительным договора дарения ?  доли в праве собственности на ..., заключенного между ФИО12 и ФИО11

Согласно ч. 1 ст. 144 Гражданского процессуального кодекса РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда.

Определением Центрального районного суда г.Хабаровска от ______г. наложен арест на ? доли в квартире ... Управлению Федеральной регистрационной службе по Хабаровскому краю и ЕАО запрещено совершать регистрационные действия в отношении ? доли ...т.2л.д.163).

Поскольку необходимость в мерах по обеспечению иска отпала, истцом заявлено ходатайство об отмене обеспечительных мер, суд полагает необходимым отменить обеспечение иска по определению Центрального районного суда г.Хабаровска от ______г.

В силу ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Судебные расходы не входят в цену иска.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Статья 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, почтовые расходы, понесенные сторонами, связанные с рассмотрением дела, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

Требования ФИО11 о возмещении расходов по оплате заключения эксперта, а также справок из юстиции в сумме 3 647,56 руб. не подлежат удовлетворению, поскольку как следует из представленных материалов, в частности квитанций об оплате экспертизы, квитанций об оплате справок из юстиции, плательщиком вышеуказанных услуг являлся ФИО10, ФИО9, которые не являются стороной по делу (т.1л.д.131-146).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО12 о признании договора дарения ? доли квартиры недействительным - удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения ? доли в праве собственности на квартиру ... заключенный между ФИО12 и ФИО11 ______ г., зарегистрированный ______г. за ______.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые на основании определения Центрального районного суда г. Хабаровска от ______г. в виде наложения ареста на ? доли в квартире №..., запрета Управлению Федеральной регистрационной службе по Хабаровскому краю и ЕАО совершать регистрационные действия в отношении ? доли квартиры ...

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня составления 01.11.2010 г. мотивированного решения в Хабаровский краевой суд, через Центральный районный суд г.Хабаровска.

Судья Центрального районного суда г.Хабаровска Е.А.Савченко