Дело № 2-2382/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 сентября 2011 года город Тверь
Центральный районный суд г. Твери в составе
председательствующего судьи Буланкиной Л.Г.,
с участием представителя истца Голышевой И.А.,
при секретаре Аниковой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасова Б.И. к Департаменту по управлению имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями определить долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № в виде <данные изъяты> доли.
В обоснование иска указано, что Тарасов Б.И. с ДД.ММ.ГГГГ года владеет и пользуется <данные изъяты> долей жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации. Истец несет расходы по содержанию, оплачивает налоги. В регистрации <данные изъяты> доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области Тарасову Б.И. отказано по причине того, что письмо департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери не является правоустанавливающим документом. В связи с чем, Тарасов Б.И. вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Тарасов Б.И., уведомленный о времени и месте рассмотрения дела по указанному в исковом заявлении адресу места жительства, не участвовал, направив своего представителя.
Представитель истца по доверенности Голышева И.А. в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации г. Твери, извещенный о дне и времени рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Участвуя в предварительном судебном заседании, представитель ответчика по доверенности Жиркова Е.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представители привлеченных к участию в деле по инициативе суда в качестве третьих лиц - Администрации города Твери, Комитета по управлению имуществом Тверской области, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. ст. 113-116 ГПК РФ, в судебном заседании не участвовали, возражений относительно заявленных исковых требований не предоставили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении судебного заседания.
В связи с приведенными обстоятельствами судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующими обстоятельствами.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ГНК по реестру №, свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ГНК по реестру №, и договора дарения, удостоверенного <данные изъяты> ГНК ДД.ММ.ГГГГ Тарасову Б.И. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждено данными технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> филиалом ФГШУП «Ростехинветаризация-Федеальное БТИ».
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Росреестра по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ за №, на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, зарегистрировано право Тарасова Б.И. – доля в праве общей долевой собственности <данные изъяты>.
Согласно данным технического паспорта указанного жилого дома, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> БТИ, собственником <данные изъяты> доли жилого дома является <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением главы администрации города Твери от ДД.ММ.ГГГГ № Тарасову Б.И. в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м. На основании приведенного постановления Тарасову Б.И. выдано свидетельство на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на земельный участок, расположенный по адресу:. <адрес> не зарегистрированы.
Согласно данным Кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, прошел кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.
Как следует из сообщение Департамента управления имуществом и земельными ресурсами Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в настоящее время правообладателями земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> кадастровый номер № являются – Тарасов Б.И., пожизненное наследуемое владение, доля земельного участка <данные изъяты> кв.м.; ФИО1, пожизненное наследуемое владение, доля земельного участка <данные изъяты> кв.м.
Управление архитектуры и градостроительства Департамента архитектуры и строительства администрации <адрес> письмом №и от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что в соответствии с городской адресной базой жилой дом (инв. №), расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, имеет адрес: <адрес>
Пунктом № постановления главы администрации г. Твери от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании заявлений граждан постановлено: «на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО10 Постановление главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ читать в следующей редакции – ФИО1, <адрес>, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.».
В силу ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
В соответствии ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, приобретается гражданином по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.
В силу ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности строения, расположенные на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки.
В соответствии с действовавшим на момент предоставления Тарасову Б.И. земельного участка Земельным кодексом (ст. 37) РСФСР предусматривалось, что при переходе права собственности на строение (его часть) вместе с этим объектом переходило и право пользования земельным участком. При этом в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам права на землю должны были перейти, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
Соответственно, предоставлена Тарасову Б.И. могла быть только доля земельного участка, пропорциональная доле в праве общей долевой собственности на жилой дом.
В силу ст. 245 ГК РФ доли в праве долевой собственности могут быть установлены соглашением всех ее участников или определены основании закона.
Исходя из данных технических паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает возможным определить размер доли Тарасова Б.И.в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 193, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тарасова Б.И. удовлетворить.
Определить долю Тарасова Б.И. в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, в виде <данные изъяты> доли.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд г. Твери в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.09.2011 г.
Председательствующий Л.Г. Буланкина