Дело № 2-5508/10                                                                                               

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск 7 октября 2010 года                                                                                                                                                  

               Центральный районный суд г. Хабаровска Хабаровского края в составе:

судьи Губановой А.Ю.,

при секретаре Ткачевой М.Ю.,

с участием :

представителя истца Беспечного В.В.,

представителя ответчика Поплавко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова Олега Геннадьевича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Демидовой Арины Олеговны и Демидова Ярослава Олеговича к Федеральному государственному учреждению «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Демидов О.Г., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Демидовой А.О. и Демидова Я.О., обратился в суд с иском к    ответчикам о признании права собственности на жилое помещение — квартиру .... В обоснование указал, что данная квартира была распределена военнослужащему Демидову О.Г. решением жилищной комиссии Хабаровской КЭЧ ______ от ______ г. на состав семьи их 3-х человек. ______ с ним заключен договор найма служебного жилого помещения. В настоящее время он является нанимателем указанной квартиры, где зарегистрирован и проживает совместно с супругой Демидовой Е.С., дочерью Демидовой А.О., сыном Демидовым Я.О. Другого жилья не имеют, правом на приватизацию не пользовались. Уволен из ВС РФ досрочно с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. В связи с тем, что право на спорное жилое помещение с указанием его статуса, как служебного за Хабаровской КЭЧ не зарегистрировано, они фактически занимают указанное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения, и имеют право на приватизацию квартиры. Однако реализовать свое право на приватизацию они не имеют возможности. В соответствии с п.2 подп. «и» постановления Правительства РФ от ______г. ______ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества. Механизм осуществления указанных полномочий до настоящего времени не разработан, в связи с  чем, они не могут осуществить свое конституционное право на приобретение квартиры в собственность.

            Истец и  третье лицо Демидова Е.С., извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело без их участия.

          Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, обосновав его доводами, изложенными в исковом заявлении.

          Представитель ответчика ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

            Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств о отложении рассмотрения дела не поступило. В представленных возражениях указал, что спорное жилое помещение является федеральной собственностью и находится на балансе Хабаровской КЭЧ. В настоящее время создан Департамент имущественных отношений МО РФ, который после разработки порядка реализации функций по отчуждению федерального имущества, сможет передать истцам жилое помещение в собственность. 

            Представитель 3-го лица - Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю и ЕАО в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

            Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

            Как следует из материалов дела майору Демидову О.Г. решением жилищной комиссии Хабаровской КЭЧ ______ от ______ г. на состав семьи их 3-х человек распределена квартира ....

           ______ с истцом заключен договор найма данного служебного жилого помещения.   

          В настоящее время истец является нанимателем указанной квартиры, где зарегистрирован и проживает совместно с супругой Демидовой Е.С., дочерью Демидовой А.О., сыном Демидовым Я.О.

            В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства.

            Из материалов дела следует, что Демидов О.Г. проходил военную службу в ВС РФ, выслуга на момент увольнения составляла в календарном исчислении 14 лет 2 месяца, в связи с чем, в силу вышеуказанной нормы он имеет право быть обеспеченным жилым помещением на условиях социального найма.

            Согласно справкам КГУ Хабкрайинвентаризация, Управления Росреестра по Хабаровскому краю право собственности на квартиру ______, расположенную по адресу ... не зарегистрировано. Иного недвижимого имущества у истцов на праве собственности не имеется.

            Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007г. № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» документы для учета объекта недвижимости в реестре федерального имущества должен предоставлять правообладатель.

            В соответствии с подпунктом «и» п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008г. №153 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.

            Механизм осуществления указанных полномочий до настоящего времени не разработан.

            В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

            В судебном заседании установлено, что истцы не могут воспользоваться в досудебном порядке гарантированным им указанным федеральным законом, ст. 35 Конституции РФ правом, приобрести спорную квартиру в собственность в связи с отсутствием механизма реализации указанного права.

            Признание за истцами права собственности на спорную квартиру в судебном порядке обеспечивает возможность реализации своего нарушенного права, поскольку если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Поскольку истцы не воспользовалась своим правом на приватизацию жилого помещения, жилых помещений в собственности не имеют, сертификат на приобретение жилья им не выдавался, совместно проживающий с ними член семьи (Демидова Е.С.) дал согласие на приватизацию истцами жилого помещения, а право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается предоставленными суду справками, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на занимаемое жилое помещение.

На основании вышеизложенного суд полагает, что требования истцов о признании за ними права на жилое помещение в порядке приватизации являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

          Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Демидовым Олегом Геннадьевичем, Демидовой Ариной Олеговной, Демидовым Ярославом Олеговичем право собственности в равных долях, по 1/3 за каждым, на жилое помещение  – квартиру ....

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения – 12.10.2010 г.

Судья Губанова А.Ю.