гр. дело № 2-3084/2010г.

строка № 77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«15» июля 2010г. Центральный районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Жемчужниковой И.В.

при секретаре Даценко И.А.

с участием заявителя ФИО8., заинтересованного лица ФИО9

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Громаковой Марии Васильевны о признании незаконным постановления нотариуса об отказе в совершении нотариального действия,

у с т а н о в и л:

Громакова М.В. обратилась в суд с настоящим заявлением, указала, что 12.11.2009г. умерла ее тетя Ломова З.С., которой на праве собственности принадлежала <адрес>. Право на 1/2 долю указанной квартиры имеет также супруг ФИО2 - ФИО5

Для принятия наследства заявитель обратилась к нотариусу нотариального округа г. Воронеж Власовой Е.А. с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако постановлением нотариуса от 26.05.2010г. отказано в совершении нотариального действия: в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что справка БТИ, входящая в перечень документов, необходимых для выдачи свидетельства, не может расцениваться нотариусом как документ, содержащий сведения об объекте капитального строительства.

Считая отказ нотариуса в совершении нотариального действия незаконным, заявитель просит признать незаконным постановление нотариуса нотариального округа город Воронеж Власовой Е.А. от 26.05.2010г. об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о паве на наследство к имуществу ФИО2, умершей 12.11.2009г., заключающемуся в <адрес>, также обязать нотариуса устранить допущенное нарушение путем выдачи ФИО1 свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру с взиманием государственной пошлины за выдачу свидетельства исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, указанной в справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом Государственное унитарное предприятие Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» - БТИ Коминтерновского района г. Воронежа.

Заявитель ФИО1 поддержала заявленные требования, пояснила изложенное.

Заинтересованное лицо ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения заявления не возражал.

Нотариус нотариального округа г. Воронеж Власова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушание дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем имеются уведомление и заявление.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пояснений заявителя, заинтересованного лица, копий постановления, справок, свидетельств, выписки из ЕГРЮЛ, завещания, наследственного дела к имуществу ФИО2, имеющихся в деле, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя заявителя – ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 12).

ФИО2 на праве собственности принадлежала <адрес> (л.д. 14, 15, 16), которую она согласно завещания от 12.11.2007г. (л.д. 17), удостоверенного нотариусом, завещала ФИО1

Право на 1/2 долю указанной квартиры имеет также супруг ФИО2 - ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа г. Воронеж Власовой Е.А. с заявлением о принятии наследства по завещанию (л.д. 23), однако постановлением от 26.05.2010г. (л.д. 41) ей было отказано в совершении нотариального действия: в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что справка БТИ, входящая в перечень документов, необходимых для выдачи свидетельства, не может расцениваться нотариусом как документ, содержащий сведения об объекте капитального строительства.

В соответствии со ст. 72 и 73 «Основ законодательства РФ о нотариате», утвержденных Верховным Советом РФ № 4462-1 от 11.02.1993г., нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство как по закону, так и по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет «...состав и место нахождения наследственного имущества».

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ доказательствами, подтверждающими состав и место нахождения наследуемого имущества объектов недвижимости, являются сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости и предоставляемые органом кадастрового учёта.

Статьей 43 указанного закона определено, что в переходный период, то есть до 01.01.2013г. функции кадастрового учёта в отношении зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства осуществляют органы государственного технического учета и государственной технической инвентаризации.

Указанные органы в соответствии с п. 9 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ выдают по запросу любого лица в срок не более чем десять рабочих дней со дня получения указанного запроса кадастровый паспорт на ранее учтенные здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 2 ст. 22 «Основ законодательства РФ о нотариате» наследник обязан за выдачу свидетельства о праве на наследство уплатить тариф в размере, соответствующим размеру государственной пошлины с учетом особенностей установленных законодательством РФ о налогах и сборах.

Согласно п.п. 2, 3 п. 5 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ «при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследственного имущества, определенная в соответствии с подпунктом 7-10 настоящего пункта. По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой, либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками экспертами), указанным в подпунктах 7-10 настоящего кодекса.

В соответствии с п. 8 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ стоимость недвижимого имущества, кроме земельных участков, может быть определена как организациями, осуществляющими оценку недвижимости, так и организациями по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

Органы по учету объектов недвижимого имущества согласно Постановления Правительства РФ от 04.12.2000г. за № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2004г. за № 477, от 19.03.2005г. за №141, от 28.12.2006г. за № 818 от 30.04.2009г. за №3 88 и утвержденного им Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства определяют инвентаризационную стоимость в ходе технической инвентаризации.

В соответствии с п. 12 вышеуказанного Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства сведения об объектах капитального строительства, полученные от организаций (органов) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, используются при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведения государственного статистического учета, определения размера налога на имущество, внесения сведений о ранее учтенных объектах капитального строительства в государственный кадастр недвижимости, а также ведения реестра федерального имущества» (в ред. Постановления Правительства РФ от 30.04.2000г. за № 388)

Согласно п. 6 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ стоимость наследственного имущества определяется на день смерти наследодателя, а инвентаризационная стоимость в ходе технической инвентаризации согласно п. 1.4 Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности утвержденным Приказом Министерства архитектуры, строительства и ЖКХ в РФ от 04.04.1992г. за № 87 осуществляется по состоянию на 1 января каждого года на основании данных инвентаризации.

Исходя из изложенного суд считает, что нотариус обязан выдать заявителю свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанную квартиру с взиманием государственной пошлины за выдачу свидетельства исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, указанной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом Государственное унитарное предприятие Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» - БТИ Коминтерновского района г. Воронежа.

Руководствуясь ст. ст. 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать незаконным постановление нотариуса нотариального округа город Воронеж Власовой Е.А. от 26.05.2010г. об отказе в совершении нотариального действия – выдаче ФИО1 свидетельства о паве на наследство к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заключающемуся в <адрес>.

Обязать нотариуса нотариального округа город Воронеж Власову Е.А. устранить допущенное нарушение путем выдачи ФИО1 свидетельства о праве на наследство по завещанию на <адрес> с взиманием государственной пошлины за выдачу свидетельства исходя из инвентаризационной стоимости квартиры, указанной в справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом Государственное унитарное предприятие Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация» - БТИ Коминтерновского района г. Воронежа.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней.

С у д ь я