Дело № 2-2278/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 сентября 2011 года г. Тверь
Центральный районный суд г. Твери в составе
Председательствующего судьи Харитоновой В.А.
При секретаре Тимофеевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой В.Ф. к Чижовой В.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Соловьева В.Ф. обратилась в суд с иском к Чижовой А.А. о признании Чижовой А.А. утратившей право пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета. В обоснование иска Соловьева В.Ф. указала о том, что она является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> В указанной квартире кроме нее зарегистрированы Соловьев Р.В. – сын нанимателя, Соловьева Р.В. – внучка нанимателя, Чижова Р.В. – бывшая сноха нанимателя. Брак между Соловьевым Р.В. и Соловьевой (в связи со вступлением в новый брак ей присвоена фамилия «Чижова») Р.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Центрального района г. Твери ДД.ММ.ГГГГ, указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака. С ДД.ММ.ГГГГ, указывает Соловьева В.Ф., Чижова А.А. по месту регистрации не проживает, вывезла все свои вещи в 2006 году, с тех пор в квартире она не проживает и не оплачивает коммунальные услуги несет обязанности по оплате за указанное жилое помещение. Истец полагает, что вследствие формальной регистрации ответчика в жилом помещении, нарушаются ее права, истица вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные платежи. Соловьева В.Ф. считает, что Чижова А.А. в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ утратила право на спорную жилую площадь, так как добровольно выбрала себе другое место жительства и прекратила выполнять обязанности по договору социального найма.
Соловьева В.Ф. поддержала заявленные исковые требования, не возражала против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо Соловьев Р.В. просил удовлетворить исковые требования Соловьевой В.Ф., указал о том, что после развода с ним Чижова А.А. в квартире по адресу: <адрес> не проживала, вещей ее в квартире нет.
Иные участвующие в рассмотрении дела лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Изучив материалы дела, заслушав явившихся участвующих в деле лиц, суд считает исковые требования обоснованными.
Обращаясь в суд, истец просит признать ответчицу утратившей право пользования квартирой в связи с тем, что она добровольно выехала в другое постоянное место жительства (ст. 83 ЖК РФ).
В соответствии с п. 32 Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие обстоятельства.
Как установлено в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из квартиры, расположенной по адресу<адрес> расторгнув брак с Соловьевым Р.В., вывезла свои вещи. Указанные обстоятельства помимо истца, Соловьева Р.В. подтвердили допрошенные в ходе рассмотрения гражданского дела свидетели ФИО1, ФИО1 С момента выезда никто не чинил Чижовой А.А. препятствий в проживании в квартире, она оставила ее добровольно, не оплачивала коммунальные услуги. Таким образом, доводы истца о том, что Чижова А.А. добровольно оставила спорную жилую площадь и при этом прекратила выполнять обязанности по договору социального найма, нашли свое подтверждение в судеб-ном заседании и потому имеются основания для удовлетворения заявленного иска.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Чижову Р.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Чижовой Р.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Центральный районный суд города Твери путем подачи заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление ответчиком подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: В.А. Харитонова