Дело № 2-4505/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 октября 2010г. г. Хабаровск Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Швец В.И. с участием истца ФИО5 при секретаре ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Хабаровская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны России, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... и Еврейской автономной области, о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: ФИО5 обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Хабаровская Квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны России, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... и Еврейской автономной области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указав, что на основании ордера ______ от ______ г., ему была предоставлена квартира 18 ... по ... в .... Совместно с ним в настоящее время проживает и зарегистрирована его дочь ФИО6 Распоряжением Правительства РФ от ______г. ______р, Волочаевский городок был исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных сил РФ и они пришли с дочерью к соглашению о приватизации квартиры на ее имя. Вместе с тем, в связи с отсутствием правового механизма ему отказывают в приватизации квартиры. Просит признать за ним право на приватизацию квартиры и обязать передать квартиру в собственность его дочери ФИО6 В процессе рассмотрения гражданского дела, суду представлено уточненное исковое заявление, в котором исковые требования заявляются ФИО5 и его дочерью ФИО6 и в котором они просят признать за ними право собственности на спорную квартиру в равных долях по основаниям, изложенным в первоначальном иске. В судебном заседании истец ФИО5 поддержал уточненные исковые требования по основаниям, указанным в иске. Истец ФИО6, представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела в соответствии с законом. Согласно письменным заявлениям, стороны просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Из письменного отзыва департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ следует, что Министерство обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений Минобороны РФ не возражает против оформления в собственность жилого помещения в порядке приватизации нанимателю ФИО5 и членам его семьи при наличии договора социального найма и всех подтверждающих их право документов установленным порядком. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... и Еврейской автономной области полагает ТУ Росимущество в ... ненадлежащим ответчиком, ввиду того, что спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГУ «Хабаровская КЭЧ района». Выслушав истца, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему: Согласно п.1 ст.15 ФЗ № 76 от 27.05.1998г. «О статусе военнослужащих», военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до ______г., и совместно проживающим с ними членами семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях. ФИО5 является военным пенсионером с выслугой лет в календарном исчислении 32 года 22 дня, что подтверждается пенсионным удостоверением, военным билетом, справкой от ______г. Судом установлено, что квартира 18 ... по ... в ... была предоставлена ФИО5 на основании ордера ______ от ______ г., на его состав семьи из четырех человек, в том числе: сына – ФИО4, дочь – ФИО3 (после заключения брака ФИО6 – свидетельство о заключении брака серии 1-ДВ ______), мать – ФИО2 В настоящее время в квартире 18 ... по ... постоянно проживают и зарегистрированы истец ФИО5 с ______ г. как ответственный квартиросъемщик и его дочь – ФИО6 с ______ г., что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика, поквартирной карточкой, Справкой от ______г. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ______г., квартира 18 ... по ... в ... является изолированным жилым помещением общей площадью 64,5 квадратных метров. В соответствии со сведениями, предоставленными ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости от ______г., за ФИО6 (бывшей ФИО2) Ольгой Владимировной, ФИО5 в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории ... и зарегистрированное до ______г. право собственности на приватизированную квартиру не зарегистрировано. Таким образом, в ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что истцы были вселены в спорное жилое помещение на законном основании, с соблюдением установленного порядка, проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства, квартира была предоставлена истцу ФИО5 как военнослужащему для постоянного проживания, в связи с чем, в соответствии с действующим законодательством, а именно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на приобретение данного жилого помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Постановлением Правительства РФ № 752-р от 01.06.2000г. «О перечне закрытых военных городков Вооруженных сил РФ, Пограничной службы РФ и органов ФСБ РФ, имеющих жилищный фонд», изменений и дополнений, которые вносятся в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, Пограничной службы РФ и органов ФСБ России, утвержденный распоряжением Правительства РФ ______р от ______г., (в ред. Распоряжения Правительства РФ № 940-р от 09.07.2002г.), в указанный перечень введен военный городок под номером 13, расположенный в ... – 30. Учитывая, что закрытый военный городок являлся поселком учреждений с особыми условиями хозяйственной деятельности, перечень которых утверждается Постановлением Правительства РФ, приватизация жилых помещений в таких городках была невозможна в силу особого их статуса. Распоряжением правительства РФ № 1330-р от 19.09.2009г., закрытый военный городок ______ исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных силу РФ. Таким образом, учитывая, что статус закрытого военного городка в настоящее время снят, правовых оснований для отказа истцам в приватизации занимаемого ими жилого помещения не имеется. Правоотношения, возникающие по передаче жилых помещений в собственность граждан регламентируются специальным законом № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу ст. 6 которого, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд. При этом, бесплатная передача квартиры в собственность граждан осуществляется по волеизъявлению лица, проживающего в квартире на основании договора социального найма, и волеизъявление собственника или предприятия, в ведении которого находится жилое помещение на основании хозяйственного ведения или оперативного управления – не требуется. Исходя из смысла приведенных норм права следует, что если гражданин согласен осуществить приватизацию на предусмотренных приведенных законом условиях, то ему не может быть отказано в приватизации, в связи с чем, обоснованными и подлежащими удовлетворению являются требования истцов о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. Как следует из представленных суду документов, спорное жилое помещение является федеральной собственностью и находится на балансе ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» Минобороны России. В соответствии с подп. «и» п.2 Постановления Правительства РФ № 153 от 29.12.2008г. «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» МО РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества. Между тем, установлено, что истцы не могут в настоящее время реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, поскольку механизм осуществления указанных в Постановлении Правительства РФ № 153 полномочий, до настоящего времени не разработан. В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушений прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Учитывая, что в судебном заседании нашло свое подтверждение, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО5 как нуждающемуся в улучшении жилищных условий по договору социального найма, что и не оспаривалось ответчиками в суде, ранее истцы в приватизации не участвовали, соответственно суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку установлено, что истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения по независящим от них причинам. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Руководствуясь положениями ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ, суд полагает необходимым определить доли участников общей собственности равными. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО5, ФИО6 – удовлетворить. Признать за ФИО5, ФИО6 право долевой собственности в равных долях (1/2 доли каждому) на жилое помещение, а именно квартиру ______ в ... по ... в .... Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме- 26 октября 2010 г. Судья Швец В.И.