Строка 35 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 апреля 2011 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Щербининой Г.С., при секретаре: Лятифовой Э.Э., с участием истцов Гаршина Леонида Николаевича, Гаршина Юрия Сергеевича, представителя ответчика - Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж, действующей на основании доверенности Сафоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаршина Леонида Николаевича Гаршина Романа Анатольевича, Гаршина Юрия Сергеевича, Габдуллиной Оксаны Анатольевны, Шеменевой Светланы Сергеевны к Департаменту муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж о включении в состав наследства комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, у с т а н о в и л: Гаршин Л.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению жилищным фондом и жилищной политики Администрации городского округа <адрес> о включении в состав наследства комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, признании права собственности на 1/2 долю указанного жилого помещения. Обосновывая заявленные исковые требования, указывает, что 12.05.2010 года умер Гаршин Михаил Николаевич, который приходится истцу братом. На момент смерти Гаршин М.Н. проживал и был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Истец является наследником второй очереди после смерти Гаршина М.Н. Также наследниками после смерти Гаршина М.Н. являются его племянники Габдуллина О.А., Гаршин Р.А., Гаршин Ю.С., Шеменева С.С. После смерти Гаршина М.Н. истец в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако нотариусом в совершении нотариального действия было отказано, поскольку за Гаршиным М.Н. не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение. Истец полагает, что указанное жилое помещение должно быть включено в состав наследственного имущества по следующим основаниям. 30.03.2010 года Гаршин М.Н. заключил с ООО «Городское жилищное агентство» договор на оказание услуг по обеспечению передачи в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения и государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение. Гаршиным М.Н. за указанные услуги было оплачена денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей. Также 30.03.2010 года Гаршиным М.Н. была выдана доверенность на имя Ватрака В.Ю. на приватизацию спорного жилого помещения и регистрацию права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Воронежской области на данное жилое помещение. Таким образом, истец полагает, что Гаршин М.Н. выразил свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, однако приватизировать данное жилое помещение не успел в связи со смертью. Просит суд включить в состав наследственного имущества спорное жилое помещение и признать за ним право собственности на 1/2 долю данного жилого помещения. Определением суда от 24.01.2011 года к производству суда принято уточненное исковое заявление Гаршина Л.Н. к Управлению жилищным фондом и жилищной политики Администрации городского округа город Воронеж о включении в состав наследственного имущества комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, признании права собственности на 1/3 долю указанного жилого помещения. Определением суда от 24.01.2011 года произведена замена ненадлежащего ответчика Управления жилищным фондом и жилищной политики Администрации городского округа город Воронеж на надлежащего - Департамент муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж. Определением суда от 24.01.2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Габдуллина О.А., Гаршин Р.А., Гаршин Ю.С., Шеменева С.С. Определением суда от 17.03.2011 года к производству суда принято исковое заявление Габдуллиной О.А., Гаршина Р.А., Гаршина Ю.С., Шеменевой С.С. к Управлению жилищным фондом и жилищной политики Администрации городского округа город Воронеж о включении в состав наследственного имущества комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, признании права собственности на 1/6 долю указанного жилого помещения за каждым. На основании определения суда от 17.03.2011 года гражданское дело по иску Гаршина Л.Н. к Департаменту муниципальной собственности Администрации городского округа о включении в состав наследственного имущества комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, признании права собственности на 1/3 долю комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> гражданское дело по иску Габдуллиной О.А., Гаршина Р.А., Гаршина Ю.С., Шеменевой С.С. к Управлению жилищным фондом и жилищной политики Администрации городского округа город Воронеж о включении в состав наследственного имущества комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, признании права собственности на 1/6 долю комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> за каждым истцом объединены в одно производство. В судебном заседании истцы Гаршин Л.Н. и Гаршин Ю.С. заявленные исковые требования поддержали, просят суд их удовлетворить. Истцы Габдуллина О.А., Шеменева С.С., Гаршин Р.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж, действующая на основании доверенности Сафонова А.Ю., заявленные исковые требования не признала, просит суд отказать в их удовлетворении. Третье лицо нотариус Усталова В.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Гаршина Леонида Николаевича, Гаршина Романа Анатольевича, Гаршина Юрия Сергеевича, Габдуллиной Оксаны Анатольевны, Шеменевой Светланы Сергеевны подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из пояснений лиц, участвующих в деле, представленных письменных доказательств судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Гаршин Михаил Николаевич, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство (л.