Дело ______ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 июня 2010 г. г.Хабаровск Центральный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Швец В.И., при секретаре ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований указав, что она является собственником квартиры 43 ... по ... в ..., где с целью повышения уровня благоустройства и комфорта, ею проведена перепланировка и переустройство. Поскольку проведенная в квартире перепланировка не влияет на конструктивную и эксплуатационную надежность здания, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью, просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебное заседание стороны не явились, извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела в соответствии с законом. Исходя из представленного письменного заявления, представитель ответчика просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя администрации .... Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон. Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему: Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры 43 ... по ... в ..., на основании договора купли-продажи от ______г., л чем представлено Свидетельство о государственной регистрации права серии 27-АВ 219869. В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным по состоянию на ______г., в квартире 43 ... по ... в ... произведена перепланировка. ... квартиры составляет 57,7 кв.м., жилая – 36,6 кв.м. Как следует из заключения ______ от ______г., составленного ООО «Эком-коттедж», имеющим лицензию ______ГС-7-27-01-26-0-2722029651-009515-2, в квартире 43 ... по ... в ... произведена перепланировка: 1) из площади жилой комнаты (1) выделена кладовая (5) путем устройства разделительной перегородки из ГВЛ по металлическому каркасу с дверным блоком; 2) убрана Г-образная деревянная перегородка с дверным блоком между кухней (3), коридором (4) и жилой комнатой (2); 3) убрана деревянная перегородка с дверным блоком между кухней (3) и коридором (4). Площади ранее занимаемых кухней (3), жилой комнатой (2) и часть площади коридора (4) объединены в столовую (2); 4) выполнена Г-образная перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу между столовой (2) и коридором (3); 5) убран дверной блок и зашит ГВЛ по металлическому каркасу дверной проем в деревянной перегородке между жилой комнатой (1) и столовой (2); 6) убран дверной блок и зашит ГВЛ по металлическому каркасу дверной проем в деревянной перегородке между туалетом и коридором (4); 7) убран дверной блок и зашит ГВЛ по металлическому каркасу дверной проем в деревянной перегородке между ванной комнатой и коридором (4); 8) убрана деревянная перегородка с дверным блоком между кладовой (7) и коридором (4). Кладовая (7) ликвидирована; 10) увеличена площадь санузла (4) за счет части площади коридора (3) и площади, ранее занимаемой кладовой (7). Для этого: убрана часть деревянной перегородки между санузлом (4) и коридором (3); выполнена новая перегородка из ГВЛ по металлическому каркасу между санузлом (4) и коридором (3), со смещением в сторону коридора (3). В квартире произведено переустройство: 1) в санузле переустановлена ванна, унитаз и мойка. Выполнен подвод труб горячей и холодной воды, канализации. Установка сантехнического оборудования произведена в соответствии с СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий. На момент обследования трещин и прогибов в узлах и несущих элементах не обнаружено. В связи с выполненной перепланировкой, в здании несущие узлы и конструкции изменениям не подверглись. Превышения нагрузок на несущие узлы и конструкции не допущено. Перепланировка, переустройство квартиры для эксплуатации квартир и несущей способности конструкций подъезда этого дома угрозы не представляют, не создают угрозу жизни и проживанию. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровья. Исходя из экспертного заключения по оценке квартиры санитарным нормам, выполненного Центром гигиены и эпидемиологии в ... ______.1/9133 от ______г., квартира ______ в жилом ... по ... административном округе в ..., соответствует СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Таким образом, учитывая, что осуществленная истцом самовольная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц и соответствует установленным государственным стандартам, санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО2 к администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – квартиру ______ ... по ... в ..., общей площадью 57,7 кв.м., согласно данным технического паспорта по состоянию на ______г. Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течении десяти дней, через Центральный районный суд г.Хабаровска. Судья Швец В.И.