гражданское дело по иску Деревянко Константина Эмильевича к администрации городского округа город Воронеж о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка площадью 578 кв.м., примыкающему к земельному участкe.



Дело № 2-2851/10

Строка

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                       

12 июля 2010 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Сахаровой Е.А.,

при секретаре                                Золотаревой Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Воронеже гражданское дело по иску Деревянко Константина Эмильевича к администрации городского округа город Воронеж о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка площадью 578 кв.м., примыкающему к земельному участку №7 по <данные изъяты> г.Воронежа,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском и указывает, что он владеет земельным участком по <адрес> г.Воронежа, совместно с Мальцевой Т.Э. и Мальцевым С.И. В результате приватизации земельного участка границы участка были изменены и часть земли, а именно 578 кв.м. была выведена из их владения. Согласно проекта границ земельного участка, выданного Комитетом главного архитектора этот участок находится в аренде, однако, в предоставлении данного участка было отказано, что он считает незаконным, так как его дедушка и бабушка, мать владели этим земельным участком.

Истец Деревянко К.Э в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме, при этом не представил суду доказательств не законных действий ответчика.

Представитель ответчика администрации городского округа город Воронеж по доверенности Болобина С.В. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, представила письменный отзыв на исковое заявление, приобщенный к материалам дела.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив, доказательства представленные сторонами, не находит оснований для удовлетворения иска.

          На основании пояснений истца, свидетельства, заявления,сообщений, проекта границ земельного участка судом установлено, что Деревянко К.Э. является собственником 3\5 долей земельного участка№7 по <адрес> г.Воронежа площадью 800 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением на имя главы городского округа город Воронеж о предоставлении в аренду земельного участка размером 578 кв.м., примыкающего к его земельному участку. ДД.ММ.ГГГГ за № Управлением главного архитектора администрации городского округа город Воронеж истцу было отказано в выдаче заключения о возможности формирования дополнительного земельного участка размером 578 кв.м., примыкающему к земельному участку№7 по пер<адрес> г.Воронежа, в связи с тем, что земельный участок площадью 578 кв.м. имеет достаточную площадь для самостоятельного его использования под индивидуальное жилищное строительство, поэтому предоставление данного участка, как дополнительного градостроительно не обосновано. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом главного архитектора администрации городского округа город Воронеж согласовал закрепление за объектом недвижимости домовладением №7 <адрес> г.Воронежа земельного участка площадью 800 кв.м., в том числе …578 кв.м. в аренду, при условии согласия смежных пользователей, после принятия постановления в установленном законом порядке. Постановлением Управы Центрального района городского округа город Воронеж № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка по <адрес> д.№7 г.Воронежа для индивидуального жилищного строительства, площадью 800 кв.м. Участок площадью 578 кв.м. в аренду в аренду не передавался.

            Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. Приказом ГУГИ Воронежской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством» утверждено Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, которым установлен порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством. Согласно указанного Положения… земельные участка предоставляются в соответствии с утвержденными градостроительным зонированием территории и видами разрешенного использования. Для целей, не связанных со строительством, предоставляются земельные участки, которые по градостроительным и другим нормам не могут быть использованы как самостоятельные для строительства объектов капитального строительства, что должно быть подтверждено соответствующим заключением органа архитектуры по месту расположения земельных участков. В данном случае истцом заявлены требования о признании незаконным отказа администрации городского округа в предоставлении земельного участка, и данные требования не подлежат удовлетворению, так как администрация городского округа город Воронеж является органом местного самоуправления, в полномочия которого не входит предоставление земельных участков гражданам, так как такое право согласно ЗК РФ предоставлено исполнительным органам государственной власти, в полномочия которых входит предоставление земельных участков гражданам. Указанным органом на территории Воронежской области является Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, куда истец не обращался. Так же у истца отсутствует заключение органа архитектуры в отношении земельного участка, что он не может быть использован как самостоятельный для строительства объектов капитального строительства. Как уже указывалось выше Управлением главного архитектора отказано в выдаче такого заключения, так как испрашиваемы истцом земельный участок может быть использован как самостоятельный для капитального строительства, данный отказ истцом так же не обжаловался. Таким образом, по указанным основаниям в иске Деревянко К.Э. необходимо отказать. Доводы истца о том, что участок площадью 578 кв.м. использовался его бабушкой, дедушкой и мамой на протяжении длительного времени не может служить основанием согласно действующему Земельному кодексу РФ для предоставления истцу указанного участка.

Руководствуясь ст. ст. 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В иске Деревянко Константину Эмильевичу к администрации городского округа город Воронеж о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка площадью 578 кв.м., примыкающему к земельному участку №7 по <адрес> г.Воронежа отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: