гр. дело № 2-3588/2011г.

строка № 57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» августа 2011г. Центральный районный суд г. Воронежа

в составе:

председательствующего судьи Жемчужниковой И.В.

при секретаре Даценко И.А.

с участием истца Бенсеида Лахдара, ответчика Дробышева М.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бенсеида Лахдара к Дробышеву Михаилу Васильевичу о признании права собственности на самовольную постройку,

у с т а н о в и л:

Истец Бенсеид Лахдар является собственником 1/2 доли жилого дома № <адрес> г. Воронежа. Дробышев В.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ., являлся собственником 1/2 доли указанного дома. После его смерти с заявлением о принятии наследства по закону обратился Дробышев М.В., но свидетельство о праве на наследство не выдавалось. К жилому дому Бенсеид Лахдар возвел пристройку лит. А2.

Истец обратился в управу Центрального района городского округа город Воронеж с заявлением о принятии в эксплуатацию выстроенного помещения, однако ему было отказано по тем основаниям, что постройка является самовольной, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском, просит признать право собственности на самовольно возведенную жилую пристройку под лит. А2 по <адрес>.

Истец Бенсеид Лахдар иск поддержал, пояснил изложенное.

Ответчик Дробышев В.П. исковые требования признал в полном объеме.

Представитель Управы Центрального района городского округа город Воронеж в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем имеется телефонограмма.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пояснений участвующих в деле лиц, копий свидетельств, сообщения, технического паспорта, заключения о проведении визуального обследования строения под лит. А2, проекта жилой пристройки, кадастрового плана земельного участка, выписки из записи акта смерти, записи акта смерти, инвентарного дела, имеющихся в деле, судом установлено, что истец Бенсеид Лахдар является собственником 1/2 доли жилого <адрес> и земельного участка на основании свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 11, 12), Дробышев В.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ., являлся собственником 1/2 доли указанного дома. После его смерти с заявлением о принятии наследства по закону обратился Дробышев М.В., но свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 72).

К жилому дому Бенсеид Лахдар возвел пристройку лит. А2 в соответствии с проектом (л.д. 28-35).

Истец обратился в управу Центрального района городского округа город Воронеж с заявлениями о принятии в эксплуатацию выстроенного помещения, однако ему было отказано по тем основаниям, что постройка являются самовольной (л.д. 13).

В соответствии с заключением отдела по градостроительству, архитектуре и земельным отношениям о проведении визуального обследования строения по <адрес> «а» выстроенная жилая пристройка не противоречит требованиям норм, предъявляемым к подобным сооружениям, жилая пристройка лит. А2 по примененным строительным материалам и конструкциям, архитектурному решению не противоречит нормам и правилам (в том числе санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, нормам охраны окружающей среды) и в соответствии с хорошим техническим состоянием несущих конструкций не создает угрозу жизни и здоровью людей в эксплуатации объекта, повышает благоустройство ранее существующей части жилого дома (л.д. 19-27).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения. Это правило осуществляется при условии соблюдения градостроительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, истец приобретает право собственности на самовольно возведенное строение, что не будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также не будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании вышеизложенного суд находит иск подлежащим удовлетворению, учитывая, что ответчик с иском согласился, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания, это признание принимается судом согласно ст. 39 ГПК РФ, так как это не противоречит действующему законодательству и не нарушаются права и интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Бенсеид Лахдаром право собственности на самовольно возведенную жилую пристройку под лит. А2 по <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Воронежский областной суд в течение десяти дней со дня принятия настоящего решения в окончательной форме.

Судья