Дело ______

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

______ года ...

            ... суд ... в составе: председательствующего судьи ФИО4, при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО2 по доверенности от ______ г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО0 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

            Истец ФИО1 обратилась с указанным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что квартира ______, расположенная в ... по ... Ю Чена в ... была приобретена в собственность на основании договора дарения от ______ г. В данной квартире были зарегистрированы: истец, ее дочь ФИО5 и муж ФИО0. В 1996 г. ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, не оставив адреса нового места жительства. В нарушение ст. 10 ЖК РСФСР ФИО0 не использует спорное жилое помещение по назначению: не проживает в нём, не несет расходы по содержанию данного жилья, по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с указанным истец вынуждена производить оплату по коммунальным платежам, в том числе и за ответчика. На данный момент место его проживания истец неизвестно. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ______ г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Для ответчика вышеуказанная квартира ни постоянным, ни преимущественным местом жительства не является. Поведение ФИО0, а именно: отсутствие претензий к вышеуказанной квартире, судебных споров о вселении, нежелание сообщать своё местонахождение, свидетельствует о том, что он не желает проживать в этой квартире, Следовательно, ФИО0 добровольно отказался от права пользования этим жилым помещением, и никто не может его принудить проживать в нем. Кроме того, ответчик в настоящее время не является членом семьи истца. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении исковых требований в ее отсутствие.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом заказными письмами с обратными уведомлениями.

Согласно поступившим в материалы дела сведениям, ответчик ФИО0 по указанному истцом адресу не проживает.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с тем, что судом место пребывания ответчика установлено не было, суд, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ,лородянко И.А. значится зарегистрированным по ул. и, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

            В судебном заседании представитель истца поддержала в полном объеме заявленные требования, суду пояснив вышеизложенное.

            Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Сторонам ставились на обсуждение обстоятельства, подлежащие доказыванию по делу. Заявлений и ходатайств о затруднении в представлении доказательств и оказания содействия в их собирании, от сторон не поступало. Суд считает, что, так как иных, кроме представленных доказательств и документов нет, взять за основу при рассмотрении иска пояснения и документы, имеющиеся в деле.

Из свидетельства о расторжении брака серии 1-ДВ ______ усматривается, что на основании решения суда ... ... от ______ г. брак между ФИО0 и ФИО1 прекращен ______ г.

Из свидетельства о государственной регистрации права 27-АВ 428624 от ______ г. усматривается, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ..., ...-Ю-Чена, ..., ..., общей площадью 34 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от ______ г.

Справкой ______, выданной МУП ... «РКЦ» от ______ г. подтверждается факт регистрации ФИО0 по адресу: ..., ...-Ю-Чена, ..., .... 

Как следует из показаний свидетеля ФИО6, он с женой и ребенком с 2000 г. фактически проживает в квартире ______ по ...-Ю-Чена, ... в ... по договору аренды жилого помещения. Официально договор на проживание между ФИО1 и ФИО6 был заключен ______ ... указанный период времени ФИО0 ни разу не появлялся в спорном жилом помещении. Вещи ФИО0 в квартире отсутствуют. Кроме того, на момент заселения квартира находилась в запущенном состоянии, что свидетельствует о том, что мужчина в ней проживать не мог. Однако по указанному адресу приходят повестки на имя ФИО0 из налоговой службы, службы судебных приставов, суда

Показания свидетеля ФИО6 подтверждаются представленным договором аренды жилого помещения, заключенным между истцом и свидетелем ______ г., согласно которому квартира по адресу: ..., ...-Ю-Чена, ..., ..., предоставлена для проживания арендатора и членов его семьи (жены и ребенка), кроме того, в пользование ФИО6 переданы предметы домашнего обихода: комод и стенка.

Свидетель ФИО7 пояснила, что является подругой ФИО1 с 1993 ... ФИО0 проживали друг с другом непостоянно. После того, как ФИО1 забеременела, ФИО0 ушел из дома и больше не вернулся. Когда ФИО1 находилась в состоянии беременности, была продана квартира ее бабушки и на вырученные деньги куплена квартиру ______ по ...-Ю-Чена, ... в .... Однако в связи с тем, что ФИО1 не могла заниматься оформлением прав собственности, квартиру зарегистрировали за ФИО0, после чего ФИО0 вернул квартиру ФИО1 посредством заключения договора дарения. Алименты на ребенка ответчик не платит. ФИО7 известно, что ответчик после расторжения брака с ФИО1 снова женился.

   Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

ФИО10 установлено, что ФИО0 для ФИО1 перестал быть членом семьи, совместного хозяйства они не ведут, не проживают совместно. Соответственно в случае прекращения семейных отношений между ФИО0 право пользования ответчика, не являющегося собственником спорного жилого помещения, также не должно сохраняться, если иное не установлено соглашением с собственниками, которое сторонами суду не представлено.

В связи с этим суд приходит к выводу, что ФИО0 с момента расторжения брака утратил связь с ФИО1 в качестве члена семьи собственников жилого помещения.

            В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей. Из этого следует, что принуждение к осуществлению прав, в том числе права на жилое помещение, действующим законодательством не допускается. 

Таким образом, суд пришел к выводу, что ФИО0 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:  ..., ...-Ю-Чена, ..., .... 

Пункт 1 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, предусматривает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется регистрационный учет).

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Проанализировав указанные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что институт регистрационного учета носит уведомительный характер, обладает регулятивными и охранительными функциями, позволяет гражданину как осуществлять беспрепятственно гражданские права и свободы во всех случаях, когда их осуществление невозможно без регистрационного учета (осуществление права на совершение гражданско-правовых сделок, права избираться и быть избранным, права на защиту чести и достоинства и т.д.), так и нести обязанности перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2).

Пунктом 2 ст. 7 ЖК РФ предусматривается, что при невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.

   В отношениях между истцом и ответчиком, когда невозможно использовать аналогию закона, суд применяет аналогию права.

Так, согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ гражданин, право пользования жилым помещением которого прекратилось, обязан освободить это жилое помещение, т.е. прекратить пользоваться им, в срок, установленный собственником жилого помещения.

Право пользования жилым помещением может прекратиться по основаниям, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или решением суда.

В связи с указанным суд приходит к выводу, что ответчик ФИО0 утратил право пользования помещением по адресу: ..., ...-Ю-Чена, ..., ..., и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Настоящим решением не нарушаются права и законные интересы ответчика, так как регистрация или отсутствие таковой в соответствии с указанными выше нормативными правовыми актами не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, поскольку регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 254-258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО0, ______ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...-Ю-Чена, ..., ....

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в течение 10-ти дней со дня вынесения мотивированного решения в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено: ...