Дело № 2-4146/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Хабаровск 21 сентября 2010 года Центральный районный суд г. Хабаровска Хабаровского края в составе: судьи Губановой А.Ю., при секретаре Ткачевой М.Ю., с участием: истца Астафьевой Л.А., представителя истца Никончук О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астафьевой Любови Алексеевны к управлению жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска, Федеральному государственному учреждению «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Астафьева Л.А. обратился в суд с иском к управлению жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска о признании за ней права на приватизацию жилого помещения и понуждении к заключению договора о передаче жилого помещения в собственность. В обоснование иска указала, что с ______ года она зарегистрирована и проживает в квартире .... Данное жилое помещение выделено ей решением ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района». ______ ей выдан ордер на данное жилое помещение. Волочаевский городок исключен из перечня закрытых военных городков и спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность. Она обратилась в администрацию г.Хабаровска для реализации права на приватизацию, но получила отказ. Поскольку она ранее не участвовала в приватизации и по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, просит признать за ней право на приватизацию и обязать ответчика заключить с ней договор о передаче спорного жилого помещения ей в собственность. В судебном заседании истец изменила исковые требования и просила вынести решение о признании за ней права собственности на данное жилое помещение и привлечь к участию в деле в качестве соответчиков Федеральное государственное учреждение «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть», Министерство обороны Российской Федерации. Представитель истца исковые требования и ходатайство истицы поддержал. Определением суда от ______ к участию в деле качестве соответчиков привлечены Федеральное государственное учреждение «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть», Министерство обороны Российской Федерации, которые в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом. Представитель администрации г.Хабаровска в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации и отказать в удовлетворении исковых требований к администрации г.Хабаровска, поскольку спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось. Привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица Грекова А.О., в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело без её участия. Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов, дела однокомнатная квартира ... была предоставлена истице в 1996 году. На основании ордера от ______ г. Астафьева Л.А. вселилась в данную квартиру и с этого времени по сегодняшний день истец проживает в данном жилом помещении. С ______ в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает внучка истицы – Грекова А.О., что подтверждается копией поквартирной карточки. Согласно справкам КГУ Хабкрайинвентаризация, Управления Росреестра по Хабаровскому краю право собственности на квартиру ... не зарегистрировано. Иного недвижимого имущества у истца на праве собственности не имеется. Постановлением Правительства РФ от ______г. ______ «О совершенствовании учета федерального имущества» документы для учета объекта недвижимости в реестре федерального имущества должен предоставлять правообладатель. В соответствии с подпунктом «и» п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008г. №153 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества. Механизм осуществления указанных полномочий до настоящего времени не разработан. В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В судебном заседании установлено, что истец не может воспользоваться в досудебном порядке гарантированным ему указанным федеральным законом, ст. 35 Конституции РФ правом, приобрести спорную квартиру в собственность в связи с отсутствием механизма реализации указанного права. Признание за истцом права собственности на спорную квартиру в судебном порядке обеспечивает возможность реализации своего нарушенного права, поскольку если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Поскольку истец не воспользовался своим правом на приватизацию жилого помещения, жилых помещений в собственности не имеет, сведений о том, что ему выдавался сертификат на приобретение жилья ответчиками в суд не представлено, совместно проживающие с ним члены его семьи дали согласие на приватизацию истцом жилого помещения, а также принимая во внимание, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается предоставленными суду справками, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение. На основании вышеизложенного суд полагает, что требование истца к Федеральному государственному учреждению «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению. Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований Астафьевой Л.А. к администрации г.Хабаровск, поскольку из предоставленных документов следует, что правообладателями спорного имущества являются ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района», Министерство обороны Российской Федерации, и в муниципальную собственность квартира ..., не передавалась, в связи с чем у администрации г.Хабаровска отсутствовали на момент обращения к ним истицы в досудебном порядке и на сегодняшний день права по передаче спорного жилого помещения в собственность. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Астафьевой Любови Алексеевны к Федеральному государственному учреждению «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. Признать за Астафьевой Любовью Алексеевной право собственности на жилое помещение – ... общей площадью ... В удовлетворении исковых требований к управлению жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска отказать. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме. Дата изготовления мотивированного решения – 24.09.2010 г. Судья подпись Губанова А.Ю. Копия верна: судья А.Ю.Губанова