Дело № 2-530/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу
в связи с утверждением мирового соглашения,
отмене обеспечительных мер
25 апреля 2011 года город Тверь
Центральный районный суд города Твери в составе:
председательствующего – судьи Буланкиной Л.Г.,
при секретаре Аниковой Т.С.,
с участием истца Иванова Ю.Н., представителя истца Шаповалова Ю.Ю. по доверенности адвоката Сапожникова Н.Ю.,
ответчиков Данилиной М.С., Данилиной В.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Юрия Николаевича, Шаповалова Юрия Юрьевича к Данилиной Марианне Сергеевне, Данилиной Валентине Анатольевне о выделении доли в общем имуществе во владение и пользование, взыскании компенсации,
у с т а н о в и л:
Истцы Иванов Ю.Н., Шаповалов Ю.Ю. обратились с иском к ответчикам с требованиями о взыскании:
- с ответчика Данилиной Валентины Анатольевны в пользу каждому в счёт денежной компенсации за невозможность использования доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, первый этаж, площадью 71 кв. м, кадастровый №, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (всего 10 полных месяцев) денежную сумму в размере по 228 150 рублей,
- с ответчика Данилиной Марианны Сергеевны в пользу каждому, истцы просят взыскать в счёт денежной компенсации за невозможность использования доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, первый этаж, площадью 71 кв. м, кадастровый №, за период ДД.ММ.ГГГГ до подачи настоящего иска в суд (всего 14 полных месяцев) денежную сумму в размере по 240 968 рублей.
Истцы также просят выделить им во владение и пользование в счёт принадлежащих им 1/2 доли (по 1/4 доли каждому) праве общей долевой собственности на нежилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, первый этаж, 71 кв. м, кадастровый №, следующие помещения: часть обеденного зала, площадью 31,42 кв. м.; санузел, площадью 1,8 кв. м. и тамбур площадью 1 кв. м., а всего 35,22 кв. м.
Определением суда от 07.04.2011 г. по делу назначена судебная экспертиза в целях определения возможности реального выдела и определения рыночной стоимости спорного объекта, компенсации.
Определением от 25.04.2011 г. по ходатайству сторон производство по делу возобновлено.
В судебном заседании от истца Иванова Ю.Н., представителя истца Шаповалова Ю.Ю. по доверенности адвоката Сапожникова Н.Ю., ответчиков Данилиной М.С. и Данилиной В.А. поступило заявление об утверждении мирового соглашения, условия которого изложены в отдельном документе, подписанном сторонами и представителем.
Мировое соглашение приобщено к материалам гражданского дела.
Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Представленное на утверждение суда мировое соглашение не противоречит вышеуказанным нормам закона, совершено по согласию сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.
В соответствии со ст. 220 абз. 5 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случаях, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом с прекращением производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220 и ст. 221 ГПК РФ, истцу, его представителю, ответчику разъяснены и понятны.
Порядок прекращения производства определен ст. 221 ГПК РФ: производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определением суда от 09.02.2011 г. по настоящему делу приняты меры по обеспечению иска.
Стороны, представитель истца ходатайствуют об отмене обеспечительных мер.
В силу ст. 144 ч. 1 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
Бремя доказывания фактов, свидетельствующих о необходимости сохранения мер обеспечения иска, возложено законодателем на заявителя.
Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о необходимости сохранения принятых обеспечительных мер.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 39, 144, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
I. Утвердить мировое соглашение, заключенное в судебном заседании 25 апреля 2011 года по настоящему гражданскому делу.
По условиям утвержденного настоящим определением мирового соглашения:
«Мы, нижеподписавшиеся,
Иванов Юрий Николаевич, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>, далее именуемый «Истец-1»,
Шаповалов Юрий Юрьевич, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <адрес>, именуемый далее «Истец-2», в лице представителя Сапожникова Николая Юрьевича, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №,
Данилина Марианна Сергеевна, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>, именуемая далее «Ответчик-1»,
Данилина Валентина Анатольевна, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>, именуемая далее «Ответчик-2»,
а вместе именуемые «Стороны» добровольно, по обоюдному согласию определили следующий порядок мирного урегулирования судебного спора по гражданскому делу по иску Истцов к Ответчикам «о выделении в натуре 1/2 доли (по 1/4 доли каждому) праве общей долевой собственности на нежилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, первый этаж, 71 кв. м, кадастровый №, взыскании компенсации за невозможность использования доли в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение»:
Истцы и Ответчик-1 обязуются заключить с гражданином ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты> РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: <адрес> договор купли-продажи принадлежащего Сторонам на праве общей долевой собственности нежилое помещения расположенного по адресу: <адрес>, первый этаж, 71 кв. м, кадастровый №, в порядке и на условиях Предварительного договора купли- продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, являющегося приложением к настоящему мировому соглашению.
По условиям договора купли-продажи, указанного в п. 1 настоящего мирового соглашения Истцы и Ответчик-1 будут выступать Стороной Продавца, а гражданин ФИО1 - Стороной Покупателя.
Стороны по обоюдному согласию, с учётом условий Предварительного договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, являющегося приложением к настоящему мировому соглашению, определили, что стоимость нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, первый этаж, 71 кв. м, кадастровый № составляет <данные изъяты> рублей.
