Дело № 2-5259/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2010 г. г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

Председательствующего судьи Чемякиной И.А.

при секретаре Завгородней Н.А.

с участием представителя истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Служба заказчика по жилищно – коммунальным услугам» к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

МУП г. Хабаровска «СЗ по ЖКУ» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме 75242, 19 руб., указав в обоснование заявленного требования следующее.

Ответчики проживают в квартире ______ дома ______ по ... в г. Хабаровске на основании договора социального найма жилого помещения. В течение длительного времени ответчики не исполняют своих обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги. За период с ______ г. по ______. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 75 242, 19 рублей. Ответчики неоднократно уведомлялись о наличии задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с указанными требованиями.

 В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, дав пояснения аналогичные вышеизложенным, период взыскания уточнил : просил взыскать задолженность за период с  ______ года по ______

Ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, неоднократно уведомлялись по последнему известному месту жительства, конверт возвращен в адрес суда с отметкой «За истечением срока хранения». О возможном изменении места жительства, работы – для направления повесток по иным адресам – в нарушение ст. 118 ГПК РФ – не известили. О наличии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг осведомлены.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает и не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

 Ответчики зарегистрированы по адресу:  ул. ... ... в г. Хабаровске, квартира предоставлена в качестве жилого помещения по договору социального найма.

Согласно договору ______ у управления многоквартирным домом от ______ г. МУП г. Хабаровска «СЗ по ЖКУ» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Хабаровск ..., а собственники жилых помещений обязуются оплачивать услуги управляющей организации в порядке установленном настоящим договором.

Согласно, расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги, предоставленному истцом ответчики не исполняют свои обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг за период с ______ г. по ______ задолженность составила 75 242, 19 рублей.

Указанный расчет проверен судом и признан обоснованным, возражений от ответчиков по существу представленного расчета не поступало.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальный услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальный услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом подтверждены расходы в указанной части на сумму 3 762, 11 руб. учитывая характер спорных правоотношений, объем проделанной представителем работы, количества судебных заседаний, в которых представитель принял участие, разумные пределы оплаты его услуг, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина с ФИО5 – 1 254 рубля, с ФИО4 – 1 254 рубля, с ФИО3 – 1 254 рубля.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить: взыскать солидарно с ФИО5, ФИО4, ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Служба заказчика по жилищно – коммунальным услугам» задолженность в сумме 75 242 рубля 19 копеек за период с ______ года по ______, расходы по оплате услуг представителя в сумме 3 762 рубля 11 копеек.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «Служба заказчика по жилищно – коммунальным услугам» возврат государственной пошлины с ФИО5 в сумме 1 254 рубля, ФИО4 в сумме 1 254 рубля, ФИО3 в сумме 1 254 рубля.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления 23 ноября 2010 года мотивированного решения через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья И.А. Чемякина