Дело № 2-4000/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Хабаровск 13 сентября 2010 года Центральный районный суд г. Хабаровска Хабаровского края в составе: судьи Губановой А.Ю., при секретаре Ткачевой М.Ю., с участием: представителя истца ЧивкуноваИ.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Ольги Сергеевны к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть» о признании права на приватизацию жилого помещения понуждении заключить договор приватизации, УСТАНОВИЛ: Истица обратились в суд с иском к ответчикам о понуждении снять с квартиры статус служебная и заключить договор приватизации, ссылаясь на то, что она является владельцем однокомнатной квартиры, расположенной в ..., ..., ..., ..., общей площадью 31 кв.м. В данной квартире кроме неё никто не проживает. Квартира предоставлена на основании ордера ______ серия ХБ от ______г., как служебная, поскольку находилась в закрытом военном городке Хабаровск-30 (Волочаевский городок), который распоряжением Правительства РФ от ______ ______р исключен из перечня закрытых военных городков. ______ она обратилась в ФГУ «Хабаровская КЭЧ района» с заявлением о снятии с квартиры статуса служебная и о выдаче договора социального найма, на что получила отказ. С данным решением не согласна, поскольку полагает, что имеет право на приватизацию данной квартиры, как отработавшая более 25 лет в ФГУ 301 ОВКГ ДВО. В связи с этим просила снять с квартиры статус служебная и обязать ФГУ «Хабаровская КЭЧ» заключить с ней договор приватизации. Истица, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело без её участия. В судебном заседании представитель истица уточнил исковые требования, отказавшись от заявленных требований о снятии с квартиры статуса «Служебная», поскольку он уже снят ответчиком. Просил суд вынести решение о признании за истицей право на приватизацию указанной в исковом заявлении квартиры и обязать ответчиков заключить с истицей договор приватизации. Представители ответчиков в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков по представленным доказательствам. Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании истице, проходящей военную службу в ФГУ 301 ОВКГ ДВО была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная в ..., ..., ..., ..., общей площадью 31 кв.м., на основании ордера ______ серия ХБ от ______г., как служебная. С момента вселения и до настоящего времени истица проживает в указанном жилом помещении и зарегистрирована в нем одна. Распоряжением Правительства РФ от ______ ______р Волочаевский городок исключен из перечня закрытых военных городков. Из предоставленного представителем ответчика уведомления следует, что ______ дано разрешение на снятие со спорной квартиры статуса служебная. Возможность осуществить приватизацию служебного жилья связана с обязательным условием - решение собственника жилья, который вправе разрешить или отказать в разрешении приватизации квартиры. Данное требование закона отражено в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ______г. ______ «О совершенствовании учета федерального имущества» документы для учета объекта недвижимости в реестре федерального имущества должен предоставлять правообладатель. В соответствии с п. 2 подпункта и Постановления Правительства РФ от ______ г. ______ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» МО РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества. Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Согласно ст.6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Как установлено в судебном заседании Министерство обороны РФ не выполнило мероприятий по подготовке спорного жилого помещения к приватизации и по приватизации (отчуждению) данной квартиры в соответствии с требованиями Постановления Правительства ______ от ______ г., в связи с чем истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права. Поскольку истица не воспользовалась своим правом на приватизацию жилого помещения, жилых помещений в собственности не имеет, сертификат на приобретение жилья ей не выдавался, что подтверждается предоставленными суду справками, суд считает необходимым признать за истицей право на приватизацию занимаемого жилого помещения и обязать Министерство обороны РФ заключить с истицей договор приватизации. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Романовой Ольги Сергеевны удовлетворить. Признать за Романовой Ольгой Сергеевной право на приватизацию жилого помещения – ... в ..., общей площадью 31 кв.м., и обязать Министерство обороны Российской Федерации заключить с Романовой Ольгой Сергеевной договор приватизации указанного жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме. Дата изготовления мотивированного решения – 17.09.2010 г. Судья Губанова А.Ю.