Дело № 2-4486/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Хабаровск 17 сентября 2010 года Центральный районный суд г. Хабаровска Хабаровского края в составе: судьи Губановой А.Ю., при секретаре Ткачевой М.Ю., с участием: истцов Хомайко А.Н., Ветрова С.В., третьего лица Ветровой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомайко Алексея Николаевича и Ветрова Сергея Викторовича к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Хомайко Алексей Николаевич и Ветров Сергей Викторович обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение — квартиру .... В обоснование указали, что данная квартира была предоставлена Ветровой Людмиле Алексеевне на состав семьи из трех человек - Ветрова Л.А., Хомайко А.Н.- муж, Ветров СВ. - сын, на постоянной основе (на условиях договора социального найма) на основании решения жилищной комиссии 623 военной базы от ______ года. ______ года с Ветровой Л.А., был заключен договор социального найма указанного жилого помещения, после чего Ветровой Л.А., Хомайко А.Н., Ветровым СВ. было принято решение о приватизации данного жилого помещения Хомайко А.Н.. Ветровым СВ. В мае 2010 года Ветрова Л.А. обратилась с заявлением в ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» с просьбой заключить договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу ... с членами ее семьи Хомайко А.Н., Ветровым С.В. ______ года ответом ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» в удовлетворении просьбы Ветровой Л.А. было отказано в связи с тем, что КЭЧ не наделена полномочиями по передаче в собственность граждан жилого фонда. Для решения вопроса о приватизации квартиры, расположенной по адресу: ... Ветровой Л.А. было предложено обратиться в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ или суд. В июле 2010 года Ветрова Л.А. обратилась с заявлением в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с просьбой заключить договор приватизации указанного жилого помещения с членами ее семьи Хомайко А.Н. и Ветровым С.В. Ответ на данное заявление до настоящего времени не получен. Поскольку по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке. Ветрова Л.А. не возражает против признания за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ... в порядке приватизации. В связи с этим просят признать за ними право собственности на квартиру ... в равных долях в порядке приватизации. В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что полномочиями по распоряжению федеральным имуществом, в том числе на праве оперативного управления, наделено Министерство обороны Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом». Министерство обороны Российской Федерации в лице Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации не возражает против оформления в собственность жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в порядке приватизации нанимателю Ветровой Людмиле Алексеевне и членам её семьи при наличии договора социального найма и всех подтверждающих их право документов. Ответ на обращение гражданки Л.А.Ветровой в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации направлен заявителю за исх. ______ от ______ г. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на стороне истцов, Ветрова Л.А. не возражала против удовлетворения заявленных истцами требований и пояснила, что она свое право на приватизацию уже реализовала. Представитель ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, привлеченного к участию в деле в качестве 3-го лица, в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом. Выслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела на основании решения жилищной комиссии 623 военной базы от ______ года спорное жилое помещение по адресу: ..., было предоставлено Ветровой Людмиле Алексеевне на состав семьи из трех человек - Ветрова Л.А., Хомайко А.Н.- муж, Ветров СВ. – сын. ______ года с Ветровой Л.А. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... По настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Ветрова Л.А., Хомайко А.Н., Ветров С.В. В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса РФ, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства. Из материалов дела следует, что Ветровой Л.А. как военнослужащей военной базы 623 была распределена указанная квартира и она имеет право быть обеспеченной жилым помещением на условиях социального найма. Согласно справкам КГУ Хабкрайинвентаризация, Управления Росреестра по Хабаровскому краю право собственности на квартиру ______, расположенную по адресу ... не зарегистрировано. Иного недвижимого имущества у истцов на праве собственности не имеется. Согласно справкам КГУ Хабкрайинвентаризация, Управления Росреестра по Хабаровскому краю право собственности на квартиру ______, расположенную по адресу ... не зарегистрировано. Иного недвижимого имущества у истцов на праве собственности не имеется. Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007г. № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» документы для учета объекта недвижимости в реестре федерального имущества должен предоставлять правообладатель. В соответствии с подпунктом «и» п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008г. №153 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества. Механизм осуществления указанных полномочий до настоящего времени не разработан. В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В судебном заседании установлено, что истцы не могут воспользоваться в досудебном порядке гарантированным им указанным федеральным законом, ст. 35 Конституции РФ правом, приобрести спорную квартиру в собственность в связи с отсутствием механизма реализации указанного права. Признание за истцами права собственности на спорную квартиру в судебном порядке обеспечивает возможность реализации своего нарушенного права, поскольку если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Поскольку истцы не воспользовалась своим правом на приватизацию жилого помещения, жилых помещений в собственности не имеют, сертификат на приобретение жилья им не выдавался, а право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается предоставленными суду справками, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на занимаемое жилое помещение. На основании вышеизложенного суд полагает, что требования истцов о признании за ними права на жилое помещение в порядке приватизации являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за Хомайко Алексеем Николаевичем и Ветровым Сергеем Викторовичем право собственности в равных долях, по 1/2 за каждым, на жилое помещение – ... Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме. Дата изготовления мотивированного решения – 22.09.2010 г. Судья Губанова А.Ю.