Дело № 2-4782/2010 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01.11. 2010 года город Хабаровск Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Матвеенко Е.Б., истца ФИО7, третьего лица ФИО1, при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску : ФИО7 к ФИО4 обороны Российской Федерации, ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплутационная часть района Министерства обороны», Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ : ФИО7 обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае, ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплутационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру ______ по ..., дом ______ в г. Хабаровске, в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указали, что военнослужащему, ФИО5 в период прохождения военной службы на состав семьи из 2 человек была распределена однокомнатная квартира по адресу: г. Хабаровск, ..., ..., .... Хабаровской КЭЧ Министерства Обороны России выдан ордер ______ от ______г. ФИО5 29.12.1998г. умер. После его смерти единственным нанимателем спорного жилого помещения стала ФИО7, которая зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении с 26.04.1994г. С 08.02.2005г. с согласия ФИО7 зарегистрирована и проживает внучка ФИО1 в настоящее время препятствий в приватизации жилого помещения нет, жилое помещение не является служебным, не находится в закрытом военном городке. Другого жилья не имеют, правом на приватизацию не пользовались. Полагает, что имеет право на получение жилья в собственность по избранному постоянному месту жительства. Полагает, что они пользуются указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Указанная квартира распределялась как служебная в связи с нахождением в закрытом военном городке. До 15.09.2009 г. квартира не подлежала приватизации, так как она находилась на территории закрытого военного городка. Распоряжением Правительства РФ № 1330-р от 15.09.2009 г. закрытый военный городок № 13 исключен из перечня закрытых военных городков ВС РФ, утвержденного распоряжением Правительства РФ № 752-р от 01.06.2000 г. «О перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ» Пограничной службы РФ и органов ФСБ России». Полагает, что они имеют право на приватизацию данной квартиры, внучка ФИО1 от участия в приватизации отказалась, однако реализовать данное право не имеет возможности в связи с тем, что на местах отсутствует представитель созданного во исполнение Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 Департамента имущественных отношений Министерства Обороны РФ, с которым от имени Российской федерации должен заключаться договор на передачу квартиры в собственность. Представитель ответчика Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Согласно представленного отзыва на исковое заявление, сообщают, что объект недвижимости квартира ______, расположенная по адресу: г. Хабаровск, ..., дом ______ не заявлен к учету в реестре федерального имущества. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ______г. ______ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство Обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: осуществляет мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества. Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщено. Представитель ответчика ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплутационная часть района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявке суду не сообщено. В судебном заседание истец поддержала исковые требования и изложенные в нем доводы, на удовлетворении которых настаивала. Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования истца поддержала, не возражает о признании права собственности в порядке приватизации только за ФИО7 Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных лиц. Выслушав истца, третье лицо ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Материалами дела подтверждается и судом установлено, что ФИО5 на состав семьи из 2-х человек: ФИО5 - наниматель, ФИО7 - жена была распределена однокомнатная квартира по адресу: г. Хабаровск, ..., ..., .... Хабаровской КЭЧ района выдан ордер ______ от ______г. ФИО5 являлся нанимателем указанного жилого помещения, был зарегистрирован и проживал до дня смерти- 29.12.1998 г., с членом своей семьи ФИО7 в указанном жилом помещении. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают вдова ФИО7 и внучка ФИО1, ФИО7 является нанимателем. Согласно п.2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.07.1997 г. № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные помещения, иные помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производятся в соответствии с жилищным законодательством РФ. Следовательно, жилое помещение после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости. Из справки УФРС по Хабаровскому краю и ЕАО следует, что право на спорное жилое помещение - с указанием статуса жилого помещения в данных учреждениях за Хабаровской КЭЧ, как служебного - не зарегистрировано, из чего следует вывод, что истцы пользуются указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Фактически между ФИО7 и ФГУ «Хабаровская КЭЧ района Министерства обороны РФ» заключен договор социального найма жилого помещения. Для ФИО7 жилое помещение не является служебным. Согласно справкам КГУ Хабкрайинвентаризация, Управления Росреестра по Хабаровскому краю право собственности на квартиру ______, расположенную по адресу ..., ... г. Хабаровск не зарегистрировано. Иного недвижимого имущества у истца на праве собственности не имеется, правом на приватизацию жилого помещения истец ранее не воспользовалась. Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007г. № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» документы для учета объекта недвижимости в реестре федерального имущества должен предоставлять правообладатель. В соответствии с подпунктом «и» п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008г. №153 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества. Механизм осуществления указанных полномочий до настоящего времени не разработан. В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Судом установлено, что истец не может воспользоваться в досудебном порядке гарантированным им указанным Федеральным Законом, ст. 35 Конституции Российской Федерации правом на приобретение спорной квартиры в собственность, в связи с отсутствием механизма реализации указанного права. Признание за истцом права собственности на спорное жилое помещение в судебном порядке обеспечивает возможность реализации своего нарушенного права. На основании вышеизложенного суд полагает, что требования истца о признании за нею права на жилое помещение в порядке приватизации являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещении. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Исковые требования ФИО7 удовлетворить. Признать за ФИО7 право собственности на жилое помещение квартиру ______ по ... ... г. Хабаровска. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда 08.11.2010 г. Решение в окончательной форме изготовлено 08.11.2010 г. Судья: Матвеенко Е.Б. ...о