Дело № 2- 2970/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «18» ноября 2010 года г. Тверь Центральный районный суд г. Твери в составе председательствующего судьи Булыгиной Н.В., при секретаре Желтовой А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петуховой Надежды Александровны к Администрации Центрального района г. Твери о признании законной перепланировки жилого помещения, у с т а н о в и л : Петухова Н.А. обратилась в Центральный районный суд г. Твери с требованиями признать перепланировку, произведенную в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, законной. В обоснование требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения. В данной квартире проживают Петухова Надежда Александровна и ее сыновья Петухов Кирилл Сергеевич и Петухов Дмитрий Сергеевич. С целью улучшения условий проживания истцом была произведена перепланировка, которая заключалась в демонтаже мойки и установки двойной мойки, в демонтаже оконного и дверного блоков в наружной стене помещения кухни для присоединения лоджии, разборка подоконной зоны, утепление ограждающих конструкций лоджии утеплителем «URSA», пенопластом, заполнение оконных проемов пластиковыми стеклопакетами. По результатам теплотехнического расчета термическое сопротивление ограждающих конструкций лоджии отвечает действующим нормативным санитарно-гигиеническим требованиям. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни. Истец Петухова Н.А., третьи лица Петухов К.С., Петухов Д.С. в судебное заседание не явились. Сведения о надлежащем извещении в материалах дела имеются. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил возражения, из которых усматривается, что с иском администрация района не согласна, поскольку работы по перепланировке квартиры произведены в нарушение порядка, установленного ст.26 ЖК РФ, а именно, без согласования с органом местного самоуправления, в связи, с чем оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В целях улучшения жилищных условий истцом была произведена перепланировка, которая заключалась в демонтаже мойки и установки двойной мойки, в демонтаже оконного и дверного блоков в наружной стене помещения кухни для присоединения лоджии, разборка подоконной зоны, утепление ограждающих конструкций лоджии утеплителем «URSA», пенопластом, заполнение оконных проемов пластиковыми стеклопакетами. По результатам теплотехнического расчета термическое сопротивление ограждающих конструкций лоджии отвечает действующим нормативным санитарно-гигиеническим требованиям. Указанные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на 13 июля 2010 года. В соответствии с ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Указанная перепланировка была произведена без согласования с соответствующими органами местного самоуправления, что подтверждается данными технического паспорта, другими материалами дела. В соответствии с ч. 4. ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно санитарно - эпидемиологическому заключению Главного государственного санитарного врача по Тверской области № ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании «Экспертного заключения ФГУ «Центр Госсанэпидназора в Тверской области» от ДД.ММ.ГГГГ № перепланировка квартиры <адрес> соответствует государственным санитарно - эпидемиологическим правилам и нормативам, установленным СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Из заключения Тверского филиала ФГУП «Ростехинвнтаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что в результате обследования квартиры <адрес> установлено, что выполненная частичная перепланировка не снижает общую несущую способность и пространственную жесткость здания в целом. Техническое состояние строительных конструкций удовлетворительное. Дальнейшая эксплуатация квартиры с учетом перепланировки и переоборудования возможна. Управление архитектуры и градостроительства департамента архитектуры и строительства Администрации г. Твери согласовало произведенную перепланировку согласно плану квартиры. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Узаконить перепланировку жилого помещения - квартиру <адрес>, сохранив указанное жилое помещение в перепланированном состоянии: демонтаж мойки и установка двойной мойки, демонтаж оконного и дверного блоков в наружной стене помещения кухни для присоединения лоджии, разборка подоконной зоны, утепление ограждающих конструкций лоджии утеплителем «URSA», пенопластом, заполнение оконных проемов пластиковыми стеклопакетами. По результатам теплотехнического расчета термическое сопротивление ограждающих конструкций лоджии отвечает действующим нормативным санитарно-гигиеническим требованиям. Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд г. Твери в течение 10 суток со дня провозглашения. Председательствующий Н.В. Булыгина