Стороны по обоюдному согласию, определили, что денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, которые Истцы и Ответчик-1 планируют получить от гражданина ФИО1 в результате продажи нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, первый этаж, 71 кв. м, кадастровый № будут распределены между Истцами и Ответчиком-1, следующим образом:
• <данные изъяты> рублей, будут переданы Ответчику-1 в счёт стоимости принадлежащей ей 1/2 доли нежилого помещения;
• <данные изъяты> рублей, будут переданы Истцу-1 в счёт стоимости принадлежащей ему 1/4 доли нежилого помещения;
• <данные изъяты> рублей, будут переданы Истцу-2 в счёт стоимости принадлежащей ему 1/4 доли нежилого помещения.
Стороны по обоюдному согласию определили, что данная стоимость нежилого помещения и стоимость долей в праве собственности на нежилое помещение указанные в п. п. 3,4 настоящего мирового соглашения является окончательной и изменению не подлежит.
Истцы и Ответчик-1 обязуются в соответствии с условиями Предварительного договора купли-продажи нежилого помещения от <данные изъяты> года, являющегося приложением к настоящему мировому соглашению, обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области с заявлениями и документами, необходимыми для государственной регистрации перехода к гражданину ФИО1 права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, первый этаж, 71 кв. м, кадастровый №. Истцы и Ответчик-1 обязуются не подавать заявления о прекращении или приостановлении регистрационных действий. Если государственным регистратором будет принято решение о приостановлении регистрационных действий, Истцы и Ответчик-1 обязуются незамедлительно представлять документы и совершать действия для устранения препятствий, послуживших основанием для приостановления регистрационных действий.
Стороны по обоюдному согласию определили, что бремя уплаты коммунальных платежей, связанных с содержанием и эксплуатацией нежилого помещения (задолженности за электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение, отопление, услуги ЖЭУ-6) за весть период владения Истцами и Ответчиками данным помещением до момента перехода права собственности на помещение к гражданину ФИО1, несет Ответчик-1. Любые связанные с названными платежами издержки Ответчик-1 погашает из продажной стоимости принадлежащей ей доли указанной в п. 4 настоящего мирового соглашения, превышающей совокупную стоимость долей Истцов. Ответчик обязуется предоставить названному покупателю справки об отсутствии задолженности по названным коммунальным платежам в порядке и условиях, предусмотренных Предварительным договором купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
При условии выполнения Ответчиком-1 принятых на себя обязанностей изложенных в п. п. 1-7 настоящего мирового соглашения, Истцы отказывается от своих исковых требований к Ответчикам «о выделении доли 1/2 доли (по 1/4 доли каждому) праве общей долевой собственности на нежилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, первый этаж, 71 кв. м, кадастровый № взыскании компенсации за невозможность использования доли в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение». Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.
10. Стороны определили, что в случае неисполнения любой из Сторон условий настоящего мирового соглашения, каждая из Сторон вправе обратится в суд, утвердивший настоящее мировое соглашение, для обращения его условий к принудительному исполнению.
11. Стороны по обоюдному согласию определили, что государственная пошлина оплаченная Истцами за подачу в суд искового заявления к Ответчикам «о выделении доли 1/2 доли (по 1/4 доли каждому) праве общей долевой собственности на нежилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, первый этаж, 71 кв. м, кадастровый №, взыскании компенсации за невозможность использования доли в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение» относится на Истцов.
12. Стороны по обоюдному согласию определили, что не имеют взаимных претензий к друг другу по понесённым судебным расходам и издержкам.
13. Стороны просят Центральный районный суд г. Твери утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу, по искам Истцов к Ответчиками выделении доли 1/2 доли (по 1/4 доли каждому) праве общей долевой собственности на нежилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, первый этаж, 71 кв. м, кадастровый №, взыскании компенсации за невозможность использования доли в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение».
14. Стороны просят Центральный районный суд г. Твери одновременно с вынесением определения об утверждении условий настоящего мирового соглашения вынести определение об отмене мер по обеспечению заявленного Истцами к Ответчикам иска в виде ареста на 1/2 долю в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, первый этаж, площадью 71 кв. м, кадастровый № принадлежащую на праве собственности Ответчику-1 и запрете Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области производить государственную регистрацию возникновении, прекращения и перехода права собственности и иных вещных прав на данную недвижимость.
15. Настоящее мировое соглашение составлено в шести экземплярах на трёх листах каждый, подлежит утверждению Центральным районным судом г. Твери и вступает в законную силу совместно с определением суда об утверждении условий данного мирового соглашения.».
II. Прекратить производство по настоящему гражданскому делу.
III. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
IV. По вступлении в силу настоящего определения отменить обеспечительные меры, принятые по настоящему делу определением Центрального районного суда г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ, отменив арест на 1/2 долю в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, первый этаж, общей площадью 71 кв.м., кадастровый №, принадлежащую Данилиной Марианне Сергеевне, отменив запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области производить государственную регистрацию возникновения, прекращения и перехода права собственности и иных вещных прав на 1/2 долю в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, первый этаж, общей площадью 71 кв.м., кадастровый №, принадлежащую Данилиной Марианне Сергеевне.
V. Для сведения копию настоящего определения по вступлении в силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области <данные изъяты>).
На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд в течение 10 дней со дня оглашения через канцелярию Центрального районного суда г. Твери.
Председательствующий Л.Г. Буланкина