Дело ______ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30.04.2010 года г. Хабаровск Центральный районный суд г. Хабаровска в составе судьи Коваленко Н.Л. с участием представителя истца ***, при секретаре *** рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. к Б., А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу г.Хабаровск, ул...., в которой в настоящее время на регистрационном учёте состоят: Д., Б., А.. Супруга истца Б., ______ г.р., в 1999 году выехала в США город Лос-Анджелес и до настоящего времени проживает там. 29 июля 2004 года брак был расторгнут решением Верховного Суда г. Лос-Анджелеса. С мая 1999 года Б. в Российскую Федерацию не возвращалась, паспорта гражданина Российской Федерации не получала. Дочь истца А., ______ г.р. в 1996 года выехала в США на учёбу в город Сент-Луис, вышла замуж за американского гражданина, родила сына и в настоящее время проживает там. С 1997 года А. в Российскую Федерацию не возвращалась, паспорта гражданина Российской Федерации не получала. Между истцом и ответчиками, какие либо договорные отношения по квартире отсутствуют. С 1999 года совместного хозяйства не вели, совместно не проживали. Бремя расходов по содержанию помещения ответчики не несут, в указанном жилом помещении не проживают. Все коммунальные услуги истец оплачиваю своевременно и в полном объёме. Коммунальные платежи по указанному адресу начисляются исходя из количества зарегистрированных человек, т.е. на 3 человека. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учёта отказано. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. На основании изложенного просит суд признать Б. ______ года рождения и А. ______ года рождения утратившими права пользования спорным жилым помещением, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена по последнему известному месту жительства в РФ. Представитель третьего лица ОУФМС России по Хабаровскому края в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебно заседания уведомлен надлежащим образом. Допрошенные в судебном заседании по ходатайству представителя истца свидетели Г. и В. суду пояснили, что знают А. с 1997 и 1994 г. соответственно. В 1997 году дочь истца уехала на учебу в США, где вышла замуж за гражданина США. В 1999г. в США уехала жена истца. Ответчики с 1999г. до настоящего времени постоянно проживают в США, у них там свои семьи, возвращаться в РФ, где они не были с 1999г., не намерены. Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив представленные документы, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: г.Хабаровск, ... на праве собственности принадлежит истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ______ от ______ года на основании договора дарения от 08.07.2008г. В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы истец и ответчики, что подтверждается формой 36 и поквартирной карточкой. Брак между истцом и Б. расторгнут с 29.07.2004г. решением Верховного суда штата Калифорния США от 19.04.2004г. В соответствии с ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, а также имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что семейные отношения между истцом и Б. прекращены, а ответчик А. не исполняет обязанности члена семьи собственника жилого помещения. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 1999 года, имеют постоянное место жительства на территории США, обязанности члена семьи собственника жилого помещения. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поскольку ответчиками не представлено доказательств заключения между ними и истцом соглашения о сохранении за ними права пользования спорной квартирой, а также учитывая, что факт регистрации по месту жительства не может служить обстоятельством, свидетельствующим о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой, поскольку она носит уведомительный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением в соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ с момента выезда на другое постоянное место жительства, в связи с чем считает необходимым исковые требования удовлетворить. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Д. удовлетворить. Признать Б., А. прекратившими право пользования жилым помещением – ... в г. Хабаровске. Снять Б. ______ года рождения, А. ______ года рождения с регистрационного учета по адресу г. Хабаровск, ... Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней со дня его изготовления мотивированного решение в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска. Мотивированное решение изготовлено 06.05.2010г. Судья Н.Л.Коваленко