Дело № 2-4426/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 октября 2010 г. г.Хабаровск Центральный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Швец В.И., с участием представителя истца ФИО1 при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований указав, что она является собственником квартиры 29 ... по Амурскому бульвару в ..., где с целью повышения уровня благоустройства и комфорта, ею была произведена перепланировка и переустройство. Поскольку проведенная в квартире перепланировка и переустройство не влияют на конструктивную и эксплуатационную надежность здания, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровью, просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебное заседание истец и представитель ответчика не явились, извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела в соответствии с законом. Исходя из представленных письменных заявлений, истец и представитель ответчика просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон. В судебном заседании, представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по вышеизложенным основания. Исходя из представленного ответчиком письменного отзыва следует, что администрация ... не признает исковые требования в полном объеме в виду нарушения истцом порядка осуществления перепланировки и переустройства жилого помещения. Выслушав представителя истца, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему: Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры 29 ... по Амурскому бульвару в ... на основании договора дарения от ______г., о чем представлено Свидетельство о государственной регистрации права серии 27-АВ 400555, договор дарения от ______г. В квартире 29 ... по Амурскому бульвару в ..., постоянно зарегистрирована и проживает только собственник квартиры – ФИО3 В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным по состоянию на ______г. в квартире 29 ... по Амурскому бульвару произведена перепланировка. ... квартиры составляет 33,8 кв.м., жилая – 16,5 кв.м. Как следует из заключения по материалам обследования технического состояния квартиры, составленного ООО «Эком-коттедж», имеющим свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства ______П-97, в квартире 29 ... по Амурскому бульвару в ... произведена перепланировка: 1) на площади ранее занимаемой шкафами (2), (3) и (4) устроена кладовая (2). Для этого были демонтированы деревянные шкафы. Между коридором (3) и кладовой (2) установлен дверной блок с раздвижными дверными полотнами; 2) в кирпичной разделительной перегородке между жилой комнатой (1) и кладовой (2) зашит ГВЛ дверной проем; 3) в кирпичной разделительной перегородке между жилой комнатой (1) и коридором (3) изменено место расположения дверного проема. Для этого был зашит ГВЛ дверной проем и на новом месте устроен новый дверной проем; 4) площадь санузла (4) увеличена за счет присоединения части площади коридора (3). Для этого между коридором и санузлом убрана деревянная разделительная перегородка с дверным блоком и устроена новая разделительная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным проемом, со смещением в сторону увеличения площади санузла (4). В квартире произведено переустройство: 1) в санузле (4) убрана мойка, переустановлена ванна и унитаз. Выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации. Установка сантехнического оборудования произведена в соответствии с СНиП ______-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий. На момент обследования трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено. Превышение нагрузок на несущие узлы и конструкции не допущено. Несущие узлы и конструкции изменениям не подверглись. Исходя из заключения по результатам обследования технического состояния конструкций, перепланировка и переустройство в квартире 29 ... по Амурскому бульвару в ... на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияли, не создают угрозу жизни и проживанию. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровья. Исходя из экспертного заключения по оценке квартиры санитарным нормам, выполненного Центром гигиены и эпидемиологии в ... ______.1/3024 от ______г., квартира ______ в жилом ... по Амурскому бульвару в Центральном административном округе в ..., соответствует СанПиН 2.______-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Таким образом, учитывая, что осуществленная истцом самовольные перепланировка и переустройство не нарушают прав и законных интересов других лиц, соответствуют установленным государственным стандартам, санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО3 - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, а именно – квартиру ______ в ... по ... бульвар в ... в перепланированном и переустроенном состоянии, в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ______г. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течении десяти дней, со дня изготовления решения в окончательной форме – 02 ноября 2010 г., через Центральный районный суд г.Хабаровска. Судья Швец В.И.