Дело № 2-2148/2011г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«01» августа 2011года
Центральный районный суд г.Твери в составе
председательствующего Булыгиной Н.В.
при секретаре Желтовой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уваровой Е.А. к Уварову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Уварова Е.А. обратилась в суд с требованиями к Уварову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из одной комнаты площадью 17,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> году она вышла замуж за Уварова А.Л., он вселился в спорную комнату, а в <данные изъяты> году она зарегистрировала его там. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО1 Семейные отношения с ответчиком не сложились, брак распался. В <данные изъяты> году ответчик добровольно выехал из спорной комнаты на другое постоянное место жительства, вывез вещи. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. У ответчика появилась новая семья, родился ребенок. В настоящее время ответчик является собственником указанного дома, в котором проживает, в порядке наследования.
В судебном заседании истец Уварова Е.А. исковые требования подержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки в судебное заседание, в связи с чем дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Неявку ответчика в отделение почтовой связи за направленной ему почтовой корреспонденцией суд расценивает как отказ принять судебное извещение.
Представитель МУП «Тверь-Общежития» в судебном заседании не участвовал, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель Отделения УФМС России по Тверской области в Центральном районе г.Твери в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте слушания дела, данных об уважительности причин неявки не представил, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии указанного лица.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Спорная квартира, состоящая из одной комнаты, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной, общей площадью 17,7 кв.м, жилой 17,7 кв.м. Право пользования указанным помещением имеют согласно выписки из домовой книги и справке о составе семьи Уварова Е.А., Уваров А.Л., ФИО1
В судебном заседании установлено, что Уварова Е.А. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из одной комнаты площадью 17,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> году она вышла замуж за Уварова А.Л., он вселился в спорную комнату, а в <данные изъяты> году она зарегистрировала его там. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО1 Семейные отношения с ответчиком не сложились, брак распался. В <данные изъяты> году ответчик добровольно выехал из спорной комнаты на другое постоянное место жительства, вывез вещи. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. У ответчика появилась новая семья, родился ребенок. В настоящее время ответчик является собственником указанного дома, в котором проживает, в порядке наследования.
В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из домовой книги, что ответчик Уваров А.Л. на спорной площади зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ с согласия всех членов семьи нанимателя жилого помещения.
В силу п.п.1-2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из пояснений истца Уваровой Е.А. суду понятно, что реализовать своё законное как нанимателя жилого помещения она не может, поскольку в спорной квартире зарегистрирован Уваров А.Л. При этом суд учитывает, что Уварова Е.А. указала и доказала, что с <данные изъяты>. Уваров А.Л. прекратил семейные отношения с ней, брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением Кувшиновского районного суда Тверской области, и ответчик выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, вступил в новый брак и у него родился ребенок.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения, а так же иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Поскольку регистрация ответчика Уварова А.Л. в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца Уваровой Е.А., истец обратилась в суд для защиты своих прав с настоящим иском.
Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Исходя из указанной правовой нормы, по аналогии суд считает, что право пользования Уварова А.Л. жилым помещением квартиры <адрес> должно быть прекращено.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
Однако, согласно справке Муниципального учреждения Администрации <данные изъяты> сельского поселения Уваров А.Л. в <данные изъяты> году вступил в наследство на дом и земельный участок в <адрес>.
Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Анализируя собранные по делу доказательства и оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Уваров А.Л. добровольно отказался от права пользования спорной квартирой. В данном случае судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде Уварова А.Л. из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения. Доказательств обратного Уваровым А.Л. не представлено. Наличие регистрационного учёта Уварова А.Л. по адресу: <адрес> существенно нарушает права и интересы Уваровой Е.А. как нанимателя жилого помещения, в связи с чем суд находит заявленные требования к Уварову А.Л. законными и обоснованными и полагает, что Уваров А.Л. утратил право пользования спорным жилым помещением.
Наличие регистрационного учёта Уварова А.Л. по адресу: <адрес> существенно нарушает права и интересы Уваровой Е.А. - нанимателя жилого помещения, т.к. ограничивает истца в правомочиях по владению и пользованию спорным жилым помещением.
Поскольку право пользования Уварова А.Л жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, то при этом, в качестве последствия прекращения права пользования применяется и снятие его с регистрационного учета.
Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные требования Уваровой Е.А. к Уварову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Уваровой Е.А. удовлетворить.
Прекратить право пользования Уварова А.Л. жилым помещением квартиры <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Центральный районный суд города Твери путем подачи заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тверской областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление ответчиком подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: