Дело №2-1977/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» августа 2010 года город Тверь

Центральный районный суд г.Твери в составе

председательствующего - судьи Фокиной Л.А.,

с участием представителя истца - Виноградова А.В.,

при секретаре Кузьминой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тверская дирекция единого заказчика» (МУП «ТДЕЗ») к Кирилловой Татьяне Евгеньевне, Алешину Алексею Сергеевичу и Алешиной Елене Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты,

у с т а н о в и л :

Муниципальное унитарное предприятие «Тверская дирекция единого заказчика» (МУП «ТДЕЗ») обратилось в суд с требованиями к Кирилловой Татьяне Евгеньевне, Алешину Алексею Сергеевичу и Алешиной Елене Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты. В обоснование заявленных требований указало, что МУП «ТДЕЗ» создано на основании постановления главы администрации г.Твери от 15.07.2004 года № 1807 и наделено полномочиями наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде г.Твери и муниципальной службы заказчика. Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. Наниматель жилого помещения - Кириллова Т. Е. совместно с остальными ответчиками являются потребителями жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету жилого- помещения по адресу: ..., в течение определенного периода времени не производят их оплату, в результате чего образовалась задолженность с Дата обезличена по Дата обезличена года в сумме 87350 руб. 43 коп., сумма основного долга за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составляет 65952 руб. 86 коп., и неустойка (пени) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в размере 21397 руб. 57 коп. На основании ч.3 ст.67, 155, ч.2 ст.69, 153 Жилищного кодекса РФ истец просил взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы, а также расходы по уплате госпошлины по делу.

В судебном заседании представитель истца Виноградов А.В. исковые требования поддержал, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении, и просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность с Дата обезличена по Дата обезличена года в сумме 87350 руб. 43 коп., сумма основного долга за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составляет 65952 руб. 86 коп., и неустойка (пени) за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в размере 21397 руб. 57 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, заявлений не представили. В связи с этим с учетом мнения истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования МУП «ТДЕЗ» подлежат удовлетворению частично.

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения плату за коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ установлен круг лиц, относящихся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе проживающие совместно с ним его супруг, а также дети. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администраций г.Твери от 15.07.2004 г. № 1807 создано МУП «Тверская дирекция Единого заказчика» (МУП «ТДЕЗ») и наделено полномочиями наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде г.Твери и муниципальной службы заказчика по управлению многоквартирными домами и организации жилищно-коммунального обслуживания населения. Данные полномочия, предусматривают также начисление, сбор и перечисление денежных средств за жилищно-коммунальные услуги.

Как следует из карточки лицевого счета, выписки из домовой книги, справки с места жительства, неприватизированная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Твери относится к муниципальному жилищному фонду, нанимателем жилого помещения является Кириллова Т.Е., Дата обезличена года рождения, зарегистрированная по указанному адресу с Дата обезличена года. В квартире зарегистрированы также Алешин А.С. Дата обезличена года рождения с Дата обезличена года, Алешина Е.С. Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года.

Платежи за жилищно-коммунальные услуги начисляются на зарегистрированных по месту жительства в квартире трех человек.

В период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками в полном объеме не производилась, что подтверждается историей начисления и платежей ООО «ЕРКЦ» за названный период и составленным истцом расчетом взыскиваемой суммы, размер задолженности составляет 65592. 86 коп.

Указанная задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке за период с Дата обезличена по Дата обезличена года в сумме 87350 руб. 43 коп., сумма основного долга за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составляет 65592 руб. 86 коп.

На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно письменному расчету истца размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в связи с нарушением срока оплаты жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, составляет 21397 руб. 57 коп.

Руководствуясь ст.333 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, принимая во внимание значительный размер неустойки, учитывая значительный период просрочки платежей и сумму задолженности, суд полагает возможным размер пени снизить до 5000 руб., подлежащей взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.333.19 НК РФ от подлежащей взысканию с Кирилловой Татьяны Евгеньевны, Алешина Алексея Сергеевича и Алешиной Елены Сергеевны задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. включительно в сумме 65952 руб. 86 коп. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тверская дирекция единого заказчика» (МУП «ТДЕЗ») следует взыскать расходы по оплате госпошлины в равнодолевом порядке по 948 рублей 17 копеек с каждого из вышеназванных ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 69, 153-155 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Тверская дирекция единого заказчика» (МУП «ТДЕЗ») удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Кирилловой Татьяны Евгеньевны, Алешина Алексея Сергеевича и Алешиной Елены Сергеевны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тверская дирекция единого заказчика» («МУП ТДЕЗ»):

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. включительно в сумме 65952 руб. 86 коп.;

- пени за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года - 5000 руб.

Взыскать с Кирилловой Татьяны Евгеньевны, Алешина Алексея Сергеевича и Алешиной Елены Сергеевны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тверская дирекция единого заказчика» (МУП «ТДЕЗ») расходы по оплате госпошлины в равнодолевом порядке по 948 рублей 17 копеек с каждого из вышеназванных ответчиков.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд через Центральный районный суд г.Твери в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: