Дело № 2- 1397/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 июня 2011 года г. Тверь
Центральный районный суд г. Твери в составе
председательствующего судьи Харитоновой В.А.,
при секретаре Тимофеевой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свида Василия Ласловича к Администрации Центрального района г. Твери о признании законной перепланировки жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в Центральный районный суд г. Твери с требованиями признать перепланировку, произведенную в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, законной.
В обоснование требований указано, что истцу принадлежит спорное жилое помещение. С целью улучшения условий проживания в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая заключалась в демонтаже части перегородки между кухней и жилой комнатой для устройства арочного проема; демонтаже дверного и оконного блоков в наружной стене кухни для присоединения лоджии. Утепление ограждающих конструкций лоджии пенопластом. Остекление лоджии пластиковым стеклопакетом. По результатам теплотехнического расчета термическое сопротивление ограждающих конструкций лоджии отвечает действующим нормативным санитарно-гигиеническим требованиям.
Истец не явился в судебное заседание, но обеспечил участие в рассмотрении дела его представителя.
Представитель истца заявленные требования поддержал, просил удовлетворить исковые требования.
Ответчик явки своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представил письменные возражения, в которых выразил несогласие с заявленными требованиями.
Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не обеспечило явки своего представителя.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В целях улучшения жилищных условий в принадлежащем истцу жилом помещении были произведены демонтаж части перегородки между кухней и жилой комнатой для устройства арочного проема; демонтаж дверного и оконного блоков в наружной стене кухни для присоединения лоджии. Утепление ограждающих конструкций лоджии пенопластом. Остекление лоджии пластиковым стеклопакетом. По результатам теплотехнического расчета термическое сопротивление ограждающих конструкций лоджии отвечает действующим нормативным санитарно-гигиеническим требованиям.
В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Указанная перепланировка была произведена без согласования с соответствующими органами местного самоуправления, что подтверждается данными технического паспорта, другими материалами дела.
В соответствии с ч. 4. ст. 29 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно санитарно – эпидемиологическому заключению Главного государственного санитарного врача по Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании «Экспертного заключения ФГУЗ «Центр Госсанэпидназора в Тверской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, перепланировка <адрес> соответствует государственным санитарно – эпидемиологическим правилам и нормативам, установленным СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Из заключения Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Феде-ральное БТИ» усматривается, что в результате обследования жилого помещения в <адрес> жилом <адрес> <адрес> <адрес> установлено, что выполненная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Твери не представил возражений против придания статуса законности самовольно выполненной перепланировке и переустройству в квартире истца, разъяснив истцу право на разрешение этого вопроса в судебном порядке.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение - <адрес> жилом <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, выразившемся в демонтаже части перегородки между кухней и жилой комнатой для устройства арочного проема; демонтаже дверного и оконного блоков в наружной стене кухни для присоединения лоджии. Утепление ограждающих конструкций лоджии пенопластом. Остекление лоджии пластиковым стеклопакетом. По результатам теплотехнического расчета термическое сопротивление ограждающих конструкций лоджии отвечает действующим нормативным санитарно-гигиеническим требованиям.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд г. Твери в течение 10 суток с момента изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий В.А. Харитонова