Дело № 2-419/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2011 года
Центральный районный суд г. Твери в составе
председательствующего судьи Харитоновой В.А.
при секретаре Тимофеевой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бронникова Александра Васильевича к Администрации Центрального Района г. Твери о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Бронников А.В. обратился в суд, оспаривал отказ Администрации Центрального района г. Твери в приватизации занимаемой им комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, просил о возложении на Администрацию Центрального района г. Твери обязанности по передаче ему в собственность указанного жилого помещения. В ходе рассмотрения дела Бронников А.В. уточнил заявленные требования, просит о признании за ним права собственности на занимаемую им комнату в порядке приватизации.
В обоснование требований указано, что Бронников Александр Васильевич зарегистрирован и проживает по договору найма в комн. №, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Центрального района г. Твери с заявлением на приватизацию, занимаемой им комнаты, однако в приватизации жилого помещения ему было отказано в связи с тем, что отсутствуют сведения об участии или неучастии истца в приватизации за период с 11 декабря 1997 года по 15 января 1999 года. Бронников А.В. указывает о том, что с 11 декабря 1997 года по 15 января 1999 года он не был нигде зарегистрирован, так как у него не было возможности зарегистрироваться в жилом помещении в г. Твери. В это же время он познакомился с ФИО1, стал проживать на ее жилой площади без регистрации. Истец считает нарушенным его право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, вследствие полученного отказа не может осуществить свое право на приватизацию квартиры.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации.
Представитель Администрации Центрального района г. Твери в судебное заседание не явился, ответчик надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения дела, но явки в суд представителя не обеспечил. Администрация Центрального района г. Твери представила суду письменные возражения на исковое заявление, в которых выразила свое несогласие с заявленными требованиями в связи с тем, что при проверке и анализе документов представленных в администрацию Центрального района у истца выявлен период времени, в который отсутствовала регистрация по месту жительства, а именно: с 11 декабря 1997 года по 15 января 1999 года, отсутствовали сведения о неучастии в приватизации жилья в данный период. Отсутствие сведений о месте регистрации истца делают невозможным проверку одного из условий осуществления безвозмездной передачи гражданину жилого помещения, предусмотренного ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», а именно - использования права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования - один раз. Также Администрация Центрального района г. Твери заявила о пропуске срока обращения в суд, представив соответствующее заявление.
Суд, заслушав истца, изучив представленные доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Бронников Александр Васильевич зарегистрирован в комн. №, по адресу: г<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Справкой <данные изъяты> подтверждается факт регистрации Бронникова А.В. по адресу: <адрес> период с 1976 года по 11 декабря 1997 года. Указанным документом также подтверждается, что в указанный период Бронников А.В. в приватизации не участвовал. В комнате № дома <адрес> истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что нет подтверждения неучастия в приватизации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Бронникову А.В. было отказано в реализации права на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1, «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилоп помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Действительно из представленных суду документов следует, что отсутствует документальное подтверждение факта регистрации Бронникова А.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Бронников А.В. сообщает о том, что в этот период он не был нигде зарегистрирован, проживал с ФИО1 на ее жилой площади без регистрации. Истец считает нарушенным его право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, вследствие полученного отказа не может осуществить свое право на приватизацию квартиры. Допрошенная в ходе рассмотрения дела ФИО1 подтвердила то обстоятельство, что Бронников А.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал с ней в ее жилом помещении. Свидетели ФИО2, ФИО3, проживавшие в общежитии по адресу: <адрес>, подтвердили также, что с <данные изъяты> года Бронников А.В. проживал в общежитии с ФИО1, они жили вместе как семья. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о наличии у Бронникова А.В. зарегистрированных прав на недвижимое имущество, что подтверждается содержащимся в материалах дела уведомлением от 24.02.2011 года.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, жилое помещение, признать право собственности на которое просит истец, находится в муниципальной собственности. Договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключен с Бронниковым А.В., из содержания справки, представленной суду, следует, что Бронников А.В. один зарегистрирован и проживает в жилом помещении. Указанные обстоятельства не были опровергнуты ответчиком, как не было опровергнуто и утверждение Бронникова А.В. о том, что ранее он не участвовал в приватизации жилого помещения в городе Твери и иных городах. Таким образом, с учетом всех представленных доказательств, в том числе свидетельских показаний, не доверять которым у суда оснований не имеется, а также, учитывая, что установить данный факт иным путем не представляется возможным, суд считает установленным тот факт, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Бронников А.В. проживал без регистрации в <адрес>, в жилом помещении вместе с ФИО1 в занимаемом ею жилом помещении, впоследствии истец был зарегистрирован в предоставленном ему жилом помещении в том же общежитии.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Истец обратился в суд в защиту собственных прав и законных интересов полагает возможным восстановление его нарушенного права путем признания за ним права собственности на комнату № в <адрес>.
Суд, считает, что истец вправе приобрести спорное жилое помещение в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В настоящее время спорное жилое помещение является основным местом жительства истца, которым он пользуется на законных основаниях.
Указанные обстоятельства дают суду основания считать, что Бронников А.В. не может быть лишен возможности реализации права на приобретение права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Ответчиком было заявлено о пропуске Бронниковым А.В. срока обращения в суд, но с таким утверждением ответчика суд согласиться не может в связи со следующими обстоятельствами. Истец в суд обращается с исковым заявлением, ставит вопрос о признании за ним права на жилое помещения, обращается в суд в защиту своих жилищных прав. Обращение с такими требованиями не является обращением в суд в рамках производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, гражданское дело рассматривалось в порядке искового судопроизводства, разрешался вопрос о правах заявителя в отношении жилого помещения. При таких обстоятельствах несостоятельным является довод ответчика о применении к рассматриваемой ситуации положений о сроках обращения в суд, предусмотренных ст. 256 ГПК РФ, и эти доводы не должны явиться основанием для отказа истцу в реализации предусмотренного действующим законодательством права на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Бронниковым Александром Васильевичем право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение – комнату № в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд г. Твери в течение 10 суток с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий В.А. Харитонова