Дело №  2-5439/10                                                                                             

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 г. Хабаровск 29 сентября 2010 года

            Центральный районный суд г.Хабаровска Хабаровского края в  составе:

председательствующего: судьи Губановой А.Ю.,

при секретаре Ткачевой М.Ю.,

с участием:

истца Жарикова А.Е.,

третьего лица Жариковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарикова Александра Евгеньевича к Дунаевой Ирине Константиновне и Управлению Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю о  признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

         Жариков А.Е. обратился в суд с иском к Дунаевой И.К. о   признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что он является собственником 1/3 доли в праве собственности квартиры .... Его супруга Жарикова Н.А. и  сын Жариков Р.А. также являются собственниками каждый по 1/3 доли. ______ он временно зарегистрировал в квартире Дунаеву Ирину Константиновну, с которой в родственных отношениях никто из членов его семьи не состоит. Ответчика в квартиру не вселялась, совместного хозяйства не вела, расходы на коммунальные услуги и содержание квартиры не оплачивала. Регистрация необходима была ответчице для того, чтобы трудоустроиться на работу в г.Хабаровске. Вскоре после регистрации в квартире. Ответчица выехала на постоянное место жительство в ... в ..., где проживает до настоящего времени по адресу: ..., ..., ..., ...А, .... Ответчика предоставила заявление о снятии с регистрационного учета, заверенное нотариусом, но в УФМС России по Хабаровскому краю в   снятии ответчицы с регистрационного учета на основании данного заявления отказали со ссылкой на необходимость личного присутствия Дунаевой И.К. Просит признать Дунаеву И.К. не приобретшей право пользования спорной квартирой и обязать УФМС России по Хабаровскому краю снять ответчицу с регистрационного учета. 

          Истец и 3-е лицо в судебном заседании исковые требования поддержали, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. 

           Ответчик Дунаева И.К., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть исковое заявление без её участия и указала о своем согласии с заявленными требованиями. 

          Представитель ответчика УФМС России по Хабаровскому краю в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без участия представителя. В отзыве указал, что УФМС России по Хабаровскому краю необоснованно привлечено к участию в деле в качестве ответчика, поскольку управление могло быть привлечено только в качестве 3-го лица. В случае принятия решения судом о признании Дунаевой И.К. не приобретшей право пользования жилым помещением, последняя будет снята на основании решения суда с регистрационного учета.      

          Изучив материалы дела, пояснения участников процесса, суд полагает, что исковое требование Жарикова А.Е.о признании Дунаевой И.К. не приобретшей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

          В судебном заседании установлено, что квартира ... находится в долевой собственности истца Жарикова А.Е., Жариковой Н.А. и  несовершеннолетнего Жарикова Р.А., что подтверждается договором о строительстве жилья по заказам физических лиц ______ДМ от ______ и свидетельством о государственной регистрации права от ______ г.

       В связи с этим указанные лица в силу ч.1 ст.30 ЖК РФ и  ч.1 ст.288 ГК РФ вправе осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащей им на праве собственности квартирой в соответствии с её назначением и пределами её использования.

       В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ, определяющей содержание права собственности, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции РФ также закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Из пояснения сторон и представленных документов следует, что ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении с ______ г., при этом в спорное жилое помещение не вселялась, в квартире постоянно никогда не проживала.

       Исходя из ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим равные с собственником права пользования данным жилым помещением, относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        Поскольку Дунаева И.К. родственником собственнику спорного жилого помещения не приходится, в квартиру не вселялась, не проживала там совместно с собственником, не проживает в квартире в настоящее время, намерений вселиться в спорное жилое помещение не имеет, и при этом какие-либо уважительные причины, препятствующие её вселению в жилое помещении по месту регистрации, не установлены, суд пришел к выводу, что ответчица не приобрела в соответствии со ст.31 ЖК РФ равные с собственником жилого помещения права по его использованию.

         Признавая ответчицу не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, суд учитывает и то, что факт регистрации лица на жилую площадь с согласия собственника жилого помещения является лишь административным актом и не означает приобретения им только по этому основанию права на жилую площадь. Иные основания для приобретения права пользования жилым помещением у  ответчика отсутствуют.

         Требование о снятии Дунаевой И.К. с регистрационного учета и возложении данной обязанности на УФМС в Хабаровском крае, не может быть удовлетворено судом, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по основаниям, предусмотренным ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", каковыми являются в том числе и   признание не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

         Удовлетворить исковые требования Жарикова Александра Евгеньевича к Дунаевой Ирине Константиновне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

         Признать Дунаеву Ирину Константиновну, ______ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением -  квартирой ...

         В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

         Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

          Дата изготовления мотивированного решения -  04.10.2010 г.

            Председательствующий:                                               судья А.Ю.Губанова