Дело № 2-5069/10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Хабаровск 17 ноября 2010 года Центральный районный суд г.Хабаровска Хабаровского края в составе: председательствующего: судьи Губановой А.Ю., при секретаре Пресс Ю.Б., с участием: представителя истца Свиридовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного учреждения «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны России к Ткач Роману Павловичу об освобождении незаконно занимаемого земельного участка, установил: Истец обратился в суд с иском Ткач Роману Павловичу об освобождении незаконно занимаемого земельного участка, указав в обоснование, что Ответчиком на территории жилой зоны Волочаевского военного городка, в районе жилого ... по ... и ГСК 226, была произведена незаконная установка железобетонной блоккомнаты, используемой им в качестве гаража (______ на схеме). Владелец блоккомнаты был установлен в ходе проверки, проведенной ФГУ "Хабаровская КЭЧ района" Минобороны России совместно с Военной прокуратурой Хабаровского гарнизона. Предписания о добровольном освобождении земельного участка от железобетонной блоккомнаты ответчиком выполнены не были. Волочаевский ВГ расположен на земельном участке, находящемся в собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным Главным управлением ФРС по ... и ЕАО ______ г. ФГУ "Хабаровская КЭЧ района" Минобороны России данный земельный участок предоставлен в бессрочное пользование, что подтверждается свидетельством о праве бессрочного пользования землей ______ от ______ г. В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ______ г. ______ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 305 ГК РФ), может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Самовольно установив на территории военного городка блоккомнату, ответчик нарушил права истца на использование земельного участка по своему усмотрению. Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с п. 108 Положения о квартирно-эксплуатационной службе и квартирном довольствии Советской Армии и Военно-Морского Флота, утвержденного приказом МО СССР от ______ г. земельные участки, предоставленные в пользование Министерству обороны, запрещается занимать для строительства индивидуальных и кооперативных жилых домов, гаражей и других хозяйственных построек, а также под садовые участки. На основании изложенного просит обязать Ткача Романа Павловича освободить земельный участок общей площадью 12 кв.м от незаконно установленной железобетонной блоккомнаты (гаража), расположенной на расстоянии 12 м от угла жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., (вторая от дома блоккомната) по направлению к краю проезжей части ...; взыскать госпошлину в размере 4000 руб. с ответчика. Представитель истца исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Во исполнение данной нормы процессуального законодательства в адрес сторон, в том числе, ответчику, судом неоднократно направлялись заказные письма с уведомлением о вручении. Однако заказные письма, направленные ответчику, трижды возвращались в адрес суда с отметкой об истечении срока их хранения и неполучения адресатом. Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Поскольку в адрес суда от ответчика не поступило сообщений о смене адреса и номера телефона, суд, руководствуясь приведенными выше нормами процессуального права, пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте слушания дела, который, уклоняясь от получения судебных извещений и злоупотребляя предоставленным ему правом, затягивает рассмотрение дела. На основании изложенного, руководствуясь ст.118 ГПК РФ, суд пришел к выводу о надлежащем извещении ответчика и в соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствии ответчика по представленным доказательствам в порядке заочного производства. Изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ответчиком на территории жилой зоны Волочаевского военного городка, в районе жилого ... по ... и ГСК 226, была произведена незаконная установка железобетонной блоккомнаты, используемой им в качестве гаража (______ на схеме). Волочаевский военный городок расположен на земельном участке, находящемся в собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным Главным управлением ФРС по ... и ЕАО ______ г. Истцу данный земельный участок предоставлен в бессрочное пользование, что подтверждается свидетельством о праве бессрочного пользования землей ______ от ______ г. В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ______ г. ______ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник или лицо, правомерно владеющее вещью (ст. 305 ГК РФ), может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Исходя из положений ст. 29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. В судебном заседании установлено, что ответчик самовольно занял земельный участок общей площадью 12 кв.м., расположенный на расстоянии 12 м от угла жилого ... по ... в ... по направлению к проезжей части ... под установку блок комнаты без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов, тем самым нарушив права истца на использование земельного участка по своему усмотрению. Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с п. 108 Положения о квартирно-эксплуатационной службе и квартирном довольствии Советской Армии и Военно-Морского Флота, утвержденного приказом МО СССР от ______ г. земельные участки, предоставленные в пользование Министерству обороны, запрещается занимать для строительства индивидуальных и кооперативных жилых домов, гаражей и других хозяйственных построек, а также под садовые участки. При таких обстоятельствах суд считает требование истца к Ткач Р.П. об освобождении самовольно занятого земельного участка обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования удовлетворить. Обязать Ткач Романа Павловича освободить земельный участок общей площадью 12 кв.м. от незаконно установленной железобетонной блоккомнаты (гаража), расположенной на расстоянии 12 м от угла жилого ... по ... в ... по направлению к проезжей части ... (вторая блоккомната от дома). Взыскать с Ткач Романа Павловича в пользу федерального государственного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской федерации в счет возмещения судебных расходов 4000 (четыре тысячи) рублей. Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный суд г. Хабаровска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Дата изготовления мотивированного решения – 22.11.2010 г. Председательствующий: судья А.Ю.Губанова