Дело №  2-5499/10                                                                                             

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 г. Хабаровск 14 октября 2010 года

            Центральный районный суд г.Хабаровска Хабаровского края в  составе:

председательствующего: судьи Губановой А.Ю.,

при секретаре Ткачевой М.Ю.,

с участием:

представителя истца Соболева Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Галины Константиновны к  администрации города Хабаровска о  сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... ... на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ______г. В указанном жилом помещении выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтирована перегородка между жилой комнатой (пом.______) и кладовой (пом.______), в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты (пом.______); в бывшей кладовой (пом.______) зашит дверной проем ГВЛ; демонтированы перегородки между жилой комнатой (пом.______) и коридором (пом.______). Выдано заключение строительной организацией, что перепланировка жилого помещение не нарушает строительные нормы, не угрожает здоровью и жизни других жильцов. С учетом вышеизложенного просит сохранить жилое помещение, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., общей площадью 43.6 кв.м., в том числе жилой площадью 33,1 кв.м., в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ______ года.

 Истец, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика, о рассмотрении дела уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без участия представителя.

В отзыве на исковое заявление представитель ответчика указал, что исковые требования считает незаконными и необоснованными.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ______г. квартира ______ по ...» в ... принадлежит Поляковой Г.К. на праве собственности.

Из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... по состоянию на ______ г., и заключения КГУП «Хабкрайинвентаризация» о______ ______ следует, что в указанной квартире произведена перепланировка: демонтирована перегородка между жилой комнатой (пом.______) и кладовой (пом.______), в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты (пом.______); в бывшей кладовой (пом.______) зашит дверной проем ГВЛ; демонтированы перегородки между жилой комнатой (пом.______) и коридором (пом.______).

          Согласование на переустройство и перепланировку квартиры истцом в администрации города Хабаровска получено не было. 

          Разрешая заявленные истцом требования, суд руководствуется следующими нормами материального права:           В соответствии с 4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с заключением КГУП «Хабкрайинвентаризация» о______ ______ перепланировка и переустройство в квартире ______ по ..., дом ______ в ... на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияли, не создают угрозу жизни и проживания,

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от ______ г. ______ квартира ______ по ... «д» в ... соответствует СанПиН 2.______ «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям зданиям и помещениям».

         Таким образом, поскольку произведенные перепланировка и переустройство указанного жилого помещения не оказывают влияния на несущую способность конструкций подъезда дома, не угрожают жизни и проживанию, соответствует всем требованиям СанПинов, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

           Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

         Удовлетворить исковые требования Поляковой Галины Константиновны.

         Сохранить жилое помещение – квартиру ...  по ... в ... в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ______ года. 

         Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Хабаровска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

          Дата изготовления мотивированного решения -  19.10.2010 г.

            Председательствующий:                                               судья А.Ю.Губанова