Дело № 2-3712/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 ноября 2010 г. г.Хабаровск Центральный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Швец В.И., с участием представителя истца ФИО1 при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного учреждения «Хабаровское управление автомобильных дорог» к Ма Сергею, Ма Виктору Сергеевичу, Ма Валентине Сергеевне о передаче жилого дома и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: КГУ «Хабаровскуправтодор» обратилось в суд с иском к ответчикам о передаче жилого дома. В обоснование заявленных требований указав, что в соответствии с постановлением главы администрации Хабаровского края ______ от ______г. «О предоставлении краевому государственному учреждению «Хабаровское управление автомобильных дорог» земельных участков для проектирования и строительства магистральной улицы общегородского значения в ... ...» при строительстве улицы Ленинградской с выходом на ... в красную линию объекта вошел жилой дом по ... ..., принадлежащий на праве личной собственности ФИО4 В указанном доме проживала ФИО4 с сыном Ма Василием, а второй сын Ма Сергей был прописан в жилом доме собственника. Ма Сергей с женой и двумя детьми с 1989 года проживает в двухкомнатной секции в общежитии по пер.ФИО4ному ... «а» по настоящее время. С сентября 2001 г. в ...ном суде ... рассматривались исковые требования о предоставлении ответчику жилого помещения. ... суда от ______г. предоставлено две квартиры: ФИО4 на состав семьи 4 человека и Ма Василию. Указанное решение было исполнено частично и Ма Василий переселился в однокомнатную квартиру по ..., 7 ...., между тем, как ФИО4 отказалась переселиться в трехкомнатную квартиру по ... ... .... В процессе исполнительного производства ФИО4 отказалась принять указанную квартиру и обратилась с заявлением об изменении способа исполнения решения суда. ... суда ... был изменен способ исполнения решения суда и в пользу ФИО4 было взыскано солидарно с Правительства Хабаровского края и КГУ «Хабаровскуправтодор» - 2 620 336 руб., которая также была выплачена КГУ «Хабаровскуправтодор». Между тем, ответчики получив компенсацию за дом и зеленые насаждения в сумме 211 200 руб., а также по мировому соглашению и по исполнительному листу 2 620 336 руб. отказываются добровольно передать жилой дом КГУ «Хабаровскуправтодор». ФИО4 умерла ______г. и с этого времени ответчики продолжая проживать в общежитии, сдают дом квартирантам по договору найма. В связи с отказом Ма Сергея передать жилой дом, КГУ «Хабаровскуправтодор» не может исполнить постановление администрации Хабаровского края ______ от ______г. о сносе жилого дома. Просит обязать ответчиков передать жилой дом по ..., 49 в .... В процессе рассмотрения гражданского дела истец уточнил заявленные требования, указав, что ответчики не проживая в ... по ... в ... с 1989 г., тем не менее злоупотребляют своим правом и сохраняют регистрацию по данному адресу. В связи с чем, просит снять их с регистрационного учета по адресу г. ... Тихий ... в .... В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования, настаивая на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что факт проживания ответчиков в общежитии по пер. ФИО4ному ... «а» в ..., подтверждается актом проверки жилых условий от 2007 г., мировым соглашением, в котором ответчиком Ма Сергеем, указывается данный адрес как место проживания. Представитель ответчика Ма С. - ФИО3 участвуя в других процессах по заявлению Ма С., отказался получать у нее повестку о явке в суд для разрешения настоящего спора, указав, что в процесс не явится. Ответчики в судебное заседание, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с законом, и по месту своей регистрации и по месту фактического проживания, не явились. Как следует из материалов дела, ответчики неоднократно извещались о необходимости явки в суд для разрешения спора по существу, получали судебные извещения по адресу пер. ФИО4ный 4 «а» ..., что подтверждает их осведомленность о нахождении в производстве суда настоящего дела, отказались от получения судебных извещений, переданных им ______ г. о рассмотрении дела ______ г., что подтверждается соответствующей отметкой на судебных извещениях, и не посчитали необходимым явиться в суд для участия в процессе, либо направить представителя, что расценивается судом как отсутствие интереса в разрешении настоящего спора и злоупотребление своим правом, поскольку ответчики не желают получать корреспонденцию из суда. С учетом изложенного, и руководствуясь положениями ст. 117, 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, не сообщивших суду об уважительности причины неявки, и не заявлявших ходатайств об отложении рассмотрения дела. Выслушав представителя истца, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему: Как следует из материалов дела, Постановлением главы администрации Хабаровского края ______ от ______ ... государственному учреждению «Хабаровское управление автомобильных дорог» был предоставлен земельный участок для строительства улицы Ленинградской с выходом на ..., при строительстве которой в красную линию вошел жилой дом по ... 