Дело №4996/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Хабаровск 21 сентября 2010 года Центральный районный суд г.Хабаровска Хабаровского края, в составе: председательствующего судьи: Губановой А. Ю., при секретаре Ткачевой М.Ю., с участием: представителя истца Белякова А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Молодежное» к Купцову Евгению Павловичу и Купцовой Марине Сергеевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Молодежное» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание в сумме 54116 рублей 45 копеек по состоянию на ______., указав в обоснование заявленных требований, что на основании выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ответчики являются собственниками квартиры ______ по ... ..., в связи с чем, несут расходы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно лицевому счету ______ с мая 2009 г. по июль 2010г. задолженность ответчиков составляет 51359 рублей 29 копеек. Ответчикам неоднократно направлялись письма о необходимости погашения задолженности за коммунальные услуги и техобслуживание, но они уклоняются от своих обязанностей по ее оплате. Срок оплаты в ТСЖ «Молодежное» установлен до 25 числа каждого месяца. В результате, сумма пени по задолженности ответчиков составляет 2757 рублей 16 копеек. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за коммунальные услуги и техобслуживание в сумме 51359 рублей 29 копеек, пеню в сумме 2757 рублей 16 копеек, госпошлину в сумме 1823 рублей 50 копеек. В судебном заседании представитель истца Беляков А.Ю., действующий на основании доверенности от ______г., поддержал исковые требования, обосновав их доводами искового заявления. Ответчики в судебное заседание не явились. Руководствуясь ст.118 ГПК РФ суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчиков, которые направленные по месту их жительства извещения не получают, что расценивается судом как злоупотребление правом. В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся ответчиков. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании ответчики в равных долях являются собственниками квартиры ..., что подтверждается выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ полномочия собственника включают в себя право владеть, пользоваться или распоряжаться данным имуществом, а также нести бремя ответственности по его содержанию. В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на те лица, которые владеют, пользуются жилыми помещениями (т.е. проживают в них) или же обязаны нести бремя содержания имущества в силу наличия права собственности на объект недвижимости. В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Статьей 155 п. 14 Жилищного Кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно п. 3.4 Устава Товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками или владельцами помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов. Срок оплаты в ТСЖ «Молодежное» установлен до 25 числа каждого месяца. Согласно расчету задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, который проверен судом и признан обоснованным, сумма задолженности ответчиков перед истцом с мая 2009г. по июль 2010г. составляет 54116 рублей 45 копеек и складывается из задолженности за коммунальные услуги и техобслуживание в сумме 51359 рублей 29 копеек, пени в сумме 2757 рублей 16 копеек. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. На основании изложенного и руководствуясь ст. 322 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ суд пришел к выводу, что сумма долга подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя. На основании ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд, решая вопрос о взыскании расходов на оплату услуг представителя, руководствуется принципом разумности и справедливости. С учетом данных обстоятельств, принимая во внимание работу, проделанную представителем по подготовке претензии ответчикам, сбору доказательств, подготовке искового заявления, суд полагает разумной сумму в размере 2000 руб. в качестве возмещения расходов на оплату услуг представителя, которую просит взыскать истец, представляя в обоснование понесенных расходов договор поручения от ______, акт приемки выполненных работ от ______ и латежное поручение ______ от ______. С ответчиков в пользу истца судебные расходы подлежит взысканию в долевом порядке, поскольку действующее законодательство не предусматривает взыскание в солидарном порядке денежных сумм в счет возмещении судебных расходов. При таких обстоятельствах суд полагает, что с ответчиков в равных долях подлежат взысканию судебные расходы, в сумме 1 911 руб. 75 коп. с каждого На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования товарищества собственников жилья «Молодежное» к Купцову Евгению Павловичу и Купцовой Марине Сергеевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание. Взыскать солидарно с Купцова Евгения Павловича и Купцовой Марины Сергеевны задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание с мая 2009 года по июль 2010 года в сумме 51359 (пятьдесят одна тысяча триста пятьдесят девять) рублей 29 копеек, пеню в размере 2757 (две тысячи семьсот пятьдесят семь) рублей 16 копеек, а всего 54116 (пятьдесят четыре тысячи сто шестнадцать) рублей 45 копеек. Взыскать в равных долях судебные расходы с Купцова Евгения Павловича и Купцовой Марины Сергеевны, с каждого по 1911 (одна тысяча девятьсот одиннадцать) рублей 75 копеек. Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный суд г. Хабаровска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Дата изготовления мотивированного решения – 24.09.2010 г. Председательствующий судья А.Ю. Губанова