Дело № 2-2119/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
10 августа 2011 года
Центральный районный суд города Твери в составе
председательствующего судьи Харитоновой В.А.
при секретаре Тимофеевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Абросимова Б.В. о признании незаконным сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской от 14.02.2011 года об отказе в государственной регистрации права собственности заявителя на земельный участок, возложении обязанности по осуществлению государственной регистрации права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Абросимов Б.В. обратился в суд с заявлением о признании незаконным сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 14.02.2011 года об отказе в государственной регистрации права собственности заявителя на земельный участок, возложении обязанности по осуществлению государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Заявитель оспаривает сообщение об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кад. №. Абросимов Б.В. ходатайствовал о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества (земельный участок), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Как усматривается из представленных документов, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности заявителя на квартиры <адрес> и общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме (по вышеуказанному адресу). ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности на магазин непродовольственных товаров, общей площадью 259,6 кв.м. по <адрес> и прекращены права на квартиры <адрес> на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с переводом из жилого в нежилое.
Из содержания разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ Абросимову Б.Д. разрешено было провести реконструкцию здания под магазин непродовольственных товаров, расположенного по адресу: <адрес> Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право Абросимова Б.В. на магазин непродовольственных товаров, расположенных по адресу: <адрес>, назначение магазина – торговля и общественное питание.
В соответствии со ст. 27 АПК РФ, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 29 АПК РФ, арбитражные суды рассматривают возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности, в том числе дела об оспаривании затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, производство по делу подлежит прекращению в случае если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Абросимов Б.В. является индивидуальным предпринимателем с <данные изъяты> года, что подтверждается свидетельством о его регистрации в указанном качестве серии <данные изъяты>. Будучи индивидуальным предпринимателем Абросимов Б.В. приобрел жилые помещения в доме, расположенном по адресу: <адрес>, осуществил перевод квартир в статус нежилых помещений, оформил право собственности на магазин непродовольственных товаров, назначением которого является торговля и общественное питание. В данном случае заявитель оспаривает отказ регистрирующего органа в регистрации права собственности на земельный участок, расположенный под принадлежащим ему, индивидуальному предпринимателю, магазином, указанный спор связан с предпринимательской деятельностью Абросимова Б.В., который прекратил статус приобретенных им жилых помещений в доме, организовал перевод этих помещений в нежилые, произвел реконструкцию здания под магазин и, как усматривается из содержания заявления, заинтересован в достижении определенности в вопросе о правах на земельный участок, расположенный под принадлежащим заявителю магазином. При указанных обстоятельствах спор подлежит разрешению арбитражным судом.
Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по гражданскому делу по заявлению Абросимова Б.В. о признании незаконным сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской от 14.02.2011 года об отказе в государственной регистрации права собственности заявителя на земельный участок, возложении обязанности по осуществлению государственной регистрации права собственности на земельный участок - прекратить.
Разъяснить заявителю право на обращение с заявленными требованиями в Арбитражный суд Тверской области.
Определение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Тверской областной суд.
Председательствующий: В.А. Харитонова