49, принадлежащий на праве собственности ФИО4 В связи с чем, решением ... суда ... от ______г., вступившим в законную силу ______г. на Правительство Хабаровского края и КГУ «Хабаровскуправтодор» возложена обязанность предоставить Ма С., Ма В., ФИО4 взамен жилого дома по ... 49, другие жилые помещения: ФИО4 и Ма С. на состав семьи из четырех человек, Ма В. на одного человека. В процессе исполнения указанного решения, Ма Василию была предоставлена однокомнатная квартира по ... 7-9 и по заявлению ФИО4 определением ... суда ... от ______г. изменен способ исполнения решения ... суда ... от ______г. в части предоставления жилой площади ФИО4 и Ма Сергею на состав семьи из 4 человек и взыскана среднерыночная стоимость жилой площади в размере 2 620 336 руб. ______ г. ФИО4 умерла, о чем Отделом ЗАГС ... администрации ... составлена запись акта о смерти ______ (справка о смерти ______Т-16 от ______г.). В соответствии с платежным поручением ______ от ______ г. денежные средства в сумме 2 620 336 руб. получены Ма С., что ответчиками и не оспаривается. В соответствии с Соглашением от ______г., подписанным КГУ «Хабаровское управление автомобильных дорог» (Сторона-1) и Ма Сергеем (Сторона-2), Сторона -1 перечисляет Стороне-2 на лицевой счет в учреждение банка по предоставленным реквизитам сумму 2 620 336 руб. /п.1/, а после поступления указанной суммы в течение 5 дней, Ма Сергей передает по акту «Стороне-1» одноэтажный рубленый жилой дом (предварительно освободив его от проживающих так посторонних лиц, имущества и домашних животных, расположенный по адресу: ..., ..., 49, с пристройкой, хозяйственными постройками, с приусадебным земельным участком общей площадью 600 кв.м. Таким образом, установлено, что получив компенсацию за дом и зеленые насаждения в сумме 211 200 руб., а также денежную компенсацию взамен жилого дома по ... ..., в размере его рыночной стоимости, ответчики, как следует из материалов дела, не проживая в этом доме, тем не менее, отказываются добровольно передать его КГУ «Хабаровское управление автомобильных дорог» и не снимаются с регистрационного учета по данному адресу, что в свою очередь препятствует последнему исполнить постановление Администрации Хабаровского края от ______ г. ______ о сносе жилого дома по ... 49. Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных доказательств, изложенных выше, а также соглашением от ______г. от подписании которого Ма С. отказался, актом ______ от ______г. согласно которому в жилом доме по ... 49 проживают квартиранты, актом ______ от 1205.2010 г., согласно которому семья Ма С. проживает в общежитии КГУ «ХКУС» с ______ г. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку ответчики получив денежную компенсацию за дом и зеленые насаждения по ... ..., должны были сняться с регистрационного учета по указанному адресу поскольку проживают с 1989 г. в другом постоянном месте жительства, т.е. по пер. ФИО4ному 4 «а» в ... и передать ... по ... - КГУ «Хабаровское управление автомобильных дорог». При этом у суда нет оснований для применения срока исковой давности, о которой было заявлено представителем ответчика ФИО3 ранее, поскольку установлено, что срок исковой давности истцом не пропущен, ввиду того, что до ______г., т.е. до дня смерти, в жилом ... по ... в ... проживала ФИО4, которой указанный дом принадлежал на праве собственности и которой на указанный период, жилое помещение взамен подлежащего сносу дома, не было предоставлено. Доводы представителя ответчика о том, что по существу вопрос о передаче жилого ... по ... в ... не решался, суд находит несостоятельными, поскольку исковые требования ФИО4, Ма В., Ма С к КГУ «Хабаровскуправтодор», Правительству Хабаровского края о предоставлении благоустроенного жилого помещения, были удовлетворены именно в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен жилой ... по ... в ... и передаче его КГУ «Хабаровскуправтодор» для последующего сноса указанного жилого дома. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Краевого государственного учреждения «Хабаровское управление автомобильных дорог» удовлетворить. Обязать Ма Сергея, Ма Виктора Сергеевича, Ма Валентину Сергеевну в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу, передать Краевому государственному учреждению «Хабаровское управление автомобильных дорог» жилой дом по ..., 49 в ... и снять Ма Сергея, Ма Виктора Сергеевича, Ма Валентину Сергеевну с регистрационного учета по адресу: ..., ..., 49. Решение может быть обжаловано в течении десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме – 16 ноября 2010 г. в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Хабаровска. Судья Швец В.И.