Дело ______ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ______г. г. Хабаровск Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Мороз И.Г., при секретаре ФИО2, с участием прокурора Серга Ю.В., ответчика (истца по встречному иску) ФИО6, его представителя ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Хабаровска к ФИО4 ФИО19 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, встречному иску ФИО4 ФИО18 к Администрации ... о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, УСТАНОВИЛ: Администрация г. Хабаровска обратилась в суд с иском о признании ФИО6 не приобретшим права пользования ... по ... г. Хабаровска, выселении его из данной квартиры, указав в обоснование заявленных требований следующее. Квартира ______ по ... ... является муниципальной собственностью. Нанимателем квартиры являлась ФИО4 Анна Васильевна, которая была снята с регистрационного учета ______г. в связи со смертью. Члены семьи нанимателя, состоящие на регистрационном учете по данной квартире ФИО6 и ФИО4 ФИО13 сняты с регистрационного учета в связи со смертью соответственно ______г. и ______г. Лицевой счет на квартиру закрыт. Указанную квартиру самоуправно занял ФИО12, состоящий на регистрационном учете по адресу: ... комната 105 по месту жительства своей матери ФИО5 Добровольно освободить жилое помещение отказался. Собственник жилого помещения не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, т.к. оно фактически занято ответчиком. ФИО6 обратился в суд с встречным иском к Администрации г. Хабаровска о признании за ним права пользования ... ... ... на условиях социального найма, указав в обоснование заявленного требования следующее. ... по ... г. Хабаровска он проживал с середины 2008г. со своим отцом ФИО4 ФИО14 ФИО15 являющимся нанимателем данной квартиры с 2006г. после смерти ФИО4 Анны Васильевны и ФИО6. Был вселен в квартиру как член семьи нанимателя, они с отцом жили одной семьей, вели общее хозяйство, вместе приобретали продукты, покупали необходимые вещи, поддерживали жилое помещение в пригодном для проживания состоянии. После смерти отца он продолжает проживать в данной квартире, т.к. другого жилья не имеет. В судебное заседание представитель Администрации г. Хабаровска не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, которое судом удовлетворено. Из письменного отзыва на встречные исковые требования следует, что администрация г. Хабаровска их не признает по тем основаниям, что наниматель спорной квартиры ФИО4 была снята с регистрационного учета в связи со смертью ______г., вселение ФИО6 в квартиру произошло после смерти основного нанимателя, что исключает возможность совместного проживания и ведения общего хозяйства и, как следствие, признание ФИО6 членом семьи нанимателя с распространением на него соответствующего права пользования жилым помещением. В судебном заседании ФИО6 его представитель ФИО0 исковые требования Администрации ... не признали, встречные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении, дополнительно пояснили, что после расторжения брака ФИО6 зарегистрировался по комнате в общежитии, принадлежащей его матери ФИО5 на праве собственности, но жил вместе с отцом. В 2010г. снялся с регистрационного учета в связи с тем, что мать указанную комнату по адресу ..., ... продала ФИО7 Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает исковые требования Администрации ... не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, на основании ордера ______ от ______г. ФИО4 Анне Васильевне, приходящейся истцу бабушкой, была предоставлена однокомнатная квартира ______ по ... .... Согласно поквартирной карточке в указанной квартире были зарегистрированы ФИО4 Анна Васильевна до ______г. (снята с регистрационного учета в связи со смертью), сын ФИО6 с ______г. (снят с регистрационного учета в связи со смертью ______г.), сын ФИО4 Алексей Алексеевич с ______г. (снят с регистрационного учета в связи со смертью ______г.). Как установлено в судебном заседании, с августа 1988 года в спорной квартире проживал ФИО4 Андрей Алексеевич, приходящийся сыном ФИО4 Алексею Алексеевичу. Указанное обстоятельство подтверждается объяснениями ФИО10 в судебном заседаниями, показаниями свидетелей ФИО9, ФИО8, ФИО5, из которых следует, что после расторжения брака ФИО6 переехал жить к своему отцу в квартиру ______ по ... ..., они жили одной семьей, вели общее хозяйство, вместе питались, на совместные деньги приобрели телевизор, два дивана, кухонную плиту, делали текущий ремонт квартиры. В соответствии со ст. 88 Жилищного кодекса РСФСР, действующего до января 2005г., совершеннолетний член семьи нанимателя имел право требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя в случае его смерти. Аналогичное право члену семьи нанимателя предоставлено ст. 82 Жилищного кодекса РФ, действующего с ______г. Поскольку после смерти в 1997году нанимателя квартиры ФИО4, единственным членом семьи нанимателя, проживающем в квартире являлся ФИО6, к нему в силу вышеуказанной ст. 88 ЖК РСФСР перешли права и обязанности нанимателя спорной квартиры, которые никто не оспаривал. Установлено, что в 1999г. ФИО6, как наниматель спорной квартиры, вселил в квартиру своего брата ФИО4 ФИО17, к которому после смерти брата ______г., в силу ст. 82 ЖК РФ перешли права и обязанности нанимателя квартиры взамен умершего нанимателя. В августе 2008г. ФИО4 Алексей Алексеевич, как наниматель спорной квартиры с июня 2006г., вселил в квартиру ФИО4 ФИО16 В судебном заседании установлено, что ФИО4 Андрей Алексеевич другого жилья не имеет, информацией ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости, Управления Росреестра по ... и ЕАО установлено отсутствие регистрации за ФИО6 объектов недвижимости на праве собственности. Из материалов дела следует, что с ______г. ФИО6 был зарегистрирован по адресу ..., квартал Мира, 10, ... – в комнате, принадлежащей на праве собственности его матери ФИО5 В связи с продажей указанной комнаты (что подтверждается представленной выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой собственником комнаты является ФИО7), истец снят с регистрационного учета. В соответствии ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если она проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Из изложенного следует, что поскольку ФИО4 Андрей Алексеевич был вселен в спорную квартиру как член семьи нанимателя квартир, проживал в спорной квартире вместе с ее нанимателем, нес все обязанности члена семьи нанимателя квартиры, у него возникло право пользования спорной квартирой на условиях социального найма, следовательно, заявленные им требования подлежат удовлетворению. Поскольку суд признает за ФИО4 Андреем Алексеевич право пользования спорной квартирой, требование администрации ... о выселении ФИО6 из спорной квартиры удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст. ст. 104-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ... удовлетворить. Признать за ... право пользования ... на условиях социального найма. Администрации г.Хабаровска в удовлетворении исковых требований о признании ФИО11 не приобретшим права пользования квартирой 26 по ... ..., выселении из указанной квартиры отказать. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Судья Мороз И.Г. Решение в окончательной форме изготовлено ______г.