АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 5 апреля 2011 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Свечкова А.И., при секретаре Грицаенко О.В., с участием: представителя истца ТСЖ «Управдом» председателя товарищества Беликовой И.В., ответчика Проняева Е.Л., представителя ответчика Проняева Д.Е. по доверенности Щербаковой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Управдом» к Проняеву Евгению Леонидовичу, Проняеву Денису Евгеньевичу о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, целевого сбора, расходов на оплату услуг представителя, расходов по уплате государственной пошлины, по апелляционным жалобамответчиков Проняева Евгения Леонидовича, Проняева Дениса Евгеньевича на решение мирового судьи судебного участка № 5 Центрального района г. Воронежа Михиной Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ по указанному делу, установил: Решением мирового судьи судебного участка № 5 Центрального района г. Воронежа Михиной Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ с Проняева Евгения Леонидовича и Проняева Дениса Евгеньевича в пользу ТСЖ «Управдом» взыскана солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 144 рублей, целевой сбор в размере 30 793,05 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 6 120 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1188 рублей 11 копеек, всего 40 245 рублей 16 копеек (т. 2, л.д. 5-8). В апелляционных жалобах ответчики Проняев Е.Л., Проняев Д.Е. просят отменить указанное решение в части взыскания солидарно задолженности по целевому сбору в размере 30 793,05 рублей, ссылаясь на то, что в решении неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права (т. 2, л.д. 15-16, 28-29). В судебном заседании ответчик Проняев Е.Л., представитель ответчика Проняева Д.Е. по доверенности Щербакова Г.А. поддержали апелляционные жалобы, изложив содержащиеся в них доводы. Представитель истца ТСЖ «Управдом» председателя товарищества Беликова И.В. в удовлетворении апелляционных жалоб просила отказать. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы. В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно пп. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем сохранность имущества физических и юридических. Протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение нанять для охраны двора дома частное охранное предприятие (т. 1, л.д. 88). ДД.ММ.ГГГГ между ООО ОП «Ястреб» и ТСЖ «Управдом» был заключен договор № об охране объектов. Пунктами 4.1, 4.2 указанного договора и перечнем к нему была определена стоимость услуг охраны. В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива (часть 5). Согласно ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. Частью 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Право собственности на жилое помещение - <адрес> возникло у ответчика Проняева Е.Л. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (т. 1, л.д. 47). С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован Проняев Д.Е., что подтверждается справкой МУП «МИВЦ» от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями из поквартирной карточки (л.д. 29, 30). В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, с даты возникновения у Проняева Е.Л. права собственности на квартиру у него возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; с момента регистрации в квартире солидарная обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у Проняева Д.Е. Решение мирового судьи вынесено в соответствии с указанными нормами права, регулирующими спорные правоотношения. Ссылка ответчиков на наличие нарушений жилищного законодательства в договоре об охране объектов от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ООО ОП «Ястреб» и ТСЖ «Управдом», не может быть принята судом во внимание, поскольку ответчиками не представлено доказательств признания указанного договора недействительным. Кроме того, ответчики указывают на незаконность взимания целевых сборов, необходимых для оплаты услуг охраны, по тем основаниям, что они не проживали в квартире до ДД.ММ.ГГГГ. Указанные возражения также не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Доводы ответчиков, изложенные в апелляционных жалобах, не могут повлечь отмену решения мирового судьи; оснований для отмены или изменения его решения в апелляционном порядке, указанных в ст. 330 ГПК РФ, не имеется. Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд определил: Решение мирового судьи судебного участка № 5 Центрального района г. Воронежа Михиной Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ТСЖ «Управдом» к Проняеву Евгению Леонидовичу, Проняеву Денису Евгеньевичу о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, целевого сбора, расходов на оплату услуг представителя, расходов по уплате государственной пошлины оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчиков Проняева Евгения Леонидовича, Проняева Дениса Евгеньевича - без удовлетворения. Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения. Судья Свечков А.И.