РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июня 2011 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Свечкова А.И., при секретаре Грицаенко О.В., представителя истицы Калюжной И.А. по доверенности Сенченко Р.В., представителя ответчика ТСЖ «ШИШКОВА - 99» председателя товарищества Пономаренко В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калюжной Инны Анатольевны к ТСЖ «ШИШКОВА - 99» о признании незаконным решения собственников помещений <адрес> о создании ТСЖ «ШИШКОВА - 99», признании протокола № 1 от 3 декабря 2010 г. общего собрания собственников помещений <адрес> о создании ТСЖ «ШИШКОВА - 99» недействительным, к Межрайонной инспекции ФНС России № 12 по Воронежской области о признании недействительной и аннулировании записи о государственной регистрации ТСЖ «ШИШКОВА - 99», установил: Калюжная И.А. - собственник <адрес> обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что состоявшееся 3 декабря 2010 г. общее собрание собственников помещений <адрес>, на котором было принято решение о выборе способа управления указанным многоквартирным домом путем создании ТСЖ «ШИШКОВА - 99», было проведено с нарушением порядка его проведения, установленного статьёй 45 Жилищного кодекса РФ; принятое решение нарушает её права на участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, на выбор способа управления многоквартирным домом, в котором она проживает (л. д. 4-5). Истица о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заседание суда не явились по неизвестным причинам. В направленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие (т. 3, л.д. 107). Ответчик Межрайонная инспекция ФНС России № 12 по Воронежской области о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заседание суда её представитель не явился; в направленной в суд телефонограмме инспекция просит рассмотреть дело в отсутствие её представителя (т. 3, л.д. 105). По указанным обстоятельствам суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных сторон. В судебном заседании представитель истицы по доверенности Сенченко Р.В. поддержал исковые требования своей доверительницы, изложив суду доводы, содержащиеся в правовой позиции истца по заявленному возражению на исковое заявление от 12.05.2011 г. (т. 3, л.д. 108-112). Представитель ответчика ТСЖ «ШИШКОВА - 99» председатель товарищества Пономаренко В.И. не признал исковые требования, пояснив суду, что члены инициативной группы сделали индивидуальные сообщения, общее объявление о проведении общего собрания, которые разместили в подъездах дома. Под роспись они вручали сообщение о проведении собрания и материалы к нему, а также заочное решение, собирали по квартирам подписи и набрали необходимый кворум. Выслушав представителей участников дела, исследовав материалы дела, суд находит, что иски не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 1). Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2). Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3). В соответствии со ст. 136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме (ч. 1). Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц (ч. 3). Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (часть 1). Наряду с другими вопросами к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится выбор способа управления многоквартирным домом (пункт 4 ч. 2). Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определен статьей 45 ЖК РФ. Статья 45 ЖК РФ гласит: 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. 2. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. 3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. 4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. 5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. В силу ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (часть 1). Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (часть 6). В силу ст. 47 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (часть 1). Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема (часть 2). В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался" (часть 3). Согласно ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (часть 1). Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (часть 3). Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (часть 5). Собственником <адрес> Прыгаевым А.Н., по инициативе которого созывалось общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме в форме заочного голосования, был соблюден определенный статьей 45 ЖК РФ порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, что подтверждается сообщением о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, ведомостями получения сообщения о проведении собрания, материалов и решения заочного голосования собственников жилья <адрес> (т. 1, л.д. 81, 107-116, 117-119, 120-126). Участие в общем собрании собственников помещений в указанном многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, приняли собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, оформленные протоколом № 1 от 3 декабря 2010 г., в том числе о создании ТСЖ «ШИШКОВА - 99», приняты большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Указанные обстоятельства подтверждаются: протоколом № 1 от 3 декабря 2010 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в форме заочного голосования (т. 1, л.д. 38-40); реестром собственников помещений, участвующих в общем собрании по адресу: <адрес> (т. 1, л.д. 90-106), решениями собственников помещения при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в форме заочного голосования (т. 1, л.д. 127-243, т. 2, л.д. 1-210, т. 3, л.д. 1-96). В тоже время в указанных ведомостях получения сообщения о проведении собрания, материалов и решения заочного голосования собственников жилья <адрес> отсутствуют сведения о вручении под роспись истице Калюжной И.А - собственнику <адрес> данном доме сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Она не принимала участие в этом собрании. Поскольку голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику, суд с учетом всех обстоятельств дела считает возможным оставить в силе обжалуемое решение. Решение о государственной регистрации юридического лица при создании товарищества собственников жилья «Шишкова-99» от 15 февраля 2011 года № 2320А (т. 1, л.д. 22) было принято в соответствии с нормами статей 12 и 13 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", устанавливающих перечень документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации создаваемого юридического лица, а также порядок государственной регистрации юридических лиц при их создании. В регистрирующий орган были представлены: подписанное заявителем Пономаренко В.И. заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; решение о создании юридического лица в виде протокола № 1 от 3 декабря 2010 г.; учредительные документы юридического лица (устав товарищества собственников жилья «Шишкова-99»); документ об уплате государственной пошлины (т. 1, л.д. 23-34, 35-37, 38-40, 41-58). Государственная регистрация данного юридического лица при создании осуществлена правомочным органом - Межрайонной инспекцией ФНС России № 12 по Воронежской области. В силу указанных обстоятельств оснований для признания недействительной и аннулировании записи о государственной регистрации ТСЖ «ШИШКОВА - 99» не имеется. В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: Иск Калюжной Инны Анатольевны к ТСЖ «ШИШКОВА - 99» о признании незаконным решения собственников помещений <адрес> о создании ТСЖ «ШИШКОВА - 99», признании протокола № 1 от 3 декабря 2010 г. общего собрания собственников помещений <адрес> о создании ТСЖ «ШИШКОВА - 99» недействительным, к Межрайонной инспекции ФНС России № 12 по Воронежской области о признании недействительной и аннулировании записи о государственной регистрации ТСЖ «ШИШКОВА - 99» оставить без удовлетворения. На решение может быть подана кассационная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме. Судья Свечков А.И.