28 ноября 2011 года Центральный районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Свечкова А.И.,

при секретаре Грицаенко О.В.,              

с участием представителя истца Администрации городского округа город Воронеж и третьего лица МКП ГО г. Воронеж «ВЖКК» по доверенностям Яковенко Е.О.,

представителя ответчика Сныткина А.Е. по ордеру адвоката Серова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа город Воронеж к Сныткину Александру Викторовичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, переулок Мельничный, <адрес>, общежитие, снятии с регистрационного учета по указанному адресу,

установил:

Администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на балансе МКП ГО г. Воронеж «ВЖКК» находится общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, пе<адрес>. В указанном общежитии без указания номера комнаты с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Сныткин А.В. Ответчик не вселялся и не проживал в общежитии, с ним не был заключен договор социального найма жилой площади, в связи с чем он не производил оплату коммунальных услуг и иных платежей. Указанные обстоятельства являются основанием для признания ответчика не приобретшим права пользования жилой площадью и снятия его с регистрации в общежитии (л. д. 3-5).

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен по последнему известному суду адресу, сведения о надлежащем извещении отсутствуют.

Третье лицо Отделение УФМС России по Воронежской области в Центральном районе г. Воронежа о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, однако его представитель в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки в суд представителя не представлено.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа город Воронеж и третьего лица МКП ГО г. Воронеж «ВЖКК» по доверенностям Яковенко Е.О. поддержала заявленные требования, пояснив суду, что в 2008 г. при принятии на баланс общежития, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>, были представлены списки зарегистрированных в нем граждан, но не проживающих в нем и не имеющих лицевого счета, где значился и Сныткин А.В. До настоящего времени договора найма со Сныткиным А.В. не заключен ввиду отсутствия информации о его фактическом месте жительства.

          Представитель ответчика Сныткина А.Е. по ордеру адвокат Серов В.С. считает иск подлежащим удовлетворению, пояснив суду, что он лично посетил общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, переулок Мельничный, <адрес>, где беседовал с охранником и жильцами общежития. Ему пояснили, что Сныткин А.В. им не знаком и в указанном общежитии он не проживает.

Выслушав присутствующих лиц, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора пожертвования имущества от ДД.ММ.ГГГГ № муниципальному казенному предприятию «ВЖКК» от Юго-Восточной железной дороги - филиала ОАО «РЖД» передано здание общежития, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Мельничный, <адрес>, о чем составлен акт о приеме-передаче (сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10, 8).

          Приказом Управления муниципальной собственности Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на муниципальное казенное предприятие городского округа <адрес> «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» возложена обязанность по принятию на свой баланс от ОАО «РЖД» зданий общежитий, в том числе общежития, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Мельничный, <адрес> (л.д. 7).

Из выписки из домовой книги (по квартирной карточке) следует, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, переулок Мельничный, <адрес>, находится в муниципальной собственности, в указанном общежитии без указания номера комнаты с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Сныткин Александр Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

В силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В ходе судебного разбирательства дела судом установлено, что ответчик Сныткин А.В. на момент регистрации в указанном общежитии (24.07.1997) не достиг совершеннолетнего возраста, в связи с чем в силу п. 2 ст. 20 ГК РФ его местом жительства признается место жительства его законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Сведения о том, что законные представители ответчика - родители были зарегистрированы в спорном жилом помещении, на их имя открыты лицевые счета, отсутствуют. При таких обстоятельствах суд считает, что со Сныткиным А.В. либо с его законными представителями договор социального найма жилого помещения не заключался, тем самым права на жилую площадь, которая определялась им в качестве места жительства, он не приобрел.

          Допрошенная в заседании суда свидетель ФИО6 пояснила суду, что с 2007 года онаработает в ЖЭУ-2 МКП ВЖКК старшим техником. В ее обязанности входит контроль за уборкой территорий и зданий общежитий, а также извещение жильцов о наступлении очередного периода оплаты коммунальных услуг путем разноса квитанций. Ей известно о том, что при приеме общежития на баланс Сныткин А.В. числился как «нулевик», то есть имеющий регистрацию в общежитии, но фактически не имеющий право пользования жилой площадью. Ранее общежитие являлось ведомственным жильем, многие люди регистрировались в общежитии, чтобы трудоустроиться в г. Воронеже. Сныткина А.В. или его родственников никто в общежитии не видел, обращений с просьбой предоставить комнату в пользование от него не поступало.

          Свидетель ФИО7 пояснила суду, что в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, переулок Мельничный, <адрес>, она проживает более десяти лет. Общежитие представляет собой одноэтажный барак, в котором проживают 15 семей, всех членов которых она знает. Какая комната числится за Сныткиным А.В., ей не известно. Она никогда не видела ответчика.

        Суд принимает во внимание показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, которым у суда нет оснований не доверять, так как они не противоречат друг другу и собранным по делу доказательствам.

        В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений.

        Ответчик Сныткин А.В. не предоставил в суд доказательств, опровергающих заявленные требования.

Согласно п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Сныткина Александра Викторовича не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, переулок Мельничный, <адрес>, общежитие.

Снять Сныткина Александра Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, переулок Мельничный, <адрес>, общежитие.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья      Свечков А.И.