д. 9). Согласно справке от 21.01.2011 года (л.д. 59) Гаршин М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> комната №. Указанной комнате в настоящее время присвоен номер 412, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60). Наследниками после смерти Гаршина М.Н. являются: Гаршин Л.Н., Габдуллина О.А., Гаршин Р.А., Гаршин Ю.С., Шеменева С.С. (л.д. 27). После смерти Гаршина М.Н. Гаршин Л.Н. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 25.11.2010 года (л.д. 12) в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти 12.05.2010 года Гаршина М.Н. на комнату (квартиру) по<адрес> жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> отказано, поскольку право собственности на указанную комнату на имя Гаршина М.Н. не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРПН запрашиваемых сведений (л.д. 13). В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. После смерти Гаршина М.Н. заявления о принятии наследства поданы Габдуллиной О.А., Гаршины Л.Н., Гаршиным Р.А., Гаршиным Ю.С., Шеменевой С.С. Выданы свидетельства о праве на наследство на задолженность по заработной плате - Гаршину Л.Н., на задолженность по заработной плате и на денежные вклады и компенсации - Гаршину Р.А., Габдуллиной О.А. Указанные обстоятельства подтверждаются сообщением нотариуса нотариального округа город Воронеж Усталовой В.А. от 11.01.2011 года (л.д. 27). Свидетельство о праве на наследство на спорное жилое помещение ими получено не было, поскольку за умершим Гаршиным М.Н. не было зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8). 30.03.2010 года между Гаршиным М.Н. и ООО «Городское жилищное агентство» был заключен договор на оказание услуг (л.д. 18), предметом которого являлось обеспечение передачи в собственность и государственная регистрация права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната №. За указанную услугу Гаршиным М.Н. была оплачена денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19). Также ДД.ММ.ГГГГ Гаршиным М.Н. была выдана доверенность (л.д. 71), согласно которой Гаршин М.Н. доверил Ватраку В.Ю. приватизировать в установленном законом порядке и зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> и/или иных органах, занимающихся государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, право собственности на комнату, находящуюся по адресу: <адрес>, комната №. Согласно копии свидетельства о смерти (л.д. 9) Гаршин М.Н. умер 12.05.2010 года. В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 года №8 соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение) (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Гаршин М.Н. при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, оформив договор на оказание услуг по приватизации спорного жилого помещения и выдав Ватраку В.Ю. доверенность на оформление необходимых документов по приватизации данного жилого помещения. Однако в связи со смертью Гаршин М.Н. был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть оказано. Таким образом, исходя из смысла ст. 1112 ГК РФ спорное жилое помещение должно быть включено в состав наследства после смерти Гаршина М.Н., в связи с чем заявленные исковые требования в данной части подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как установлено ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. После смерти Гаршина М.Н. заявления о принятии наследства поданы Габдуллиной О.А., Гаршины Л.Н., Гаршиным Р.А., Гаршиным Ю.С., Шеменевой С.С. Выданы свидетельства о праве на наследство на задолженность по заработной плате - Гаршину Л.Н., на задолженность по заработной плате и на денежные вклады и компенсации - Гаршину Р.А., Габдуллиной О.А. Указанные обстоятельства подтверждаются сообщением нотариуса нотариального округа город Воронеж Усталовой В.А. от 11.01.2011 года (л.д. 27). Из этого следует, что истцы, приняв часть наследства, приняли все наследство, включая спорное жилое помещение. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гаршина Л.Н., Гаршина Ю.С., Гаршина Р.А.. Габдуллиной О.А., Шеменевой С.С. о признании права собственности на комнату №, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Включить комнату №, расположенную по адресу: <адрес> состав наследства после смерти Гаршина Михаила Николаевича, 08.10.1959 года, умершего 12.05.2010 года. Признать за Гаршиным Леонидом Николаевичем право собственности на 1/3 долю комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти Гаршина Михаила ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Гаршиным Юрием Сергеевичем право собственности на 1/6 долю комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти Гаршина Михаила ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Шеменевой Светланой Сергеевной право собственности на 1/6 долю комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти Гаршина Михаила ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Габдуллиной Оксаной Анатольевной право собственности на 1/6 долю комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти Гаршина Михаила ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Гаршиным Романом Анатольевичем право собственности на 1/6 долю комнаты №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти Гаршина Михаила ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме. Судья: Щербинина Г.С.