КОПИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 марта 2012 года судья Центрального районного суда г. Воронежа Панин С.А., рассмотрев исковое заявление Шишковой Светланы Михайловны, Коляды Владимира Васильевича к администрации городского округа город Воронеж о проведении капитального ремонта дома № <адрес> г. Воронежа,

установил:

Шишкова С.М., Коляда В.В. обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками квартир в доме № <адрес> г. Воронежа, который требует проведения капитального ремонта.

Таким образом, имеется спор о наличии у ответчика обязанности по содержанию и проведению капитального ремонта указанного жилого дома, корреспондирующей правам истцов на сохранность жилищного фонда.

Как следует из искового заявления, истцы обратились с настоящим иском в суд по месту нахождения ответчика, адресом местонахождения которого является: г. Воронеж, пл. Плехановская, д. 10.

Между тем, согласно ст. 30 ГК РФ иски о правах на здания, в том числе, жилые помещения предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

При этом конкретно не указано, иски о защите каких именно прав на жилые помещения подлежат предъявлению по правилам исключительной подсудности. Следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на жилые помещения, в том числе, споров о наличии у ответчика обязанности по содержанию и проведению капитального ремонта указанного жилого дома, о праве пользования жилыми помещениями и домом, содержащимися в надлежащем техническом состоянии.

Спорный жилой дом расположен на территории Левобережного района г. Воронежа.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Таким образом, указанное исковое заявление не может быть принято к производству Центрального районного суда г. Воронежа.

Руководствуясь ст., ст. 135, 225 ГПК РФ, судья

определил:

Возвратить Шишковой Светлане Михайловне, Коляде Владимиру Васильевичу исковое заявление к администрации городского округа город Воронеж о проведении капитального ремонта дома № <адрес> г. Воронеж.

Разъяснить, что истцы вправе обратиться с данным иском в Левобережный районный суд г. Воронежа по месту нахождения недвижимого имущества.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                              Панин С.А.

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья:

Секретарь: