Дело № 2-2395/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2011 года г. Тверь
Центральный районный суд г. Твери в составе
Председательствующего судьи Харитоновой В.А.
При секретаре Артюшиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушановой Л.З. к Соиной Л.З., Соину Л.З. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л
Обращаясь в суд с настоящим иском, Ушанова Л.З. указала о том, что является собственником 9/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В. 2010 году она зарегистрировала по указанному адресу семью своего сына Соина В.А.: его жену Соину М.В. и внука Соина Д.В. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Центрального района г. Твери от 20 июля 2011 года брак между сыном и Соиной М.В. был расторгнут, в настоящее время сын проживает с другой женщиной. Так как ответчики перестали быть членами ее семьи, она просит в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прекратить их право пользования жилым помещением, которое принадлежит ей на праве собственности и освободить его. Данное жилое помещение необходимо ей для собственного проживания, так как в настоящее время она вынуждена проживать по месту работы в детском садике.
В судебном заседании Ушанова Л.З., ее представитель исковые требования поддержали.
Соина М.В., действующая за себя и своего совершеннолетнего сына Соина Д.В. иск не признала и показала, что на спорной жилой площади их семья проживает более 10 лет. Ее бывший муж, Соин В.А. является военнослужащим, ему должна была быть предоставлена квартира, в том числе, и на ребенка, но он от нее отказался, так как создал новую семью и теперь хочет получить квартиру только на себя. Ни у нее, ни у ее сына какого-либо иного жилья не имеется, проживая с мужем, она рассчитывала получить квартиру по месту его службы. В детском саду истица не проживала, просто подрабатывала там сторожем, жила она вместе с дочерью.
Третье лицо Соин В.А. исковые требования считает обоснованными. Считает, что бывшая жена вместе с сыном должны жить у ее матери.
Иные надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения лица, участвующие в деле, не явились в судебное заседание, в связи с чем гражданское дело рассмотрено в их отсутствие.
Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как видно из материалов дела, Ушанова Л.З. является собственником 9/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06 февраля 2001года.
Реализуя полномочия собственника, Ушанова Л.З. вселила на спорную жилую площадь семью своего сына, в 2010 году она дала свое согласие на их регистрацию. При этом, как следует из ее искового заявления, представленных документов, послуживших основанием для вселения, она вселила их в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, вселение и проживание ответчиков на спорной жилой площади было обусловлено тем, что истица признавала своего сына Соина В.А., его жену Соину М.В. и внука Соина Д.В. членами своей семьи.
Заявляя настоящие требования, истица указывает о том, что ответчики перестали быть членами ее семьи, так как брак между ее сыном и Соиной М.В. расторгнут.
По убеждению суда, данные исковые требования по указанному основанию подлежат удовлетворению только в части прекращения жилищных прав Соиной М.В. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержится разъяснение о том, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Как уже указывалось выше, основанием для вселения и возникновения у Соиной М.В. права на проживание в спорной части дома явилось то обстоятельство, что собственник Ушанова Л.З. признавала ее членом своей семьи и предоставила ей как жене сына возможность пользоваться принадлежащей ей жилой площадью.
Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что после расторжения брака с сыном истицы семейные отношения между сторонами прекратились, между ними сложились неприязненные отношения, вследствие которых они не общаются. Факт прекращения семейных отношений стороны не оспаривают.
Таким образом, право Соиной М.В. на пользование жилой площадью, собственником которой является Ушанова Л.З., в силу закона прекратилось, и потому она утратила право на нее. С учетом изложенного, исковые требования Ушановой Л.З. в части признания прекратившимися прав Соиной на жилую площадь, снятии с регистрационного учета и выселении подлежат удовлетворению.
Что касается исковых требований Ушановой Л.З. в части прекращения жилищных прав несовершеннолетнего Соина Д.В., то они, по убеждению суда, удовлетворению не подлежат.
Как видно из текста искового заявления, истица связывает утрату семейных отношений с ответчиками с фактом расторжения брака между ее сыном и Соиной М.В. Между тем, расторжение брака между супругами Соиными еще не означает, что Соин Д.В., внук истицы, стал бывшим членом ее семьи. В ходе судебного заседания истица не указала, какие факты свидетельствуют об утрате семейных отношений, какие действия, направленные на их прекращение, совершила она или внук.
По мнению истицы, несовершеннолетний Соин Дмитрий должен проживать вместе со своей матерью. Между тем, родители в равной степени обязаны заботиться о своих детях. В силу п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 62 СК РФ расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка, в том числе, и на жилищные права.
Как установлено в судебном заседании, Соин Дмитрий более 10 лет проживал вместе с родителями в доме <адрес> Факт его проживания и регистрации по указанному адресу свидетельствует о том, что Соин В.А., отец несовершеннолетнего, обеспечил его жильем по своему месту жительства, причем сделал это с согласия своей матери как собственника жилого помещения.
В настоящее время истица поставила вопрос о прекращении жилищных прав невестки и внука, из чего следует, что своего сына Соина Д.В. она продолжает считать членом своей семьи с сохранением его жилищных прав в доме <адрес>. Так как право Соина В.А. на спорную жилую площадь сохранилось, следует признать, что это право сохранилось и за его несовершеннолетним сыном. Другого места жительства он не имеет. Его мать, ответчица Соина М.В., также не имеет какой-либо жилой площади, которую бы она могла предоставить своему сына для проживания. В отличие от нее, Соин Д.В. имеет такую возможность, так как сохранил право на жилую площадь в доме <адрес>. Именно в этом доме ребенок постоянно проживал в течение длительного времени, по указанному месту жительства он посещает школу. Данных о том, что Соин Дмитрий имеет жилищные права на какое-либо иное жилое помещение, материалы дела не содержат. Как пояснила в судебном заседании Соина М.В., им, как семье военнослужащего, должна была быть предоставлена квартира, однако муж от ее предоставления отказался, чтобы не обеспечивать ее и сына жильем, а получить квартиру уже в новом браке. При изложенных обстоятельствах интересы ребенка не позволяют лишить его той жилой площади, право на которую имеет его отец с согласия собственника жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право Соиной Л.З. пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить Соину Л.З. из указанного жилого помещения.
Настоящее решение является основанием для снятия Соиной Л.З. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В удовлетворении исковых требований Ушановой Л.З. к Соину Л.З. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тверской областной суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий В.А. Харитонова