По делу ______ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 ноября 2010 года г. Хабаровск в составе: председательствующего судьи Кустовой С.В. при секретаре судебного заседания Захаровой А.М., с участием истца ФИО3, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Федеральному государственному унитарному предприятию «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России о включении в наследственную массу однокомнатных квартир, прекращении права собственности на жилой дом УСТАНОВИЛ ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику о включении в наследственную массу квартир, ссылаясь на то, что она и ее брат ФИО2 являются наследниками по закону ФИО6, которой взамен снесенного жилого ... по ... в ... ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» предоставлены две однокомнатные квартиры. О факте сноса дома свидетельствует справка БТИ, квартиры предоставлялись согласно договору от ______ года ______ о компенсации ущерба за сносимое жилье. ФИО6 приняла фактически квартиры по актам от ______ года ______, от ______ года ______. Право собственности на указанные квартиры ФИО6 зарегистрировать не успела, поскольку умерла ______ года. Квартиры находятся в хозяйственном ведении ФГУП «ГУСС Дальспецстрой». Фактически вступили во владение наследственным имуществом. Одним из условий договора являлось предписание о необходимости прекращения права собственности на жилой ... по ... в .... Указанное положение договора ФИО6 исполнить не смогла, поскольку с ______ года по ______ года находилась на стационарном лечении в МУЗ «Городская клиническая больница ______». Просит удовлетворить исковые требования, включить в наследственную массу однокомнатные квартиры, предоставленные ФИО6 на основании Договора от ______ года ______, прекратить право собственности на жилой ... по ... в .... Истица ФИО3 в ходе судебного разбирательства на удовлетворении исковых требований настаивала. Дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. ______ года между ФГУП «ГУСС Дальспецстрой» и ФИО6 заключен договор компенсации ущерба за сносимое жилье, согласно условиям которого предприятие обязуется предоставить в собственность ФИО6 однокомнатную квартиру 84 в ... по ... в ... с правом проживания и регистрации по данному месту жительства ФИО2; однокомнатную квартиру ______ в ... по ... в .... Указанные квартиры предоставляются взамен сносимого жилого ... по ... в .... Жилой ... по ... в ... должен быть освобожден в семидневный срок с момента предоставления квартир. Собственник дома обязан в семидневный срок прекратить право собственности на жилой ... по ... в .... Согласно Акту приема-передачи от ______ года ______ ФИО6 приняла квартиру ______ в ... по ... в .... Согласно Акту приема-передачи от ______ года ______ ФИО6 приняла квартиру 44 в ... по ... в .... Из справки МУЗ «Городская клиническая больница ______» ______следует, что ФИО6 находилась на стационарном лечении в терапевтическом отделении больницы в период с ______ года по ______ года. Согласно Свидетельству о смерти 1-ДВ ______ ФИО6 умерла ______ года, актовая запись от ______ года ______. В соответствии со ст. 1110,1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Согласно ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Материалами дела подтверждается, что ФИО3, ФИО2 являются детьми ФИО6, наследниками первой очереди. ФИО3, ФИО2 осуществлены действия, свидетельствующие о принятии ими наследства, открывшегося после смерти ФИО6 Действия ФГУП «ГУСС Дальспецстрой» и ФИО6 свидетельствуют о наличии волеизъявления сторон на передачу, получение в собственность ФИО6 двух однокомнатных квартир 84 в ... по ... в ..., 44 в ... по ... в .... Сторонами подписан договор компенсации ущерба за сносимое жилье, акты приема-передачи квартир, состоялась фактическая передача жилых помещений, ... по ... в .... Указанными квартирами фактически пользуются наследники ФИО6, ФИО3, ФИО2 Право собственности на жилые помещения не зарегистрировано в установленном порядке по причине смерти ФИО6 Учитывая, что ФГУП «ГУСС Дальспецстрой» полагает квартиры переданными в собственность ФИО6, принимая во внимание совокупность действий сторон однозначно свидетельствующих о волеизъявлении, направленном на совершение перехода права собственности в отношении объектов недвижимости, действия наследников, подтверждающие фактическое принятие наследства, судья полагает исковые требования о включении квартир в наследственную массу обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права ... от ______ года ФИО6 является собственником жилого ... по ... в .... На основании Акта приема-передачи жилого дома от ______ года жилой ... по ... в ... подпадает под снос и передан ФИО6 ФГУП «ГУСС Дальспецстрой». Из справки ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости от ______ года ______ следует, что жилой ... года постройки по адресу: ..., ...,12 значится снесенным, из реестра учета объектов недвижимого имущества, расположенного на территории ..., исключен. На дату обследования ______ года на земельном участке, по указанному адресу, строение отсутствует. Принимая во внимание фактическое отсутствие жилого ... по ... в ..., предоставление ФИО6 согласно Договору компенсации ущерба за сносимое жилье двух однокомнатных квартир взамен сносимого ... по ... в ..., учитывая, что ФИО6 не прекратила право собственности на ... по ... в ... по причине последовавшей ______ года смерти, судья полагает исковые требования о прекращении права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доводы третьего лица ФИО2 о наличии завещания на его имя судом не принимаются. Поскольку в рамках судебного разбирательства не рассматривается требования о разделе наследуемого имущества. Рассматривается только требование о включении имущества в наследственную массу, что необходимо всем наследникам, как по закону, так и по завещанию, для реализации прав в отношении наследуемого имущества. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья РЕШИЛ Исковые требования ФИО3 к Федеральному государственному унитарному предприятию «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России о включении в наследственную массу однокомнатных квартир, прекращении права собственности на жилой дом – удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО6, последовавшей ______ года, квартиру ______ в ... по ... в ..., квартиру ______ в ... по ... в .... Прекратить право собственности ФИО6 на жилой ... по ... в .... Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Центральный районный суд г. Хабаровска. Судья Кустова С.В. Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2010 года.
Центральный районный суд г. Хабаровска
Представитель ответчика ФГУП ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России Федорова С.В., действующая на основании доверенности от ______ года ______, в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом. Предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судья полагает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося указанного лица.
Согласно определению Центрального районного суда г. Хабаровска от 13 июля 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО2 В ходе судебного разбирательства ФИО2 пояснил, что его мама ФИО6 составила завещание, согласно которому завещала ему ... по ... в ... и все свое имущество на день смерти. Поэтому полагает, что одна из квартир должна быть передана в собственность ему, вторая квартира подлежит разделу между ним и сестрой. Относительно включения в наследственную массу квартире не возражает.
Судья, выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.