Дело№2-3837/11 Строка№22 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «25» октября 2011 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Сахаровой Е.А. при секретаре Водолазской К.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колупаева Ивана Никитовича к Белоусову Виктору Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд к ответчику и указывает, что он является собственником жилого помещения <адрес> на основании договора о передачи квартиры в собственность от 8.06.1995г. В 2003г. он зарегистрировал в свою квартиру свою дочь Колупаеву Н.И. и её мужа Белоусова В.И. 12.04.2010г. дочь умерла, а ответчик добровольно покинул квартиру и не проживает в ней, не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем, он считает, что ответчик согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ прекратил право пользования принадлежащей ему квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета. Истец Колупаев И.Н. в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить. Представитель истца по устной доверенности Кобцева Л.И. иск поддержала и пояснила, что считает, что доказательством не проживания ответчика является сам факт неполучения им судебного уведомления. Ответчик Белоусов В.И. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен судом в порядке ст.118 ГПК РФ по последнему известному месту жительства. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав и оценив, имеющиеся в деле доказательства, полагает, что иск подлежит удовлетворению. На основании пояснений истца, договора, судом установлено, что Колупаев И.Н. является собственником <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность, заключенному между ним Воронежским городским Советом народных депутатов в лице Комитета по управлению жилищным фондом г.Воронежа №58152 от 8.06.1995г. Согласно выписки из финансового лицевого счета№ в <адрес> количество проживающих указано 2 чел., задолженности по оплате на 1.07.2011г. нет. Согласно ксерокопии паспортов Белоусова Н.И. была зарегистрирована в спорной квартире 22.08.2003г., Белоусов В.И. – 21.06.2007г. ДД.ММ.ГГГГ. Белоусова Н.И. умерла. Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В данном случае судом установлено, что вселение ответчика имело место в 2003г. в период действия ЖК РСФСР, а регистрация 21.06.2007г., то есть в период действия ЖК РФ. Правоотношения между сторонами носили длящийся характер, были продолжены в период действия ЖК РФ, который и подлежит применению, на что так же и указано в ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. На момент вселения Белоусов В.И. являлся членом семьи собственника Колупаева И.Н., так как был членом семьи Белоусовой Н.И. – дочери истца, которая являлась женой ответчика и после вселения Белоусовы осуществляли уход за истцом. Как указывает в своем Постановлении Пленум Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Для признания перечисленных лиц в ч.1 ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Из объяснений истца, свидетелей судом установлено, что в 2003г. ответчик был вселен в жилое помещение как супруг дочери, с 2003г. они осуществляли за ним уход в силу возраста истца. Таким образом, волеизъявление истца было направлено именно на вселение ответчика как члена его семьи, для осуществления за ним ухода. В настоящее время, уход осуществляется внучкой истца, о чем в суде пояснил свидетель Парамонов М.В. Таким образом, суд считает, что вселение ответчика имело место в 2003г., еще до его регистрации как члена семьи. В связи со смертью Белоусовой Н.И. в апреле 2010г. можно говорить о прекращении отношений между истцом и ответчиком как членами семьи собственника жилого помещения. Ответчик сам добровольно покинул жилое помещение и там не проживает с мая 2010г. Суд считает, что истцом были представлены суду доказательства, которые в достаточной степени свидетельствуют о прекращении ответчиком права пользования квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу. В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели Парамонов М.В., который пояснил, что Белоусов В.И. был зарегистрирован в квартире истца где-то года через два после регистрации его дочери. Колупаев И.Н. проживал в одной комнате, а Белоусов В.И. с женой в другой. Проживал Белоусов В.И. фактически с 2003г., так как его жена – дочь Колупаева И.Н. ухаживала за истцом. После смерти дочери в ДД.ММ.ГГГГ. Белоусов В.И. собрал свои личные вещи и ушел в мае 2010г., с этого времени он его не видит. Белоусов В.И. любил выпить. В настоящее время истец проживает с внучкой, которая за ним ухаживает. Свидетель Баркалов В.А. суду пояснил, что после смерти дочери истца Белоусов В.И. ушел из квартиры и больше там не проживает. Он бывает в квартире где-то раз в неделю и никогда после мая 2010г. не видел там ответчика. Ранее с женой Белоусовой Н.И. ответчик проживал где-то с 2003г. Дочь Колупаева И.Н. за ним ухаживала. Одну комнату в квартире занимал истец, другую ответчик с женой. Таким образом, суд считает, что в связи со смертью дочери Белоусовой Н.И. Белоусов В.И. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, стороны являются чужими людьми, в связи с чем, суд считает, что у ответчика прекращено право пользования жилым помещением квартирой№ <адрес> и исковые требования Колупаева И.Н. о прекращении права пользования Белоусова В.И. жилым помещением подлежат удовлетворению. При этом не имеет юридического значения факт проживания или не проживания ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу. Получение судом сведений из поликлиники об обращении ответчика за медицинской помощью и получение им пенсии по указанному адресу так же не могут повлиять на выводы суда, так как основным обстоятельством подлежащим доказыванию является прекращение отношений между истцом и ответчиком как членами семьи собственника, что при рассмотрении данного дела истцом доказано. Сам факт не проживания ответчика в указанном жилом помещении свидетельством о том, что он не нуждается в данном жилом помещении для постоянного проживания. Неполучение ответчиком судебных извещений, так же свидетельствует о том, что ответчик не проживает по месту своей регистрации, а иное его место жительство суду не известно. Ответчик извещен о слушании дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился и не представил суду ни каких доказательств, свидетельствующих о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» в ст.6 определено, что гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года так же устанавливают в ст.ст.4 и 16 обязанность граждан регистрироваться по месту жительства. В данном случае ответчик не проживает в спорной квартире, прекратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. Руководствуясь ст. ст. 67, 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить право пользования Белоусова Виктора Ивановича жилым помещением квартирой№ <адрес>, принадлежащей на праве собственности Колупаеву Ивану Никитовичу и снять Белоусова Виктора Ивановича с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение десяти дней, начиная со дня принятия настоящего решения в окончательной форме. Председательствующий: